2024版建筑勞務(wù)分包合同主要規(guī)定一覽

2024版建筑勞務(wù)分包合同主要規(guī)定一覽本合同目錄一覽第一條：合同主體及定義第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍：2.2分包工程內(nèi)容：第三條：合同價格及支付3.1合同總價：3.2支付方式：3.3支付時間表：第四條：合同履行期限4.1工程開工日期：4.2工程竣工日期：第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2工程質(zhì)量要求：第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求：6.2環(huán)保要求：第七條：違約責(zé)任7.1甲方違約：7.2乙方違約：第八條：不可抗力8.1不可抗力事件：8.2不可抗力事件的處理：第九條：爭議解決9.1爭議解決方式：9.2爭議解決機構(gòu)：第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更：10.2合同解除：10.3合同終止：第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：11.2保密期限：第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：12.2爭議解決：第十三條：其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于分包工程的約定：13.2甲方與乙方關(guān)于工程款的約定：第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：14.2合同修改：14.3合同解除：第一部分：合同如下：第一條：合同主體及定義（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人：（5）聯(lián)系電話：（1）名稱：（2）地址：（3）法定代表人：（4）聯(lián)系人：（5）聯(lián)系電話：（1）甲方將包括但不限于建筑工程施工圖紙、施工方案、施工工藝等技術(shù)文件提供給乙方；（2）乙方按照甲方的要求，按照相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)等完成甲方指定的建筑勞務(wù)工作；（3）本合同約定的工程范圍、工程量、工程質(zhì)量、工程安全等要求；（4）本合同約定的工程價款、支付方式、支付時間等條款；（5）本合同約定的違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決等條款。第二條：合同范圍及內(nèi)容2.1分包工程范圍：（1）建筑工程的模板制作、安裝、拆除；（2）建筑工程的鋼筋加工、安裝；（3）建筑工程的混凝土澆筑；（4）建筑工程的砌筑工程；（5）建筑工程的抹灰工程；（6）建筑工程的木工工程；（7）建筑工程的焊接工程；（8）其他經(jīng)甲方指定的分包工程。2.2分包工程內(nèi)容：（1）分包工程的施工圖紙、施工方案、施工工藝等技術(shù)文件的接收和理解；（2）分包工程的材料采購、加工、運輸、儲存、保管；（3）分包工程的施工組織、人員安排、現(xiàn)場管理；（4）分包工程的進度控制、質(zhì)量控制、安全控制；（5）分包工程的竣工驗收、交付使用；（6）分包工程的保修、維修。第三條：合同價格及支付3.1合同總價：（1）本合同總價根據(jù)甲乙雙方確認(rèn)的工程量、工程單價、工程總價等確定；（2）本合同總價包括但不限于分包工程的材料費、人工費、機械使用費、臨時設(shè)施費、管理費、利潤等；（3）本合同總價包含在甲方與乙方簽訂的《建設(shè)工程施工合同》中。3.2支付方式：（1）甲方按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例，以銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付乙方；（2）乙方在收到甲方支付的工程款后，向甲方出具相應(yīng)的發(fā)票。3.3支付時間表：（1）甲方在分包工程開工后七個工作日內(nèi)，支付乙方工程總價的一定比例作為預(yù)付款；（2）甲方在分包工程進度達(dá)到約定的節(jié)點后，支付乙方工程總價的一定比例作為進度款；（3）甲方在分包工程驗收合格后，支付乙方剩余的工程總價。第四條：合同履行期限4.1工程開工日期：（1）本合同約定的分包工程開工日期，以甲方發(fā)出的開工通知為準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，按時開工，如有特殊情況需提前或延遲開工，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。4.2工程竣工日期：（1）本合同約定的分包工程竣工日期，以乙方提交竣工驗收申請報告的日期為準(zhǔn)；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證工程按時竣工，如有特殊情況需提前或延遲竣工，應(yīng)與甲方協(xié)商一致。第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及要求5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）本合同約定的分包工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的質(zhì)量，確保分包工程滿足設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等。5.2工程質(zhì)量要求：（1）分包工程的材料、構(gòu)配件、設(shè)備等應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求；（2）分包工程的施工應(yīng)符合設(shè)計文件、施工圖紙、技術(shù)要求等的要求；（3）分包工程的驗收應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。第六條：安全生產(chǎn)及環(huán)保要求6.1安全生產(chǎn)要求：（1）乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求，制定并執(zhí)行分包工程的安全生產(chǎn)規(guī)章制度；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，保證分包工程的安全生產(chǎn)，確保施工過程中不發(fā)生安全事故；（3）乙方應(yīng)定期對施工人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓(xùn)第八條：違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按照本合同約定支付工程價款的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×日違約金比率；（2）甲方未按照本合同約定提供施工圖紙、施工方案、施工工藝等技術(shù)文件的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算方式同上；（3）甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按照本合同約定完成分包工程的，應(yīng)支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×日違約金比率；（2）乙方未按照本合同約定保證分包工程質(zhì)量的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計算方式同上；（3）乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條：不可抗力9.1不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害，如地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）社會事件，如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等；（3）其他不可抗力事件，如政府行為、法律法規(guī)變化等。