委托買房協(xié)議范本2024年

委托買房協(xié)議范本2024年合同目錄第一章：前言1.1協(xié)議目的1.2協(xié)議的法律依據(jù)1.3協(xié)議的適用范圍第二章：定義和術(shù)語2.1定義2.2術(shù)語解釋第三章：委托方與受托方3.1委托方的資質(zhì)與責(zé)任3.2受托方的資質(zhì)與責(zé)任3.3雙方的基本信息第四章：委托事項(xiàng)4.1委托買房的詳細(xì)描述4.2委托買房的條件與要求4.3委托買房的期限第五章：費(fèi)用與支付5.1委托費(fèi)用的構(gòu)成5.2支付方式與時(shí)間5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算第六章：房產(chǎn)信息與購買條件6.1房產(chǎn)的基本信息6.2購買條件與限制6.3房產(chǎn)的權(quán)屬與現(xiàn)狀第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)7.3雙方的保密義務(wù)第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)8.2責(zé)任的界定8.3不可抗力條款第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定9.2違約責(zé)任的承擔(dān)9.3賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同的續(xù)簽10.3合同的解除條件與后果第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式11.2爭議解決的程序11.3法律適用與管轄第十二章：簽字欄12.1委托方簽字12.2受托方簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點(diǎn)第十三章：附加條款13.1保密條款13.2特殊約定13.3其他附加條款第十四章：附則14.1協(xié)議的生效條件14.2協(xié)議的備案14.3協(xié)議的完整性與最終性合同編號_______第一章：前言1.1協(xié)議目的本協(xié)議旨在明確委托方委托受托方代為購買房產(chǎn)的相關(guān)事宜。1.2協(xié)議的法律依據(jù)本協(xié)議的訂立、履行、變更、解除和爭議解決，均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.3協(xié)議的適用范圍本協(xié)議適用于委托方委托受托方在中國境內(nèi)購買房產(chǎn)的行為。第二章：定義和術(shù)語2.1定義本協(xié)議中，"房產(chǎn)"指委托方委托受托方購買的不動產(chǎn)。2.2術(shù)語解釋本協(xié)議中的專業(yè)術(shù)語，其含義應(yīng)根據(jù)本協(xié)議的目的和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。第三章：委托方與受托方3.1委托方的資質(zhì)與責(zé)任委托方應(yīng)具備委托購買房產(chǎn)的合法資格，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2受托方的資質(zhì)與責(zé)任受托方應(yīng)具備購買房產(chǎn)的合法資格，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3雙方的基本信息委托方名稱：，地址：，法定代表人：______。受托方名稱：，地址：，法定代表人：______。第四章：委托事項(xiàng)4.1委托買房的詳細(xì)描述受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，代為購買位于______的房產(chǎn)。4.2委托買房的條件與要求委托方應(yīng)明確房產(chǎn)的購買條件，包括但不限于價(jià)格范圍、面積、戶型等。4.3委托買房的期限委托方委托受托方在______之前完成房產(chǎn)購買。第五章：費(fèi)用與支付5.1委托費(fèi)用的構(gòu)成委托費(fèi)用包括代理費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)等。5.2支付方式與時(shí)間委托方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向受托方支付委托費(fèi)用。5.3費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整委托費(fèi)用。第六章：房產(chǎn)信息與購買條件6.1房產(chǎn)的基本信息房產(chǎn)的地址、面積、戶型、權(quán)屬情況等信息。6.2購買條件與限制房產(chǎn)購買的條件，如貸款要求、首付比例、購房資格等。6.3房產(chǎn)的權(quán)屬與現(xiàn)狀房產(chǎn)的所有權(quán)、使用權(quán)、抵押情況等。第七章：雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1委托方的權(quán)利與義務(wù)委托方有權(quán)要求受托方按照約定購買房產(chǎn)，有義務(wù)按時(shí)支付委托費(fèi)用。7.2受托方的權(quán)利與義務(wù)受托方有權(quán)要求委托方提供必要的信息和文件，有義務(wù)按照約定完成房產(chǎn)購買。7.3雙方的保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。第八章：風(fēng)險(xiǎn)與責(zé)任8.1風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)受托方應(yīng)承擔(dān)因購買房產(chǎn)過程中產(chǎn)生的合理風(fēng)險(xiǎn)。8.2責(zé)任的界定雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況界定各自的責(zé)任范圍。