平房出租合同標(biāo)準(zhǔn)格式 2024 年適用

平房出租合同標(biāo)準(zhǔn)格式2024年適用本合同目錄一覽1.出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息1.2承租方的基本信息2.平房的基本信息2.1平房的地址2.2平房的面積2.3平房的戶型及結(jié)構(gòu)2.4平房的使用性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限的延長及終止條件4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金支付賬戶信息5.押金5.1押金金額5.2押金的退還條件及時間6.房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任6.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任7.房屋使用及禁止行為7.1房屋使用范圍7.2禁止行為8.合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件9.違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任9.2承租方的違約責(zé)任10.爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁10.3向人民法院提起訴訟11.其他約定11.1寵物管理11.2訪客管理11.3保險(xiǎn)責(zé)任12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.附件14.1平房照片及戶型圖14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條出租方與承租方的基本信息1.1出租方的基本信息甲方地址：甲方聯(lián)系方式：1.2承租方的基本信息乙方地址：乙方聯(lián)系方式：第二條平房的基本信息2.1平房的地址平房地址：2.2平房的面積平房建筑面積：2.3平房的戶型及結(jié)構(gòu)平房戶型：平房結(jié)構(gòu)：2.4平房的使用性質(zhì)平房使用性質(zhì)：第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期：3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期：3.3租賃期限的延長及終止條件租賃期限延長條件：租賃期限終止條件：第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次。4.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：賬號：開戶行：4.4租金支付賬戶信息租金支付賬戶信息：第五條押金5.1押金金額押金金額為人民幣（大寫）：元整（小寫）：5.2押金的退還條件及時間押金退還條件：押金退還時間：第六條房屋維護(hù)與保養(yǎng)6.1出租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)對平房進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保房屋及設(shè)施的安全與正常使用。6.2承租方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)合理使用平房及附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)日常的清潔和保養(yǎng)。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第七條房屋使用及禁止行為7.1房屋使用范圍乙方僅限于平房內(nèi)進(jìn)行居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。7.2禁止行為（1）存放易燃易爆危險(xiǎn)物品；（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途；（3）擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方；（4）從事違法活動。第八條合同的變更與解除8.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。8.2合同解除條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致；（2）乙方提前一個月通知甲方解除合同，并支付一個月租金作為違約金；（3）甲方提前三個月通知乙方解除合同，并退還乙方已支付的押金。第九條違約責(zé)任9.1出租方的違約責(zé)任甲方如未按約定提供平房或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。9.2承租方的違約責(zé)任乙方如未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第十條爭議解決方式10.1雙方協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。10.2提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁如雙方協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。10.3向人民法院提起訴訟如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十一條其他約定11.1寵物管理乙方不得在平房內(nèi)養(yǎng)寵物。如乙方確需養(yǎng)寵物，需經(jīng)甲方同意，并遵守相關(guān)寵物管理規(guī)定。11.2訪客管理乙方應(yīng)妥善管理訪客，確保訪客不影響周圍鄰居的正常生活。11.3保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)自行購買房屋及財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠事宜。第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件本合同在租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十三條雙方簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（簽字）：甲方（蓋章）：13.2承租方簽字蓋章乙方（簽字）：乙方（蓋章）：第十四條附件14.1平房照片及戶型圖附件一：平房照片附件二：戶型圖14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：平房照片內(nèi)容：平房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和房間的照片。要求：照片應(yīng)真實(shí)反映平房的實(shí)際狀況，包括房屋外觀、門窗、墻面、地面、廚房、衛(wèi)生間等。附件二：戶型圖內(nèi)容：平房的戶型圖，包括各房間的尺寸、布局和面積。要求：戶型圖應(yīng)清晰標(biāo)注各房間的尺寸和布局，以便乙方了解房屋結(jié)構(gòu)。附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件內(nèi)容：與本次租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。要求：附件中應(yīng)包含租賃合同相關(guān)的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等，以及政策文件，如城市住房租賃管理辦法等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供平房或違反合同約定。2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定。3.乙方未按約定使用平房，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、存放易燃易爆危險(xiǎn)物品、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方等。4.乙方未遵守寵物管理、訪客管理等合同約定。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供平房或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未按約定支付租金或違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。3.乙方未按約定使用平房，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途、存放易燃易爆危險(xiǎn)物品、擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方等，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀、支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.乙方未遵守寵物管理、訪客管理等合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并賠償因此造成的損失。示例說明：1.若甲方未能在合同約定的時間內(nèi)交付平房，導(dǎo)致乙方無法按時入住，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的額外住宿費(fèi)用。2.若乙方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。3.若乙方在未征得甲方同意的情況下，擅自將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，支付違約金，并賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.出租方：指依法擁有平房所有權(quán)或使用權(quán)，并將平房出租給他人的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指依法租賃平房的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定乙方租賃平房的時間長度。4.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的平房使用費(fèi)。5.押金：指乙方為了保障甲方利益，按照合同約定向甲方支付的一定金額的錢。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。7.保險(xiǎn)：指乙方按照合同約定購買的，保障平房及財(cái)產(chǎn)安