2024模板場(chǎng)地租賃合同書(shū)電子

2024模板。場(chǎng)地租賃合同書(shū)電子甲方（出租方）：_______________________乙方（承租方）：_______________________鑒于甲方擁有合法的場(chǎng)地使用權(quán)，乙方需要租賃場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就場(chǎng)地租賃事宜，特訂立本合同。第一條場(chǎng)地信息1.1場(chǎng)地地址：_______________________1.2場(chǎng)地面積：_______________________1.3場(chǎng)地用途：_______________________1.4場(chǎng)地現(xiàn)狀：_______________________第二條租賃期限2.1租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：（￥）。3.2租金支付方式：_______________________。3.3租金支付時(shí)間：_______________________。第四條保證金4.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：（￥）。4.2保證金用于保障甲方權(quán)益，合同期滿且乙方履行完畢合同義務(wù)后，甲方應(yīng)無(wú)息退還保證金。第五條場(chǎng)地使用5.1乙方應(yīng)按照約定用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變用途。5.2乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞或擅自改動(dòng)。第六條維修與保養(yǎng)6.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)性維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2若乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第七條場(chǎng)地改造與裝修7.1乙方如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)征得甲方書(shū)面同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2改造或裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓8.1乙方不得擅自將場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2如需轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)提前_______個(gè)月書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。第九條提前解除合同9.1雙方均可在提前_______個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方的情況下解除合同。9.2提前解除合同的一方應(yīng)支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：（￥）。第十條違約責(zé)任10.1若甲方未按約定提供場(chǎng)地或場(chǎng)地不符合約定條件，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.2若乙方未按約定支付租金或違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十一條爭(zhēng)議解決11.1雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向_______仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。第十二條其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________乙方（蓋章）：_______________________授權(quán)代表簽字：_______________________日期：_______________________（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）第十三條場(chǎng)地交付與驗(yàn)收13.1甲方應(yīng)于租賃期限開(kāi)始前_______個(gè)工作日內(nèi)將場(chǎng)地交付給乙方。13.2乙方應(yīng)在接收?qǐng)龅貢r(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)提出。第十四條場(chǎng)地返還14.1租賃期滿或合同提前解除，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀或按甲方要求返還。14.2場(chǎng)地返還時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地狀況進(jìn)行確認(rèn)。第十五條保險(xiǎn)15.1甲方應(yīng)為場(chǎng)地投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。15.2乙方應(yīng)為租賃期間可能發(fā)生的第三方責(zé)任投保相應(yīng)保險(xiǎn)。第十六條稅務(wù)與費(fèi)用16.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)繳納場(chǎng)地相關(guān)的稅費(fèi)。16.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用。第十七條合同的修改與補(bǔ)充17.1本合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充。第十八條合同生效18.1本合同自雙方簽字蓋章且乙方支付保證金之日起生效。一、附件列表：場(chǎng)地平面圖及技術(shù)參數(shù)租金支付憑證保證金支付憑證場(chǎng)地交付與驗(yàn)收記錄場(chǎng)地使用規(guī)定場(chǎng)地維修與保養(yǎng)記錄場(chǎng)地改造或裝修批準(zhǔn)文件二、違約行為及認(rèn)定：甲方未按期交付場(chǎng)地或場(chǎng)地條件不符合約定。乙方逾期支付租金或保證金。乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地或改變場(chǎng)地用途。乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞。任何一方違反保密條款或提前解除合同未按規(guī)定通知對(duì)方。三、法律名詞及解釋：轉(zhuǎn)租：指承租方將租賃物再出租給第三方的行為。轉(zhuǎn)讓：指承租方將合同權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。保證金：為保證合同履行，乙方預(yù)先支付給甲方的一定金額的款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：租金支付延遲：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，爭(zhēng)取寬限期或分期支付。場(chǎng)地設(shè)施損壞：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并按責(zé)任劃分承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。場(chǎng)地用途變更需求：乙方應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后按相關(guān)程序辦理。合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決，必要時(shí)可尋求第三方調(diào)解或仲裁。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)用途：如商場(chǎng)、超市、專賣(mài)店