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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：四川

IP屬地：四川 上傳時(shí)間：2024-08-31 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：10 大小：12.77KB 積分：12 舉報(bào) 版權(quán)申訴

購(gòu)?fù)梁贤侗竞贤夸浀谝徽拢汉贤倓t1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同定義和解釋第二章：合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方權(quán)利和義務(wù)第三章：購(gòu)?fù)翖l款3.1土地位置與面積3.2土地使用性質(zhì)3.3土地交付條件第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)4.2付款方式4.3付款時(shí)間表第五章：履行期限與交付5.1合同履行期限5.2土地交付時(shí)間5.3交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收第六章：違約責(zé)任6.1違約定義6.2違約責(zé)任6.3違約金的計(jì)算與支付第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3變更與解除的程序第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2適用法律8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九章：其他條款9.1保密條款9.2不可抗力9.3通知與送達(dá)第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂時(shí)間11.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于購(gòu)?fù)潦马?xiàng)的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方購(gòu)買乙方擁有的土地使用權(quán)的交易行為。1.3合同定義和解釋合同中所用的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定用語(yǔ)，按照本合同附件一《術(shù)語(yǔ)解釋》進(jìn)行解釋。第二章：合同雙方2.1甲方信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方權(quán)利和義務(wù)2.3.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按照合同約定獲取土地使用權(quán)，并承擔(dān)支付合同價(jià)款的義務(wù)。2.3.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定收取合同價(jià)款，并承擔(dān)交付土地使用權(quán)的義務(wù)。第三章：購(gòu)?fù)翖l款3.1土地位置與面積土地位于______，面積為______平方米。3.2土地使用性質(zhì)土地使用性質(zhì)為______。3.3土地交付條件土地交付時(shí)，應(yīng)滿足以下條件：______。第四章：合同價(jià)款與支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣（大寫）元整（￥）。4.2付款方式甲方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付合同價(jià)款。4.3付款時(shí)間表甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付定金______元，余款在土地交付后______個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。第五章：履行期限與交付5.1合同履行期限本合同自簽訂之日起至______年______月______日止。5.2土地交付時(shí)間乙方應(yīng)于______年______月______日前將土地交付給甲方。5.3交付標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收土地交付應(yīng)符合本合同附件二《土地交付標(biāo)準(zhǔn)》的要求，甲方應(yīng)在收到土地后______個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。第六章：違約責(zé)任6.1違約定義任何一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，視為違約。6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為合同總價(jià)的______%。6.3違約金的計(jì)算與支付違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)支付給守約方。第七章：合同變更與解除7.1合同變更條件合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。7.2合同解除條件如遇不可抗力或雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3變更與解除的程序合同變更或解除應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向______人民法院提起訴訟。第九章：其他條款9.1保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。9.2不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行或完全履行合同義務(wù)的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地址以本合同記載的地址為準(zhǔn)。合同編號(hào)______第十章：合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同在履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同規(guī)定，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方代表簽字：______簽字日期：______11.2乙方簽字乙方代表簽字：______簽字日期：______11.3簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______11.4簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______第十二章：附件12.1附件一：術(shù)語(yǔ)解釋本附件詳細(xì)列出了合同中使用的所有專業(yè)術(shù)語(yǔ)及其定義。12.2附件二：土地交付標(biāo)準(zhǔn)本附件規(guī)定了土地交付時(shí)的具體標(biāo)準(zhǔn)和要求。12.3附件三：其他相關(guān)文件本附件包括但不限于土地使用權(quán)證書、土地規(guī)劃許可證等相關(guān)文件的復(fù)印件。第十三章：附加條款13.1附加條款定義本章節(jié)包含合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商一致后增加的條款。13.2附加條款的效力附加條款與合同正文具有同等法律效力。13.3附加條款的變更附加條款的變更應(yīng)遵循合同變更的程序。第十四章：合同的解釋14.1解釋原則合同的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則。14.2解釋權(quán)合同條款的最終解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3解釋爭(zhēng)議對(duì)合同條款有不同解釋時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第十五章：合同的修改與補(bǔ)充15.1修改程序合同的任何修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。15.2補(bǔ)充協(xié)議合同的補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。15.3修改與補(bǔ)充的效力修改與補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十六章：合同的備案16.1備案義務(wù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，本合同應(yīng)向有關(guān)部門備案。16.2備案程序合同雙方應(yīng)按照法定程序，及時(shí)完成合同備案。16.3備案效力合同備案后，方具有對(duì)抗第三人的法律效力。第十七章：通知與送達(dá)方式17.1通知方式合同雙方的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2送達(dá)方式書面通知可通過(guò)郵寄、電子郵件或其他雙方認(rèn)可的方式送達(dá)。17.3送達(dá)地址變更任何一方變更送達(dá)地址，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。第十八章：法律適用與爭(zhēng)議解決18.1法律適用本合同的解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。18.2爭(zhēng)議解決方式合同爭(zhēng)議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交至合同簽訂地人民法院通過(guò)訴訟方式解決。18.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。第十九章：合同的獨(dú)立性19.1獨(dú)立性原則合同各條款具有獨(dú)立性，部分條款的無(wú)效不影響其他條款的效力。19.2無(wú)效條款的處理合同中無(wú)效的條款，雙方應(yīng)協(xié)商確定替代條款。19.3獨(dú)立性爭(zhēng)議的解決對(duì)合同獨(dú)立