2024年高端住宅區(qū)玻璃幕墻工程分包條款

2024年高端住宅區(qū)玻璃幕墻工程分包條款本合同目錄一覽1.分包工程概述1.1分包工程的范圍和內(nèi)容1.2分包工程的地點(diǎn)和工期1.3分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)2.分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的分包能力和資質(zhì)2.2分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量保證2.3分包商對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)3.主包商的權(quán)利和義務(wù)3.1主包商對(duì)分包商的管理和監(jiān)督3.2主包商對(duì)分包商的支付和結(jié)算3.3主包商對(duì)分包商的責(zé)任追究4.合同價(jià)格和支付方式4.1合同價(jià)格的確定和確認(rèn)4.2支付方式和支付時(shí)間的約定4.3價(jià)格調(diào)整和變更的約定5.工程變更和調(diào)整5.1工程變更的條件和程序5.2工程調(diào)整的范圍和方式5.3工程變更和調(diào)整的費(fèi)用結(jié)算6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)7.違約責(zé)任7.1分包商的違約行為和責(zé)任7.2主包商的違約行為和責(zé)任7.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式8.爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法8.2爭議解決的期限和時(shí)效8.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行9.合同的生效和終止日期9.1合同的生效日期和條件9.2合同的終止日期和條件9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理10.保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容10.2保密信息的保護(hù)措施和期限10.3違反保密條款的責(zé)任和后果11.合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序11.2分包商的選擇和資質(zhì)要求11.3分包工程的接管和管理12.法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)12.2爭議解決的司法管轄和仲裁機(jī)構(gòu)12.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定13.其他條款13.1合同的修改和補(bǔ)充13.2合同的解釋和執(zhí)行13.3合同的失效和重新簽訂14.附件和附錄14.1合同附件的名稱和內(nèi)容14.2合同附錄的格式和內(nèi)容14.3附件和附錄的生效和失效日期第一部分：合同如下：第一條：分包工程概述1.1分包工程的范圍和內(nèi)容分包商同意承接主包商的高端住宅區(qū)玻璃幕墻工程，包括但不限于玻璃幕墻的設(shè)計(jì)、材料采購、施工安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等全部工作。1.2分包工程的地點(diǎn)和工期分包工程位于高端住宅區(qū)，具體地址為____________________。工期自合同簽訂之日起至____________________。1.3分包工程的質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)分包商應(yīng)按照主包商提供的技術(shù)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保分包工程的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第二條：分包商的義務(wù)和責(zé)任2.1分包商的分包能力和資質(zhì)分包商應(yīng)具備相應(yīng)的分包能力和資質(zhì)，包括但不限于相關(guān)的施工資質(zhì)、專業(yè)技術(shù)人員、施工設(shè)備等。2.2分包商對(duì)分包工程的質(zhì)量保證分包商應(yīng)對(duì)分包工程的質(zhì)量負(fù)全責(zé)，確保分包工程無質(zhì)量問題，并按照合同約定承擔(dān)修復(fù)或更換缺陷部分的費(fèi)用。2.3分包商對(duì)分包工程的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)分包商應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和主包商的要求，做好施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)工作，防止發(fā)生安全事故和環(huán)境污染。第三條：主包商的權(quán)利和義務(wù)3.1主包商對(duì)分包商的管理和監(jiān)督主包商有權(quán)對(duì)分包商進(jìn)行現(xiàn)場管理和監(jiān)督，確保分包商按照合同約定完成分包工程。3.2主包商對(duì)分包商的支付和結(jié)算主包商應(yīng)按照合同約定的支付方式和支付時(shí)間，向分包商支付分包工程款項(xiàng)。3.3主包商對(duì)分包商的責(zé)任追究分包商如違反合同約定，主包商有權(quán)追究分包商的責(zé)任，并要求分包商承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條：合同價(jià)格和支付方式4.1合同價(jià)格的確定和確認(rèn)合同價(jià)格為分包工程的完成費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)_______元（大寫：____________________元整）。4.2支付方式和支付時(shí)間的約定主包商應(yīng)按照完成工程進(jìn)度，分階段向分包商支付款項(xiàng)。具體支付方式和支付時(shí)間由雙方在合同附件中約定。4.3價(jià)格調(diào)整和變更的約定如因市場行情變化等原因?qū)е路职こ藤M(fèi)用發(fā)生調(diào)整，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。第五條：工程變更和調(diào)整5.1工程變更的條件和程序合同履行過程中，如發(fā)生工程變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并在變更協(xié)議上簽字確認(rèn)。5.2工程調(diào)整的范圍和方式工程調(diào)整包括但不限于工程內(nèi)容的增減、工程進(jìn)度的調(diào)整等，具體調(diào)整范圍和方式由雙方協(xié)商確定。5.3工程變更和調(diào)整的費(fèi)用結(jié)算工程變更和調(diào)整的費(fèi)用，按照雙方協(xié)商確定的費(fèi)用結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。第六條：合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序合同履行過程中，如一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，對(duì)方有權(quán)解除合同。解除合同需書面通知，并按照合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。6.2合同終止的條件和程序合同完成后，雙方按照約定辦理合同終止手續(xù)，并進(jìn)行結(jié)算。