2024版公司租房合同

2024版公司租房合同甲方（出租方）：_____________________________乙方（承租方）：_____________________________鑒于甲方合法擁有位于_______________________的房屋，并愿意出租給乙方使用，乙方希望租賃該房屋用于居住或辦公。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本租房合同。第一條房屋信息1.1甲方同意將位于_______________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）出租給乙方使用。1.2租賃房屋的建筑面積為__________平方米，具體戶型、結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)施情況詳見附件一《房屋信息表》。第二條租賃用途2.1乙方承諾將租賃房屋僅用于_______________________（居住/辦公/商業(yè)等）。第三條租賃期限3.1租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計_______個月。第四條租金及支付方式4.1租金為人民幣__________元/月。4.2租金支付方式為_______________________（如：按月支付、每季度支付等）。4.3租金支付日期為每月/每季度的第_______日前。第五條押金5.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付押金人民幣__________元給甲方。5.2押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后無息退還給乙方。第六條甲方的權(quán)利和義務(wù)6.1甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。6.2甲方應(yīng)保證租賃房屋的權(quán)屬清晰，無權(quán)利糾紛，并確保房屋符合居住或使用條件。第七條乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。7.2乙方應(yīng)按時支付租金和押金，并合理使用租賃房屋，不得從事違法活動。第八條房屋維護(hù)和修理8.1甲方負(fù)責(zé)租賃期間房屋結(jié)構(gòu)性損壞的維修。8.2乙方負(fù)責(zé)租賃期間房屋的日常維護(hù)和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞修理。第九條裝修和改造9.1乙方不得擅自對租賃房屋進(jìn)行裝修或改造。如需裝修或改造，必須獲得甲方書面同意。第十條提前解除合同10.1雙方可協(xié)商一致提前解除本合同。10.2如一方需單方面提前解除合同，應(yīng)提前_______天書面通知對方，并按本合同約定支付違約金。第十一條違約責(zé)任11.1如甲方未按約定提供租賃房屋或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.2如乙方未按時支付租金、押金或違反其他合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第十三條其他約定13.1____________________________________________________。13.2____________________________________________________。甲方（簽字或蓋章）：______________________日期：____年__月__日乙方（簽字）：______________________日期：____年__月__日（注：本合同范本僅供參考，具體條款應(yīng)根據(jù)實際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[正文結(jié)束]第十四條房屋檢查14.1甲方在房屋交付乙方使用前，雙方應(yīng)共同檢查房屋設(shè)施并記錄于附件二《房屋交付檢查表》。14.2租賃期滿或合同終止時，雙方應(yīng)再次檢查房屋設(shè)施并記錄于附件三《房屋歸還檢查表》。第十五條房屋使用規(guī)則15.1乙方應(yīng)遵守甲方制定的房屋使用規(guī)則，包括但不限于房屋使用時間、噪音控制、垃圾處理等。第十六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓禁止16.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式讓與第三方使用。第十七條保險責(zé)任17.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)為房屋投保相關(guān)保險，確保在不可預(yù)見情況下的財產(chǎn)安全。第十八條房屋改善與裝修18.1乙方對房屋所作的任何改善或裝修，租賃期滿后應(yīng)無償歸甲方所有，除非雙方另有約定。第十九條合同變更與續(xù)簽19.1合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。19.2租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前_______天向甲方提出，雙方可協(xié)商續(xù)簽事宜。第二十條不可抗力20.1如因不可抗力導(dǎo)致任何一方不能履行合同義務(wù)，受影響一方應(yīng)及時通知對方，并提供相應(yīng)證明。第二十一條法律適用21.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二十二條通知與送達(dá)22.1所有與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本合同首部所列的地址或雙方另行書面通知的地址送達(dá)。第二十三條附加條款23.1雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件及其他補充說明一、附件列表：房屋信息表房屋交付檢查表房屋歸還檢查表租金支付憑證樣本二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按約定時間交付房屋或房屋存在權(quán)屬糾紛。乙方逾期支付租金或押金，或違反房屋使用規(guī)則。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或?qū)Ψ课葸M(jìn)行重大改變。三、法律名詞及解釋：房屋租賃合同：指出租方與承租方就房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移達(dá)成的協(xié)議。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。轉(zhuǎn)租：指承租方將房屋再出租給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，尋求延期支付或分期支付的方案。房屋維修需求：乙方應(yīng)通知甲方，并由甲方負(fù)責(zé)維修，除非損壞由乙方造成。