2024年車位買賣合同經(jīng)典版（二篇）

第4頁共4頁2024年車位買賣合同經(jīng)典版甲方，以下稱“轉(zhuǎn)讓方”：甲方：乙方，以下稱“受讓方”：乙方：鑒于《中華人民共和國合同法》及其他相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)雙方自愿、公平協(xié)商，就轉(zhuǎn)讓位于廣東省清遠(yuǎn)市清城區(qū)_____，編號(hào)為____號(hào)的地下停車位事宜，達(dá)成以下共識(shí)：一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的本次轉(zhuǎn)讓的停車位以現(xiàn)有房產(chǎn)證所示的尺寸為準(zhǔn)，為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由開發(fā)商劃定。轉(zhuǎn)讓方保證對(duì)上述車位擁有合法所有權(quán)，且車位產(chǎn)權(quán)清晰，無經(jīng)濟(jì)或民事糾紛。二、使用權(quán)期限轉(zhuǎn)讓方同意將車位所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給受讓方，受讓方享有與車位土地證同等年限的所有權(quán)。轉(zhuǎn)讓期限自協(xié)議生效之日起至該小區(qū)地下停車位土地使用權(quán)期滿，若國家法規(guī)對(duì)使用權(quán)年限有明確規(guī)定，按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。三、付款方式及責(zé)任1.本車位轉(zhuǎn)讓總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：壹拾伍萬捌仟元整）。乙方采用預(yù)付方式，支付____元預(yù)付款，剩余____元在車位房產(chǎn)證過戶當(dāng)天一次性付清。乙方在簽署協(xié)議時(shí)向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓金。（此價(jià)格不包含物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，轉(zhuǎn)讓后的物管費(fèi)由乙方承擔(dān)，即乙方需支付甲方已支付的車位物管費(fèi)，具體金額以小區(qū)物業(yè)管理確認(rèn)為準(zhǔn)）2.甲方收到轉(zhuǎn)讓金后，與車位相關(guān)的所有權(quán)益轉(zhuǎn)移至乙方，甲方無權(quán)再處置該車位。3.轉(zhuǎn)讓完成后，雙方需在物業(yè)公司進(jìn)行備案，并辦理車位物業(yè)管理費(fèi)的移交手續(xù)。四、過戶手續(xù)協(xié)議簽署后，甲方需協(xié)助乙方辦理過戶，所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。在房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證過戶當(dāng)天，甲方將停車卡移交給乙方。五、使用與管理1.車位移交后，所有因使用車位產(chǎn)生的費(fèi)用及法律責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。2.乙方使用車位時(shí)，須遵守小區(qū)物業(yè)公司的統(tǒng)一管理，并支付相應(yīng)的車位物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。六、生效與爭(zhēng)議解決本合同共肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，效力等同。自簽署之日起生效。如有未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決，爭(zhēng)議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協(xié)議自雙方簽字后生效，附件與本協(xié)議具有同等法律效力。附件：1.雙方有效身份證復(fù)印件；2.車位明細(xì)圖的有效復(fù)印件；3.購車位的有效發(fā)票復(fù)印件。甲方簽字：_____乙方簽字：_____身份證號(hào)碼：_____身份證號(hào)碼：_____簽約日期：_____簽約日期：_____2024年車位買賣合同經(jīng)典版（二）在雙方平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方（出賣人）_____，身份證號(hào)碼_____，與乙方（買受人）_____，身份證號(hào)碼_____，就車位交易事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方同意將其合法擁有的位于____小區(qū)____樓____號(hào)車位（建筑面積____平方米）轉(zhuǎn)讓給乙方。二、雙方同意，該車位的出售價(jià)格為人民幣_(tái)___元整，乙方需在本協(xié)議簽署當(dāng)日一次性支付全部款項(xiàng)。重要提示：購買車位后，業(yè)主可能需支付車位管理費(fèi)。此費(fèi)用因小區(qū)而異，通常在幾十至數(shù)百元之間。建議在購買前明確車位管理費(fèi)的數(shù)額及支付方式，以避免后續(xù)糾紛。三、甲方應(yīng)在協(xié)議簽署當(dāng)天將車位交予乙方使用。四、自協(xié)議生效日起，乙方對(duì)車位擁有所有權(quán)。車位在交付前產(chǎn)生的所有責(zé)任由甲方承擔(dān)，與乙方無關(guān)；交付后產(chǎn)生的責(zé)任由乙方承擔(dān)，與甲方無關(guān)。但因房產(chǎn)抵押貸款引起的事項(xiàng)仍由甲方負(fù)責(zé)，與乙方無關(guān)。五、考慮到車位未單獨(dú)辦理產(chǎn)權(quán)證明，如乙方需辦理相關(guān)權(quán)益證明，甲方應(yīng)提供必要的信息和協(xié)助。重要提示：為避免糾紛，建議在合同中詳細(xì)規(guī)定車位條款。如車位與房屋同時(shí)購買，應(yīng)在預(yù)售合同補(bǔ)充條款中明確車位的范圍、編號(hào)、面積、價(jià)格等，并附平面圖。若單獨(dú)購買車位，應(yīng)與開發(fā)商另簽合同，詳細(xì)說明相關(guān)事項(xiàng)，并進(jìn)行備案。六、雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議，任何一方違約，違約方需賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。七