2024版?zhèn)€人抵押借款擔(dān)保協(xié)議

2024版?zhèn)€人抵押借款擔(dān)保協(xié)議甲方（借款人）：__________________________乙方（出借人）：__________________________丙方（抵押人）：__________________________鑒于甲方因資金需求向乙方借款，丙方愿意以其合法擁有的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，為甲方的借款提供擔(dān)保。為明確各方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)各方協(xié)商一致，特訂立本抵押借款擔(dān)保協(xié)議。第一條借款金額與用途借款金額：甲方從乙方借款金額為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。借款用途：甲方借款用于_______，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得改變借款用途。第二條借款期限借款期限為自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。第三條借款利率與計(jì)息方式借款利率為年利率_______%。計(jì)息方式為_(kāi)______（按月/按季/按年）計(jì)息，利息支付方式為_(kāi)______（到期一次性還本付息/分期付息到期還本等）。第四條抵押物抵押物為丙方合法擁有的_______（具體描述抵押物）。抵押物的評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫(xiě)）元整（￥）。第五條抵押擔(dān)保的范圍抵押擔(dān)保的范圍包括但不限于借款本金、利息、逾期利息、違約金、損害賠償金以及實(shí)現(xiàn)債權(quán)和抵押權(quán)的費(fèi)用。第六條抵押物的交付與登記丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_______日內(nèi)將抵押物及相關(guān)權(quán)屬證明文件交付乙方，并協(xié)助乙方辦理抵押登記手續(xù)。抵押登記手續(xù)完成后，乙方應(yīng)向丙方出具抵押登記證明。第七條抵押物的保管與維護(hù)丙方應(yīng)妥善保管抵押物，并保證抵押物在抵押期間不發(fā)生毀損、滅失或價(jià)值減少的情況。如抵押物需要維修、保養(yǎng)，丙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第八條借款的償還甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的期限和方式償還借款本金及利息。逾期未償還的，甲方應(yīng)按照約定的利率支付逾期利息。第九條違約責(zé)任如甲方未按期償還借款本金或利息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金的計(jì)算方式為_(kāi)______。如丙方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致抵押物價(jià)值減少或無(wú)法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，各方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，必須經(jīng)各方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。如甲方提前償還全部借款，經(jīng)乙方同意后，本協(xié)議可提前解除。第十二條其他約定本協(xié)議未盡事宜，各方可另行協(xié)商確定，并以書(shū)面形式作為本協(xié)議的補(bǔ)充。本協(xié)議一式_______份，各方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________________日期：____年____月____日乙方（簽字或蓋章）：________________日期：____年____月____日丙方（簽字或蓋章）：________________日期：____年____月____日（注：本抵押借款擔(dān)保協(xié)議為示例文本，具體條款應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并建議在簽訂前咨詢專業(yè)法律人士。）[正文結(jié)束]第十三條抵押物的保險(xiǎn)丙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_____天內(nèi)為抵押物投保全額保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限應(yīng)覆蓋本協(xié)議的有效期。保險(xiǎn)單應(yīng)明確乙方為第一受益人，且未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得解除或變更保險(xiǎn)合同。第十四條抵押物的處置如甲方未能按照本協(xié)議的約定償還借款，乙方有權(quán)依法處置抵押物，以實(shí)現(xiàn)債權(quán)。抵押物的處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價(jià)抵償債務(wù)。第十五條借款展期甲方如需延長(zhǎng)借款期限，應(yīng)在借款到期前_____天向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方同意后，雙方可簽訂借款展期協(xié)議。第十六條提前還款甲方可提前償還全部或部分借款，但應(yīng)提前_____天通知乙方，并按照本協(xié)議約定支付相應(yīng)的利息。第十七條信息披露與報(bào)告甲方應(yīng)定期向乙方提供財(cái)務(wù)報(bào)告和借款使用情況的報(bào)告，確保乙方對(duì)借款使用情況有充分了解。第十八條法律適用本協(xié)議的訂立、解釋、變更、履行和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十九條附件抵押物的詳細(xì)清單及評(píng)估報(bào)告；抵押物的權(quán)屬證明文件；保險(xiǎn)單及乙方作為第一受益人的證明文件；甲方的身份證復(fù)印件或企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；其他經(jīng)各方同意作為本協(xié)議附件的文件。第二十條違約行為及認(rèn)定甲方未按期償還借款本金或利息，或未按約定用途使用借款，均構(gòu)成違約。丙方未按期交付抵押物或辦理抵押登記，或抵押物價(jià)值減少未及時(shí)補(bǔ)足，均構(gòu)成違約。第二十一條法律名詞及解釋"借款"：指甲方根據(jù)本協(xié)議向乙方借用的資金。"抵押"：指丙方將其合法擁有的財(cái)產(chǎn)權(quán)利作為擔(dān)保，以確保甲方履行還款義務(wù)。"抵押權(quán)"：指乙方對(duì)抵押物享有的優(yōu)先受償權(quán)。第二十二條執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法如甲方逾期還款，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，并可采取法律手段追索債務(wù)。如抵押物價(jià)值減少，丙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足或重新評(píng)估抵押物價(jià)值。第二十三條所有應(yīng)用場(chǎng)景個(gè)人或企業(yè)因經(jīng)營(yíng)需要向金融機(jī)構(gòu)借款；購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)或其他大額資產(chǎn)時(shí)的分期付款；企業(yè)擴(kuò)張或項(xiàng)目投資的資金需求；任何需要提供抵押擔(dān)保以確保債務(wù)履行的商業(yè)活動(dòng)。附件一：附件列表抵押物清單及評(píng)估報(bào)告；權(quán)屬證明文件；保險(xiǎn)單及受益人證明文件；甲方身份證明文件。附件二：違約行為及認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)逾期還款的具體情形及認(rèn)定方法；借款用途變更的認(rèn)定及處理方式。附件三：法律名詞解釋借款、抵押、抵押權(quán)的定義及其法律后果；保險(xiǎn)受益人的權(quán)利與義務(wù)。附件四：執(zhí)行中可能