2024美發(fā)店店面租賃合同范本

2024美發(fā)店店面租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律效力1.3合同的適用范圍第二章：租賃雙方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)第三章：租賃物3.1租賃物的描述3.2租賃物的狀況3.3租賃物的使用目的第四章：租賃期限4.1租賃期限的規(guī)定4.2起租日與終止日4.3租賃期限的續(xù)展與變更第五章：租金與支付方式5.1租金的確定5.2租金的支付方式5.3租金的調(diào)整機制第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的標(biāo)準(zhǔn)與條件6.2驗收的程序6.3交付與驗收的確認(rèn)第七章：租賃物的使用與維護7.1承租方的使用責(zé)任7.2租賃物的維護與修繕7.3維護與修繕的費用承擔(dān)第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金的確定與支付第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式10.2爭議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：特別條款11.1特別約定事項11.2特別條款的效力11.3特別條款的變更第十二章：附則12.1合同的生效條件12.2合同的附件12.3其他約定第十三章：簽字頁13.1出租方簽字13.2承租方簽字13.3簽訂時間13.4簽訂地點合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關(guān)于美發(fā)店店面租賃的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。1.2合同的法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方均具有法律約束力。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方出租、承租方承租美發(fā)店店面及其相關(guān)事宜。第二章：租賃雙方2.1出租方信息出租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2承租方信息承租方名稱：______地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)2.3.1出租方權(quán)利出租方有權(quán)按合同約定收取租金，并對租賃物使用情況進行監(jiān)督。2.3.2承租方權(quán)利承租方有權(quán)按合同約定使用租賃物進行經(jīng)營活動。2.3.3雙方義務(wù)雙方應(yīng)遵守合同約定，誠實守信地履行各自義務(wù)。第三章：租賃物3.1租賃物的描述租賃物位于______，建筑面積為______平方米，包括必要的設(shè)施和設(shè)備。3.2租賃物的狀況租賃物應(yīng)處于良好的使用和安全狀態(tài)。3.3租賃物的使用目的承租方承諾將租賃物僅用于經(jīng)營美發(fā)店業(yè)務(wù)。第四章：租賃期限4.1租賃期限的規(guī)定租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2起租日與終止日起租日為租賃物實際交付給承租方之日，終止日為租賃期限屆滿之日。4.3租賃期限的續(xù)展與變更4.3.1續(xù)展條件租賃期限屆滿前，承租方有權(quán)提出續(xù)租申請。4.3.2變更程序租賃期限的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第五章：租金與支付方式5.1租金的確定租金為每月人民幣（大寫）______元。5.2租金的支付方式租金按月支付，支付日期為每月的第____天。5.3租金的調(diào)整機制5.3.1調(diào)整條件根據(jù)市場行情和通貨膨脹率，出租方有權(quán)調(diào)整租金。5.3.2調(diào)整通知租金調(diào)整應(yīng)提前____個月書面通知承租方。第六章：租賃物的交付與驗收6.1交付的標(biāo)準(zhǔn)與條件出租方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和條件交付租賃物。6.2驗收的程序承租方應(yīng)在接收租賃物后____天內(nèi)完成驗收。6.3交付與驗收的確認(rèn)雙方對租賃物的交付與驗收無異議的，應(yīng)簽署確認(rèn)書。第七章：租賃物的使用與維護7.1承租方的使用責(zé)任承租方應(yīng)合理使用租賃物，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2租賃物的維護與修繕7.2.1出租方責(zé)任出租方負(fù)責(zé)租賃物的結(jié)構(gòu)性維護。7.2.2承租方責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護和清潔。7.3維護與修繕的費用承擔(dān)7.3.1出租方費用出租方承擔(dān)結(jié)構(gòu)性維護的費用。7.3.2承租方費用承租方承擔(dān)日常維護的費用。合同前半部分內(nèi)容結(jié)束，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第八章：違約責(zé)任8.1違約行為的界定任何一方未能履行合同義務(wù)或違反合同條款，視為違約。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并采取補救措施。8.3違約金的確定與支付8.3.1違約金的計算違約金根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和實際損失計算。8.3.2支付時間違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后____天內(nèi)支付給守約方。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。9.2合同解除的條件9.2.1出租方解除權(quán)出租方在承租方違反合同條款時，有權(quán)解除合同。9.2.2承租方解除權(quán)承租方在出租方未能提供符合約定條件的租賃物時，有權(quán)解除合同。9.3合同終止的情形合同在租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約導(dǎo)致解除時終止。第十章：爭議解決10.1爭議解決的方式雙方發(fā)生爭議應(yīng)首先通過協(xié)商解決。10.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至出租方所在地人民法院訴訟解決。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、履行和爭議解決適用中華人民共和國法律。第十一章：特別條款11.1特別約定事項雙方可根據(jù)實際情況，就特定事項達(dá)成特別約定。11.2特別條款的效力特別條款與本合同具有同等法律效力。11.3特別條款的變更特別條款的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。第十二章：附則12.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同的附件本合同的附件包括但不限于租賃物清單、設(shè)施設(shè)備清單等，附件與合同正文具有同等法律效力。12.3其他約定雙方可就未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議。12.4通知與送達(dá)方式雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至對方在本合同中指定的通訊地址。第十三章：簽字頁13.1出租方簽字出租方法定代表人或授權(quán)代表簽