2024年洗滌房租賃合同

2024年洗滌房租賃合同合同目錄第一章：總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語(yǔ)定義第二章：甲方與乙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方基本信息第三章：租賃物描述3.1洗滌房的位置與面積3.2設(shè)施與設(shè)備3.3租賃物的使用要求第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃期限4.3續(xù)租與提前終止第五章：租金與支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3租金調(diào)整第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3交付與接收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范7.2維護(hù)責(zé)任7.3維修與修繕第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約處理8.3違約賠償?shù)诰耪拢汉贤兏c解除9.1合同變更9.2合同解除條件9.3解除程序第十章：不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的后果第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3法律適用第十二章：附加條款12.1特殊約定12.2其他事項(xiàng)12.3合同解釋權(quán)第十三章：簽字欄13.1甲方簽字13.2乙方簽字13.3簽訂時(shí)間13.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于洗滌房租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方租賃給乙方使用的洗滌房及相關(guān)設(shè)施、設(shè)備。1.3術(shù)語(yǔ)定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定詞匯，其定義以本合同附件中的“術(shù)語(yǔ)解釋”為準(zhǔn)。第二章：甲方與乙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取租金，并監(jiān)督乙方合理使用租賃物。甲方有義務(wù)保證租賃物符合約定條件。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同規(guī)定使用租賃物，并按時(shí)支付租金。乙方有義務(wù)愛護(hù)租賃物，遵守使用規(guī)范。2.3雙方基本信息甲方名稱：，地址：，法定代表人：______。乙方名稱：，地址：，法定代表人：______。第三章：租賃物描述3.1洗滌房的位置與面積洗滌房位于______，建筑面積為______平方米。3.2設(shè)施與設(shè)備租賃物包括但不限于洗滌設(shè)備、烘干設(shè)備、通風(fēng)系統(tǒng)等。3.3租賃物的使用要求乙方應(yīng)按照洗滌房的用途合理使用租賃物，不得用于非法活動(dòng)。3.3.1用途限制乙方不得將洗滌房用于任何違反法律法規(guī)的活動(dòng)。3.3.2設(shè)備使用規(guī)范乙方應(yīng)遵守甲方提供的設(shè)備操作規(guī)程。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限租賃期限為______年/月。4.3續(xù)租與提前終止乙方在租賃期滿前______個(gè)月可提出續(xù)租申請(qǐng)。雙方可協(xié)商提前終止合同。第五章：租金與支付方式5.1租金金額租金為每月/每年人民幣_(tái)_____元。5.2支付方式租金應(yīng)于每月/每年的第______日前支付至甲方指定賬戶。5.3租金調(diào)整租金在合同期內(nèi)不作調(diào)整。續(xù)租時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第六章：租賃物的交付與驗(yàn)收6.1交付標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)確保租賃物在交付時(shí)符合約定的使用條件。6.2驗(yàn)收程序乙方應(yīng)在接收租賃物后______天內(nèi)完成驗(yàn)收，并書面通知甲方驗(yàn)收結(jié)果。6.3交付與接收的確認(rèn)雙方應(yīng)在租賃物交付時(shí)簽署交接單，確認(rèn)租賃物的狀態(tài)。6.3.1交接單內(nèi)容交接單應(yīng)包括租賃物的清單、狀態(tài)描述及雙方簽字。6.3.2驗(yàn)收異議乙方在驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。第七章：租賃物的使用與維護(hù)7.1使用規(guī)范乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)合理使用租賃物。7.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間的日常維護(hù)工作，確保租賃物的正常運(yùn)行。7.3維修與修繕對(duì)于租賃物的非日常維護(hù)性修繕，由甲方負(fù)責(zé)。7.3.1維修通知乙方在發(fā)現(xiàn)租賃物需要維修時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。7.3.2修繕責(zé)任甲方應(yīng)在接到乙方通知后的合理時(shí)間內(nèi)完成修繕工作。（本合同前半部分正文結(jié)束）第八章：違約責(zé)任8.1違約情形任何一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。8.2違約處理違約方應(yīng)在收到守約方通知后______天內(nèi)糾正違約行為，否則應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.1賠償范圍賠償范圍包括但不限于租金損失、實(shí)際損失和合理的律師費(fèi)用。8.3.2賠償限額違約賠償?shù)目傤~不得超過本合同租金總額的______%。第九章：合同變更與解除9.1合同變更合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.2合同解除條件一方嚴(yán)重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3解除程序解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。9.3.1通知期限解除通知應(yīng)在違約行為發(fā)生后______天內(nèi)發(fā)出。9.3.2解除效力合同自解除通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除，除非雙方另有約定。第十章：不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行或需延遲履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。10.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.1合同履行的中止不可抗力發(fā)生時(shí)，受影響的合同履行可中止。10.3.2合同履行的恢復(fù)不可抗力事件消除后，合同應(yīng)繼續(xù)履行或雙方協(xié)商解決。第十一章：爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭(zhēng)議解決程序如協(xié)商不成，任何一方可向______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。11.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除以及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)為______。11.3.2爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十二章：附加條款12.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)達(dá)成特殊約定，并以書面形式確認(rèn)。12.2其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.3合同解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。12.3.1解釋原則合同解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。12.3.2解釋程序?qū)贤瑮l款有不同理解時(shí)，應(yīng)通過協(xié)商解決。第十三章：簽字欄13.1甲方簽字甲方授權(quán)代表在此確認(rèn)合同條款，并同意按照合同規(guī)定執(zhí)行相關(guān)義務(wù)。13.2乙方簽字乙方授權(quán)代表在此確認(rèn)合同條款，并同意按照合同規(guī)定提供相應(yīng)服務(wù)。13.3