鄭州住房租賃合同

鄭州住房租賃合同甲方（出租方）：_________________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：__________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________乙方（承租方）：_______________________地址：___________________________________聯(lián)系電話：__________________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋信息甲方同意將其位于鄭州市_____區(qū)_____路_____號的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_______平方米，結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為：______________。第二條租賃用途乙方承諾將該房屋僅用于居住用途，不得用于違法活動。如乙方需改變房屋用途，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并符合相關(guān)法律法規(guī)。第三條租賃期限租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______日內(nèi)向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第四條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：_______元/月。租金支付方式為：_______（如：按月支付/按季支付等）。乙方應(yīng)在每月的第_______日前支付當(dāng)期租金。第五條押金乙方應(yīng)在簽訂本合同時支付押金人民幣（大寫）：_______元。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全與完好，不得用于抵扣租金。租賃期滿，經(jīng)甲方驗收房屋設(shè)施設(shè)備完好后，押金應(yīng)無息退還給乙方。第六條房屋交付甲方應(yīng)在本合同簽訂后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。房屋交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施設(shè)備，并簽署房屋交接清單。第七條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。房屋及其設(shè)施設(shè)備因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第八條裝修與改造乙方如需對房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。裝修或改造不得破壞房屋主體結(jié)構(gòu)，不得影響其他住戶的正常生活。第九條房屋檢查與維修甲方有權(quán)定期檢查房屋的使用情況，但應(yīng)提前通知乙方。房屋及其設(shè)施設(shè)備的維修責(zé)任，除乙方使用不當(dāng)造成的損壞外，由甲方承擔(dān)。第十條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條提前解除合同雙方均可在提前_______日書面通知對方的情況下解除合同。提前解除合同的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條違約責(zé)任如甲方未按約定交付房屋或提前收回房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為_______個月租金。如乙方未按約定支付租金或擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為_______個月租金。第十三條爭議解決雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法申請調(diào)解、仲裁或向人民法院提起訴訟。第十四條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。（以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十五條房屋返還租賃期滿或合同提前解除時，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀或保持良好使用狀態(tài)后返還給甲方。甲方應(yīng)在乙方返還房屋后_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行檢查，確認(rèn)無誤后簽署房屋返還確認(rèn)書。第十六條房屋附屬設(shè)施甲方應(yīng)保證房屋附屬設(shè)施設(shè)備齊全且處于良好工作狀態(tài)。乙方應(yīng)愛護(hù)使用房屋附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改動或損壞。第十七條房屋安全使用乙方應(yīng)遵守房屋所在地的安全管理規(guī)定，不得從事任何危害房屋安全的行為。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋內(nèi)的防火、防盜等安全工作。第十八條房屋維修與保養(yǎng)甲方負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)及公共部分的維修與保養(yǎng)。乙方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的日常維修與保養(yǎng)，如燈具更換、水龍頭修理等。第十九條房屋保險甲方應(yīng)為房屋投保必要的保險，以保障房屋及乙方的合法權(quán)益。保險費用由甲方承擔(dān)，但因乙方原因造成的保險事故，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)相應(yīng)的賠償。第二十條房屋稅費甲方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋出租相關(guān)稅費。乙方應(yīng)按照國家規(guī)定繳納房屋使用過程中產(chǎn)生的稅費。第二十一條房屋裝修裝飾乙方在房屋內(nèi)進(jìn)行裝修裝飾，應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)，并不得影響房屋結(jié)構(gòu)安全。租賃期滿或合同解除時，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求恢復(fù)原狀或保留裝修裝飾。第二十二條房屋使用限制乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法活動或存放危險物品。乙方不得擅自改變房屋用途，不得用于經(jīng)營活動或商業(yè)用途。第二十三條合同期限屆滿租賃期滿，乙方應(yīng)按時返還房屋，逾期返還的，應(yīng)按日支付違約金。如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前與甲方協(xié)商，并簽訂新的租賃合同。第二十四條合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二十五條附件本合同附件包括但不限于以下文件，均為合同不可分割的一部分：房屋所有權(quán)證復(fù)印件；房屋設(shè)施設(shè)備清單；房屋交接驗收單。甲方（簽字）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________日期：________________________________乙方（簽字）：________________________身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：______________日期：________________________________注意事項簽訂租賃合同前，