家裝施工合同條款細(xì)則（2024年度版）

家裝施工合同條款細(xì)則（2024年度版）本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程地點(diǎn)1.2工程內(nèi)容1.3工程規(guī)模1.4工程預(yù)算2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）2.2乙方（施工方）3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款5.2工程進(jìn)度款5.3工程尾款6.施工材料6.1材料供應(yīng)6.2材料驗(yàn)收6.3材料保管7.施工安全7.1安全措施7.2安全事故處理8.變更與調(diào)整8.1工程變更8.2工期調(diào)整8.3費(fèi)用調(diào)整9.違約責(zé)任9.1甲方違約9.2乙方違約10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除后果12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同終止14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.工程概況1.1工程地點(diǎn)甲方位于【省/市/區(qū)】的【街道/小區(qū)/樓號(hào)】室。1.2工程內(nèi)容本合同包括但不限于：室內(nèi)墻面刷漆、地面鋪設(shè)、水電改造、廚衛(wèi)改造、家具安裝等。具體工程內(nèi)容詳見附件一《工程明細(xì)》。1.3工程規(guī)模工程總面積為【平方米】，共計(jì)【間房間】。1.4工程預(yù)算工程總預(yù)算為人民幣【元整】（大寫：【元整】）。工程預(yù)算包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。具體預(yù)算分配詳見附件二《預(yù)算明細(xì)》。2.合同主體2.1甲方（業(yè)主）甲方全稱為【甲方全稱】，法定代表人為【甲方法定代表人】，地址為【甲方地址】，聯(lián)系方式為【甲方聯(lián)系方式】。2.2乙方（施工方）乙方全稱為【乙方全稱】，法定代表人為【乙方法定代表人】，地址為【乙方地址】，聯(lián)系方式為【乙方聯(lián)系方式】。3.工程進(jìn)度與工期3.1工程開工日期雙方約定工程開工日期為【年】【月】【日】。3.2工程竣工日期雙方約定工程竣工日期為【年】【月】【日】。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》進(jìn)行施工。如因乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。具體施工質(zhì)量要求詳見附件四《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.2材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證所使用的材料符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，具有合格證明。具體材料質(zhì)量要求詳見附件五《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。4.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收應(yīng)按照附件六《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》進(jìn)行。工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。如甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議，乙方應(yīng)在接到通知后【個(gè)工作日】內(nèi)進(jìn)行整改。如乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改完畢，甲方有權(quán)拒絕支付尾款。5.工程款項(xiàng)5.1工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后【個(gè)工作日】內(nèi)支付工程預(yù)付款，預(yù)付款金額為工程總預(yù)算的【百分之多少】。5.2工程進(jìn)度款乙方應(yīng)在工程進(jìn)度達(dá)到約定的【百分之多少】后，向甲方申請(qǐng)支付工程進(jìn)度款。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后【個(gè)工作日】內(nèi)支付。5.3工程尾款工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在【個(gè)工作日】內(nèi)支付工程尾款。6.施工材料6.1材料供應(yīng)乙方負(fù)責(zé)采購施工所需材料。甲方有權(quán)對(duì)乙方采購的材料進(jìn)行驗(yàn)收。6.2材料驗(yàn)收甲方應(yīng)在收到乙方提供的材料后【個(gè)工作日】內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。如甲方對(duì)材料有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)提出，并由乙方負(fù)責(zé)更換或調(diào)整。6.3材料保管乙方應(yīng)妥善保管施工材料，防止材料丟失、損壞或被盜。如因乙方原因?qū)е虏牧蟻G失、損壞或被盜，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.變更與調(diào)整8.1工程變更如因設(shè)計(jì)變更、甲方需求變更等原因?qū)е鹿こ虄?nèi)容、工程量或工程進(jìn)度發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更費(fèi)用及工期調(diào)整等事項(xiàng)。8.2工期調(diào)整如因不可抗力、甲方原因等導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面工期調(diào)整協(xié)議。工期調(diào)整協(xié)議應(yīng)明確調(diào)整后的竣工日期及雙方的責(zé)任和義務(wù)。8.3費(fèi)用調(diào)整如工程變更或工期調(diào)整導(dǎo)致工程費(fèi)用發(fā)生變化，雙方應(yīng)按照附件七《費(fèi)用調(diào)整辦法》進(jìn)行協(xié)商確定。9.違約責(zé)任9.1甲方違約甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)、延遲支付工程款項(xiàng)或未按照約定提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件八《違約金計(jì)算辦法》。9.2乙方違約乙方未按照約定完成施工、延遲完成施工或未按照約定提供材料等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違約金計(jì)算方式詳見附件八《違約金計(jì)算辦法》。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件任何一方未履行合同義務(wù)的，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同解除后果合同解除后，乙方應(yīng)停止施工，并按照甲方要求拆除在甲方場所內(nèi)的臨時(shí)設(shè)施。甲方應(yīng)按照約定支付乙方已完成的工程款項(xiàng)。合同解除的具體后果詳見附件九《合同解除后果》。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同履行完畢之日止。13.合同的生效、變更和終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止合同終止的條件詳見附件十《合同終止條件》。14.其他條款14.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括《工程明細(xì)》、《預(yù)算明細(xì)》、《工程進(jìn)度計(jì)劃》、《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》、《費(fèi)用調(diào)整辦法》、《違約金計(jì)算辦法》、《合同解除后果》、《保密協(xié)議》等，附件與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《工程明細(xì)》詳細(xì)列出合同約定的工程內(nèi)容，包括項(xiàng)目、數(shù)量、規(guī)格、要求等。附件二：《預(yù)算明細(xì)》詳細(xì)列出工程預(yù)算分配，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。附件三：《工程進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段工程的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、施工內(nèi)容等。附件四：《施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出施工質(zhì)量要求，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件五：《材料質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出材料質(zhì)量要求，包括材料種類、品牌、合格證明等。附件六：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程。附件七：《費(fèi)用調(diào)整辦法》詳細(xì)列出費(fèi)用調(diào)整的條件、計(jì)算方式等。附件八：《違約金計(jì)算辦法》詳細(xì)列出違約金的計(jì)算方式。附件九：《合同解除后果》附件十：《保密協(xié)議》詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：甲方未按照約定支付工程款項(xiàng)，延遲支付工程款項(xiàng)或未按照約定提供施工條件等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方延遲支付工程進(jìn)度款超過合同約定的期限，按照違約金計(jì)算辦法，乙方有權(quán)要求甲方支付延遲支付部分款項(xiàng)的1%作為違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：乙方未按照約定完成施工，延遲完成施工或未按照約定提供材料等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。例如，乙方延遲完成施工超過合同約定的期限，按照違約金計(jì)算辦法，甲方有權(quán)要求乙方支付延遲完成部分工程款項(xiàng)的1%作為違約金。3.雙方的其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定：如雙方在其他合同義務(wù)履行中存在違約行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。例如，甲方未按照約定提供施工場地，導(dǎo)致乙方無法正常施工，乙方有權(quán)要求甲方支付因工期延誤導(dǎo)致的額外費(fèi)用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。在本合同中，如因不可抗力導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或無法正常履行合同，雙方可協(xié)商一致解除或變更合同。2.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，