柜臺出租合同

柜臺出租合同甲方（出租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人（或主要負責人）：____________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________聯(lián)系電話：____________________法定代表人（或主要負責人）：____________________鑒于甲方是位于_______（具體地點）的柜臺的合法所有者或管理者，乙方希望租賃該柜臺進行商業(yè)活動，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本柜臺出租合同。第一條柜臺描述1.1甲方同意出租位于_______（具體地址）的柜臺，以下簡稱“租賃柜臺”。1.2租賃柜臺的具體尺寸為：長_______米，寬_______米，高_______米。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃柜臺用于_______（具體用途，如：商品銷售、展示等）。2.2乙方不得將租賃柜臺用于任何非法或不道德的活動。第三條租賃期限3.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前_______天書面通知甲方。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣_______元/月（大寫：_______）。4.2租金支付方式為_______（如：月付、季付等），乙方應(yīng)在每月/季的第_______日前支付給甲方。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______天內(nèi)支付押金人民幣_______元（大寫：_______）。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢所有義務(wù)后無息退還。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按期收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃柜臺的設(shè)施完好，適合乙方使用。6.3甲方應(yīng)負責租賃柜臺的日常維護和必要修繕。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃柜臺進行約定的商業(yè)活動。7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金。7.3乙方應(yīng)愛護租賃柜臺及其設(shè)施，不得擅自改變結(jié)構(gòu)或用途。第八條租賃柜臺的交付和驗收8.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前_______天將租賃柜臺交付給乙方。8.2乙方應(yīng)在接收租賃柜臺時進行驗收，并在驗收后_______天內(nèi)提出異議。第九條租賃柜臺的維護和修繕9.1甲方應(yīng)定期對租賃柜臺進行檢查和維護。9.2乙方發(fā)現(xiàn)租賃柜臺存在問題時，應(yīng)及時通知甲方進行修繕。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。10.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔違約責任。第十一條違約責任11.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的違約金。11.2如甲方未按時交付租賃柜臺或租賃柜臺存在重大缺陷，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元。第十二條爭議解決12.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第十三條附加條款13.1雙方可就本合同未盡事宜協(xié)商一致，簽訂附加條款。13.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十四條法律適用14.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。15.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十六條租賃柜臺的裝修和改造16.1乙方如需對租賃柜臺進行裝修或改造，必須事先向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。16.2裝修或改造不得影響租賃柜臺的結(jié)構(gòu)安全，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。第十七條租賃柜臺的使用限制17.1乙方不得將租賃柜臺用于非法活動或違反社會公德的行為。17.2乙方不得在租賃柜臺內(nèi)從事噪音大、污染環(huán)境的活動。第十八條租賃柜臺的檢查18.1甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)對租賃柜臺進行檢查，但應(yīng)提前通知乙方。18.2乙方應(yīng)配合甲方的檢查工作，不得無故拒絕。第十九條租賃柜臺的交接19.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將租賃柜臺恢復(fù)原狀或保持良好使用狀態(tài)后返還給甲方。19.2甲方應(yīng)在乙方返還租賃柜臺后_______小時內(nèi)進行檢查，確認租賃柜臺及設(shè)施狀況。第二十條租賃柜臺的安全20.1乙方應(yīng)遵守租賃柜臺安全使用規(guī)定，不得從事危及租賃柜臺安全的行為。20.2乙方應(yīng)妥善保管租賃柜臺鑰匙，不得將鑰匙交給無關(guān)人員。第二十一條租賃柜臺的維修21.1甲方應(yīng)負責租賃柜臺的日常維修工作，確保租賃柜臺設(shè)施正常使用。21.2乙方在使用過程中發(fā)現(xiàn)租賃柜臺設(shè)施損壞，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后_______天內(nèi)進行維修。第二十二條租賃柜臺的轉(zhuǎn)租22.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃柜臺轉(zhuǎn)租給第三方。22.2如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。第二十三條合同變更23.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。23.2如雙方協(xié)商一致變更合同，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。第二十四條合同解除24.1雙方均可在提前_______天書面通知對方的情況下解除合同。24.2如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求解除合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。第二十五條違約責任25.1如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額_______%的違約金。25.2如甲方未按時交付租賃柜臺或租賃柜臺設(shè)施存在重大缺陷影響乙方使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣_______元。第二十六條爭議解決26.1甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請調(diào)解、仲裁或提起訴訟。第二十七條法律適用27.1本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。第二十八條協(xié)議生效28.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。28.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：____________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：____________________日期：____年____月____日注意