8.3不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致不能履行或延遲履行本協(xié)議的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第九章：違約責(zé)任9.1違約的界定違約是指一方未能履行或不完全履行本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù)。9.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失，并支付違約金。9.3賠償?shù)姆秶c計(jì)算方法賠償范圍包括直接損失和合理的間接損失，計(jì)算方法由雙方協(xié)商確定。9.4違約通知違約發(fā)生后，非違約方應(yīng)書面通知違約方，并明確違約情形及補(bǔ)救措施。第十章：合同的變更、續(xù)簽與解除10.1合同變更的條件與程序合同變更應(yīng)基于雙方協(xié)商一致，并按照約定的程序進(jìn)行。10.2合同的續(xù)簽合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜，續(xù)簽條件由雙方確定。10.3合同的解除條件與后果合同可在滿足約定條件時(shí)解除，解除后雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理未盡事宜。10.4解除通知一方解除合同應(yīng)提前書面通知對方，并說明解除原因。第十一章：爭議解決11.1爭議解決的方式雙方因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決的程序如協(xié)商不成，雙方可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。11.3法律適用與管轄本協(xié)議的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十二章：簽字欄12.1委托方簽字：______蓋章：______12.2受托方簽字：______蓋章：______12.3簽訂日期：______12.4簽訂地點(diǎn)：______第十三章：附加條款13.1保密條款雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。13.2特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定特殊事項(xiàng)，如房產(chǎn)交付標(biāo)準(zhǔn)、裝修要求等。13.3其他附加條款本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并作為本協(xié)議的補(bǔ)充。第十四章：附則14.1協(xié)議的生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2協(xié)議的備案本協(xié)議生效后，應(yīng)按照相關(guān)程序進(jìn)行備案。14.3協(xié)議的完整性本協(xié)議連同所有附件構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代之前所有口頭或書面的協(xié)議。第十五章：協(xié)議的執(zhí)行與監(jiān)督15.1執(zhí)行責(zé)任雙方應(yīng)各自承擔(dān)執(zhí)行本協(xié)議的責(zé)任，確保協(xié)議條款得到履行。15.2監(jiān)督機(jī)制雙方應(yīng)建立監(jiān)督機(jī)制，確保協(xié)議的執(zhí)行不偏離約定的軌道。15.3執(zhí)行報(bào)告受托方應(yīng)定期向委托方提供執(zhí)行報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包括房產(chǎn)購買進(jìn)度和相關(guān)費(fèi)用使用情況。第十六章：協(xié)議的保密性16.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對本協(xié)議內(nèi)容及合作過程中知悉的商業(yè)秘密及其他保密信息予以保密。16.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至合作結(jié)束之日起滿______年。16.3保密信息的使用未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將保密信息用于本協(xié)議之外的任何目的。第十七章：協(xié)議的不可轉(zhuǎn)讓性17.1禁止轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。17.2轉(zhuǎn)讓的通知如一方希望轉(zhuǎn)讓本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)提前______通知對方，并取得對方的書面同意。第十八章：不可抗力18.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力的通知一方因不可抗力不能履行或延遲履行本協(xié)議時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相應(yīng)的證明。18.3不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議不能履行或延遲履行的，受影響一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十九章：協(xié)議的終止19.1正常終止本協(xié)議在履行完畢所有條款后自然終止。19.2提前終止一方可在滿足特定條件下提前終止本協(xié)議，并應(yīng)提前______通知對方。19.3終止后的權(quán)利與義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方