期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本

2024期房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)范本合同編號(hào)：__________轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)一、轉(zhuǎn)讓方信息甲方姓名/名稱：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________甲方代表姓名：________________甲方代表職務(wù)：________________甲方代表聯(lián)系方式：________________二、受讓方信息乙方姓名/名稱：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________乙方代表姓名：________________乙方代表職務(wù)：________________乙方代表聯(lián)系方式：________________三、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的標(biāo)的名稱：________________標(biāo)的數(shù)量：________________標(biāo)的規(guī)格/型號(hào)：________________標(biāo)的總價(jià)：________________3.2甲方保證標(biāo)的的合法性、有效性和所有權(quán)，確保標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛和權(quán)利限制。四、轉(zhuǎn)讓條件4.1乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的總價(jià)，支付方式如下：4.1.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付人民幣_(tái)_____元作為定金；4.1.2乙方應(yīng)在______年______月______日前支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元。4.2乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的總價(jià)的______%。五、轉(zhuǎn)讓程序5.1雙方在本協(xié)議上簽字蓋章后，本協(xié)議立即生效；5.2乙方按照約定支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)向乙方交付標(biāo)的；5.3雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、保密條款6.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過(guò)程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露；6.2本協(xié)議的保密義務(wù)自本協(xié)議生效之日起計(jì)算，至本協(xié)議終止或履行完畢之日止。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他條款8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂地點(diǎn)：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方有權(quán)在協(xié)議簽訂后______天內(nèi)隨時(shí)要求乙方支付全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)完成支付。說(shuō)明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有權(quán)在協(xié)議簽訂后一定時(shí)間內(nèi)要求乙方支付全部款項(xiàng)，以保證甲方權(quán)益的及時(shí)實(shí)現(xiàn)。2.若乙方未能按期支付款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的總價(jià)的______%。說(shuō)明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，為確保乙方履行合同義務(wù)，設(shè)置違約金條款，以保障甲方權(quán)益。3.甲方應(yīng)保證標(biāo)的的合法性、有效性和所有權(quán)，確保標(biāo)的在轉(zhuǎn)讓前不存在任何法律糾紛和權(quán)利限制。說(shuō)明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，應(yīng)對(duì)標(biāo)的的合法性、有效性和所有權(quán)承擔(dān)保證責(zé)任，確保標(biāo)的無(wú)任何法律糾紛和權(quán)利限制。4.甲方應(yīng)在標(biāo)的交付后______天內(nèi)，向乙方提供標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料。說(shuō)明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有義務(wù)在標(biāo)的交付后一定時(shí)間內(nèi)提供標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，以證明標(biāo)的的所有權(quán)。5.甲方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)，向乙方出具相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。說(shuō)明：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，有義務(wù)在合同終止后一定時(shí)間內(nèi)向乙方出具相關(guān)發(fā)票或收據(jù)，以便乙方進(jìn)行稅務(wù)處理。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方有權(quán)在協(xié)議簽訂后______天內(nèi)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的存在質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符，乙方有權(quán)要求甲方予以更換或退還。說(shuō)明：乙方作為受讓方，有權(quán)在協(xié)議簽訂后一定時(shí)間內(nèi)對(duì)標(biāo)的進(jìn)行查驗(yàn)，并在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求甲方予以更換或退還，以保障乙方權(quán)益。2.乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，如乙方未能按期支付，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金金額為標(biāo)的總價(jià)的______%。說(shuō)明：乙方作為受讓方，有義務(wù)按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，設(shè)置違約金條款，以保證甲方權(quán)益。3.乙方應(yīng)在標(biāo)的交付后______天內(nèi)，向甲方支付剩余款項(xiàng)，即人民幣_(tái)_____元。說(shuō)明：乙方作為受讓方，應(yīng)在標(biāo)的交付后一定時(shí)間內(nèi)支付剩余款項(xiàng)，以完成交易。4.乙方應(yīng)妥善保管標(biāo)的，并按照甲方的指示進(jìn)行使用、維護(hù)和保養(yǎng)。說(shuō)明：乙方作為受讓方，有義務(wù)妥善保管、使用、維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)的，確保標(biāo)的的正常使用和延長(zhǎng)使用壽命。5.乙方應(yīng)在合同終止后______天內(nèi)，向甲方出具相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。說(shuō)明：乙方作為受讓方，有義務(wù)在合同終止后一定時(shí)間內(nèi)向甲方出具相關(guān)發(fā)票或收據(jù)，以便甲方進(jìn)行稅務(wù)處理。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介應(yīng)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成標(biāo)的的交付及相關(guān)手續(xù)。說(shuō)明：第三方中介作為協(xié)助方，有義務(wù)按照甲乙雙方的約定，協(xié)助完成標(biāo)的的交付及相關(guān)手續(xù)，以確保交易的順利進(jìn)行。2.第三方中介應(yīng)保密甲乙雙方的信息，不得向任何第三方透露甲乙雙方及標(biāo)的的相關(guān)信息。說(shuō)明：第三方中介作為協(xié)助方，有義務(wù)保密甲乙雙方的信息，以保護(hù)甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。3.第三方中介應(yīng)收取______元作為中介費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。說(shuō)明：第三方中介作為協(xié)助方，有權(quán)收取一定的中介費(fèi)用，費(fèi)用由甲乙雙方承擔(dān)。4.第三方中介在協(xié)助完成標(biāo)的交付及相關(guān)手續(xù)后，本協(xié)議即終止，甲乙雙方與第三方中介之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。說(shuō)明：第三方中介在協(xié)助完成標(biāo)的交付及相關(guān)手續(xù)后，其協(xié)助義務(wù)履行完畢，甲乙雙方與第三方中介之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系同時(shí)終止。5.如第三方中介未能按照甲乙雙方的約定協(xié)助完成標(biāo)的的交付及相關(guān)手續(xù)，甲乙雙方均有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：第三方中介作為協(xié)助方，若未能按照甲乙雙方的約定履行協(xié)助義務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。一、附件列表：1.標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料2.付款憑證3.收據(jù)4.發(fā)票5.中介費(fèi)用支付憑證6.違約金支付憑證7.合同解除證明8.相關(guān)法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未能按期支付款項(xiàng)，認(rèn)定違約。2.甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的，認(rèn)定違約。3.甲方未能提供標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)資料，認(rèn)定違約。4.乙方未能妥善保管、使用、維護(hù)和保養(yǎng)標(biāo)的，認(rèn)定違約。5.第三方中介未能按照甲乙雙方約定協(xié)助完成標(biāo)的交付及相關(guān)手續(xù)，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.轉(zhuǎn)讓方：指具有標(biāo)的所有權(quán)并將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。2.受讓方：指購(gòu)買或接受轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的一方。3.標(biāo)的：指本協(xié)議中轉(zhuǎn)讓的物品或權(quán)益。4.違約金：指一方違約時(shí)應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.合同解除：指合同雙方或單方依法終止合同關(guān)系的行為。6.第三方中介：指協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方完成交易的中介機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按期支付款項(xiàng)。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定時(shí)間交付標(biāo)的，否則應(yīng)支付違約金。3.問(wèn)題：標(biāo)的質(zhì)量問(wèn)題或與約定不符。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方更換或退還標(biāo)的。4.問(wèn)題：第三方中介未能按照甲乙雙方約定協(xié)助完成標(biāo)的交付及相關(guān)手續(xù)。解決辦法：