9.2不可抗力事件的處理：（1）不可抗力事件發(fā)生時，乙方應(yīng)立即通知甲方，并提供相關(guān)證明文件；（2）甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響，合理調(diào)整分包工程的進度和價款；（3）不可抗力事件消除后，乙方應(yīng)盡快恢復(fù)分包工程的施工。第十條：合同的變更、解除和終止10.1合同變更：（1）合同變更應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議；（2）合同變更的內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。10.2合同解除：（1）合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工；（3）合同解除后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程價款。10.3合同終止：（1）合同終止的條件和方式應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程的施工；（3）合同終止后，甲方應(yīng)按照本合同約定支付乙方工程價款。第十一條：保密條款11.1保密內(nèi)容：（1）本合同及其附件的內(nèi)容；（2）甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密；（3）其他甲乙雙方約定需要保密的內(nèi)容。11.2保密期限：（1）本合同及其附件的保密期限為合同終止后五年；（2）商業(yè)秘密和技術(shù)秘密的保密期限由甲乙雙方協(xié)商確定。第十二條：法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止等事項，適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決：（1）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條：其他約定13.1甲方與乙方關(guān)于分包工程的約定：（1）乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求進行施工，確保分包工程的質(zhì)量、安全、進度等滿足甲方的要求；（2）乙方應(yīng)遵守甲方的施工現(xiàn)場管理制度，服從甲方的現(xiàn)場管理。13.2甲方與乙方關(guān)于工程款的約定：（1）甲方應(yīng)按照本合同約定的付款節(jié)點和付款比例支付乙方工程價款；（2）乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票，以便甲方進行稅前扣除。第十四條：合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同修改：合同修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.3合同解除：合同解除應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：建筑工程施工圖紙詳細(xì)要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等，以及相關(guān)的施工說明和技術(shù)要求。圖紙應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀和理解圖紙內(nèi)容，按照圖紙要求進行施工。附件2：施工方案和施工工藝詳細(xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括工程概述、施工方法、施工步驟、施工技術(shù)要求等。施工工藝應(yīng)詳細(xì)說明施工過程中所采用的技術(shù)方法、施工順序、施工要點等。乙方應(yīng)按照施工方案和施工工藝的要求進行施工。附件3：工程量清單詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括分包工程的所有工程項目、工程量、工程單價、工程總價等。清單應(yīng)由甲方提供，乙方應(yīng)按照清單進行施工，并按照清單約定的工程量進行工程款的計算。附件4：付款節(jié)點和付款比例詳細(xì)要求和說明：付款節(jié)點和付款比例應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。乙方應(yīng)按照約定的付款節(jié)點和付款比例向甲方申請支付工程款。附件5：安全生產(chǎn)規(guī)章制度詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)規(guī)章制度應(yīng)包括乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任、安全生產(chǎn)管理措施、安全生產(chǎn)培訓(xùn)教育等內(nèi)容。乙方應(yīng)制定并執(zhí)行該規(guī)章制度，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。附件6：分包工程質(zhì)量保證措施詳細(xì)要求和說明：分包工程質(zhì)量保證措施應(yīng)包括乙方的質(zhì)量管理體系、質(zhì)量控制措施、質(zhì)量檢測方法等內(nèi)容。乙方應(yīng)按照質(zhì)量保證措施進行施工，確保分包工程的質(zhì)量滿足合同要求。附件7：分包工程進度計劃詳細(xì)要求和說明：分包工程進度計劃應(yīng)包括工程的開工日期、竣工日期、各階段施工進度等。乙方應(yīng)按照進度計劃進行施工，確保工程按時完成。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照合同約定支付工程價款；2.甲方未按照合同約定提供施工圖紙、施工方案、施工工藝等技術(shù)文件；3.乙方未按照合同約定完成分包工程；4.乙方未按照合同約定保證分包工程質(zhì)量；5.甲方未按照合同約定履行其他義務(wù)；6.乙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計算方式：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×日違約金比率；2.違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)合同約定的違約責(zé)任條款進行確定。示例說明：1.若甲方未按照合同約定支付工程價款，乙方可以要求甲方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的日違約金比率進行計算；2.若乙方未按照合同約定完成分包工程，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金的計算方式按照合同約定的日違約金比率進行計算。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑勞務(wù)分包合同：是指甲方將建筑工程的勞務(wù)工作分包給乙方進行施工，乙方按照甲方的要求完成施工工作，并按照約定獲得工程價款的合同。2.分包工程：是指在建筑工程施工過程中，甲方將其施工圖紙、施工方案、施工工藝等技術(shù)文件提供給乙方，乙方按照甲方的要求進行的施工工作。3.工程價款：是指乙方完成分包工程后，甲方應(yīng)支付給乙方的報酬，包括材料費、人工費、機械使用費、臨時設(shè)施費、管理費、利潤等。4.違約金：是指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方因違約行為所造成的損失。5.不可抗力：是指無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。