門面買賣合同協(xié)議書范本2024年

門面買賣合同協(xié)議書范本2024年甲方（賣方）：_________________________乙方（買方）：_________________________簽訂日期：______年____月____日鑒于甲方為位于_______市_______區(qū)的門面房屋的合法所有者，并愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買該門面房屋，經(jīng)雙方協(xié)商一致，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條房屋概況1.1房屋地址：_________________________1.2房屋面積：_________________________1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________________1.4房屋所有權(quán)證編號：_________________________1.5房屋用途：_________________________第二條交易價格2.1甲乙雙方同意該門面房屋的交易價格為人民幣_______元整。2.2交易價格包括房屋本身以及附屬設(shè)施、裝修等。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_______元整。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_______元整。3.3余款人民幣_______元整，乙方應(yīng)于房屋過戶手續(xù)完成之日起_______日內(nèi)支付。第四條房屋交付4.1甲方應(yīng)于乙方支付首付款后_______日內(nèi)將房屋交付給乙方。4.2交付時，甲方應(yīng)確保房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施完好，并與乙方共同驗收。第五條房屋過戶5.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并提供必要的文件和資料。5.2過戶手續(xù)應(yīng)在乙方支付首付款后_______日內(nèi)開始辦理。第六條稅費承擔(dān)6.1雙方應(yīng)按照國家規(guī)定各自承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費。6.2雙方應(yīng)于過戶手續(xù)辦理時支付各自應(yīng)承擔(dān)的稅費。第七條房屋現(xiàn)狀保證7.1甲方保證所出售的房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛或被查封、抵押等情況。7.2甲方保證房屋結(jié)構(gòu)安全，無重大質(zhì)量問題。第八條違約責(zé)任8.1如甲方違約，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2如乙方違約，甲方有權(quán)沒收乙方已支付的定金，并要求乙方賠償因此遭受的損失。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成時，任何一方均可向_______仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。10.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個提問中繼續(xù)提供。正文結(jié)束。）第十一條附件及補充說明11.1本合同附件包括但不限于房屋所有權(quán)證、房屋平面圖、房屋現(xiàn)狀照片、甲方身份證明等。11.2所有附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條違約行為及認(rèn)定12.1甲方違約行為包括但不限于：未按約定交付房屋、房屋存在權(quán)屬或債務(wù)糾紛、隱瞞房屋重大質(zhì)量問題等。12.2乙方違約行為包括但不限于：逾期支付房款、違反合同約定的使用房屋等。12.3違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，必要時可由第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。第十三條法律名詞及解釋13.1“房屋交付”是指甲方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方的行為。13.2“房屋過戶”是指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。13.3“定金”是指乙方為保證履行合同而預(yù)先支付給甲方的款項。第十四條執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法14.1如遇房屋交付延遲，甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。14.2如遇乙方逾期支付房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可采取相應(yīng)措施保障自身權(quán)益。14.3如遇合同條款不明確或執(zhí)行中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)本著公平、誠信原則協(xié)商解決。第十五條所有應(yīng)用場景15.1本合同適用于商業(yè)門面房屋的買賣。15.2本合同同樣適用于住宅、辦公樓、商鋪等其他類型的房屋買賣。15.3本合同不適用于非法用途或違反國家法律法規(guī)的房屋買賣。第十六條合同的變更與解除16.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。16.2雙方協(xié)商一致變更或解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。第十七條通知與送達(dá)17.1本合同要求的所有通知應(yīng)以書面形式進行，并按照雙方確認(rèn)的地址或聯(lián)系方式送達(dá)。17.2任何一方變更地址或聯(lián)系方式，應(yīng)及時書面通知對方。第十八條合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。一、附件列表：房屋所有權(quán)證房屋平面圖房屋現(xiàn)狀照片甲方身份證明房屋交接清單二、違約行為及認(rèn)定：甲方或乙方違反合同條款，未履行或未完全履行合同義務(wù)，即構(gòu)成違約。違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)，必要時可由第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估。三、法律名詞及解釋：房屋交付：指甲方按照合同約定將房屋及附屬設(shè)施移交給乙方的行為。房屋過戶：指將房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律行為。定金：指乙方為保證履行合同而預(yù)先支付給甲方的款項。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：房屋交付延遲：甲方應(yīng)提前通知乙方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。逾期支付房款：甲方有權(quán)要求乙方支付違約金