6.3合同解除和終止后的處理事項(xiàng)合同解除或終止后，分包商應(yīng)按照主包商的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因解除或終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第八條：違約責(zé)任7.1分包商的違約行為和責(zé)任分包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2主包商的違約行為和責(zé)任主包商如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式違約責(zé)任的具體內(nèi)容和方式，由雙方在合同附件中約定。第九條：爭議解決8.1爭議解決的途徑和方法雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的期限和時(shí)效雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)向法院提起訴訟。8.3爭議解決的結(jié)果和執(zhí)行爭議解決后，雙方應(yīng)按照約定履行相關(guān)義務(wù)，并執(zhí)行爭議解決結(jié)果。第十條：合同的生效和終止日期9.1合同的生效日期和條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效，同時(shí)提交相關(guān)資質(zhì)文件備案。9.2合同的終止日期和條件合同終止日期為分包工程完成驗(yàn)收并支付完畢所有款項(xiàng)之日。9.3合同終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同終止后，分包商應(yīng)按照主包商的要求撤出施工現(xiàn)場，并承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。第十一條：保密條款10.1保密信息的范圍和內(nèi)容保密信息包括合同內(nèi)容、技術(shù)資料、商業(yè)秘密等，具體范圍和內(nèi)容由雙方在合同附件中約定。10.2保密信息的保護(hù)措施和期限雙方應(yīng)采取適當(dāng)措施保守保密信息，保密期限自合同終止之日起計(jì)算，最長不超過5年。10.3違反保密條款的責(zé)任和后果違反保密條款的方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條：合同的轉(zhuǎn)讓和分包11.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序雙方同意，合同不得轉(zhuǎn)讓給他方，除非經(jīng)對(duì)方書面同意。11.2分包商的選擇和資質(zhì)要求分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并經(jīng)過主包商審查同意。11.3分包工程的接管和管理分包工程在分包商接管期間，由分包商負(fù)責(zé)管理和施工。第十三條：法律適用和爭議解決12.1合同適用的法律法規(guī)本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，具體適用法律由雙方在合同附件中約定。12.2爭議解決的司法管轄和仲裁機(jī)構(gòu)雙方同意，爭議解決的司法管轄地為合同簽訂地人民法院。12.3法律適用和爭議解決的其他規(guī)定其他法律適用和爭議解決的規(guī)定，由雙方在合同附件中約定。第十四條：附件和附錄13.1合同附件的名稱和內(nèi)容附件包括分包工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。13.2合同附錄的格式和內(nèi)容附錄包括分包工程的施工方案、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。13.3附件和附錄的生效和失效日期附件和附錄自合同簽字蓋章之日起生效，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：分包工程設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求和說明：包括玻璃幕墻的設(shè)計(jì)圖紙、施工圖紙、設(shè)計(jì)說明書等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件二：施工方案詳細(xì)要求和說明：包括施工工藝、施工步驟、施工計(jì)劃等，應(yīng)符合設(shè)計(jì)文件要求，并確保施工安全。附件三：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括玻璃幕墻的質(zhì)量要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合國家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。附件四：安全防護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場的安全防護(hù)方案、安全操作規(guī)程等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。附件五：環(huán)境保護(hù)措施詳細(xì)要求和說明：包括施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)方案、廢棄物處理方案等，應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。附件六：分包工程的施工方案詳細(xì)要求和說明：包括分包工程的施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃等，應(yīng)符合主包商的要求。附件七：分包工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說明：包括分包工程的驗(yàn)收程序、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，應(yīng)符合主包商的要求。附件八：分包工程的付款計(jì)劃詳細(xì)要求和說明：包括分包工程的付款時(shí)間、付款比例等，應(yīng)符合合同約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.分包商未能按照約定時(shí)間完成分包工程，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。示例說明：分包商未能在合同約定的工期內(nèi)完成分包工程，主包商有權(quán)追究分包商的違約責(zé)任。2.分包商未能按照約定提供合格的材料或設(shè)備。示例說明：分包商提供的材料不符合設(shè)計(jì)文件要求，主包商有權(quán)要求分包商更換或修復(fù)。3.分包商未能按照約定支付款項(xiàng)。示例說明：分包商未能按照付款計(jì)劃支付款項(xiàng)，主包商有權(quán)暫停施工，并要求分包商支付違約金。4.分包商在施工過程中存在安全事故或環(huán)境污染問題。示例說明：分包商在施工過程中發(fā)生安全事故，導(dǎo)致人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失，分包商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金的計(jì)算：根據(jù)合同約定，違約金的比例為合同金額的____%。2.賠償金額的計(jì)算：根據(jù)實(shí)際損失金額進(jìn)行賠償，包括但不限于直接損失、間接損失等。3.違約行為造成工程延期，應(yīng)按照合同約定支付逾期竣工違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.分包商：指與主包商簽訂分包合同，負(fù)責(zé)分包工程