公建房屋租賃合同(2024版)

公建房屋租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：租賃物的描述與條件2.1租賃物的位置與面積2.2租賃物的現(xiàn)狀與設施2.3租賃物的使用要求第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定3.2租金的計算與支付方式3.3租金的調(diào)整機制第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定4.2租賃物的維護與修繕4.3租賃物的安全管理第五章：租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務5.2承租方的權利與義務5.3雙方的違約責任第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3合同解除后的財產(chǎn)清算第七章：違約責任與爭議解決7.1違約責任的確定與承擔7.2爭議解決的方式與程序7.3法律適用與管轄第八章：合同的生效與終止8.1合同的生效條件8.2合同的終止條件8.3合同終止后的義務第九章：其他約定9.1附加條款9.2通知與送達9.3不可抗力條款第十章：合同的簽署10.1簽字欄10.2簽訂時間10.3簽訂地點以上為公建房屋租賃合同的目錄，具體內(nèi)容需根據(jù)實際情況進行詳細制定。合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于公建房屋的租賃關系，規(guī)定雙方的權利、義務和責任，確保租賃活動的正常進行。1.2合同的法律依據(jù)本合同的訂立、變更、履行、解除和爭議解決，均應遵守中華人民共和國相關法律法規(guī)。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方與承租方之間關于公建房屋的租賃活動。第二章：租賃物的描述與條件2.1租賃物的位置與面積租賃物位于______，建筑面積為______平方米。2.2租賃物的現(xiàn)狀與設施租賃物現(xiàn)處于______狀態(tài)，配備有______等設施。2.3租賃物的使用要求承租方應按照約定用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。2.3.1用途限制承租方不得將租賃物用于非法活動或違反公序良俗的用途。2.3.2設施維護承租方應負責租賃物內(nèi)部設施的日常維護和保養(yǎng)。第三章：租賃期限與租金3.1租賃期限的確定租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租金的計算與支付方式租金為每月______元，支付方式為______。3.3租金的調(diào)整機制租金調(diào)整應根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行，調(diào)整周期為每______年一次。第四章：租賃物的使用與管理4.1租賃物的使用規(guī)定承租方應合理使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)及管理規(guī)定。4.2租賃物的維護與修繕出租方負責租賃物的結構性維護，承租方負責日常使用中的小修小補。4.3租賃物的安全管理雙方應共同確保租賃物的安全使用，遵守消防安全等相關規(guī)定。第五章：租賃雙方的權利與義務5.1出租方的權利與義務出租方有權按合同約定收取租金，并有義務保證租賃物的正常使用。5.2承租方的權利與義務承租方有權使用租賃物，并有義務按時支付租金及遵守合同約定。5.3雙方的違約責任任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同的變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。6.2合同解除的條件與后果合同可在特定條件下解除，解除后雙方應按合同約定進行財產(chǎn)清算。6.3合同解除后的財產(chǎn)清算解除合同后，雙方應根據(jù)實際情況進行財產(chǎn)的返還和清算。以上為公建房屋租賃合同的前半部分內(nèi)容，具體細節(jié)需根據(jù)實際情況進一步明確和補充。第七章：違約責任與爭議解決7.1違約責任的確定與承擔若一方違反合同約定，應向守約方支付違約金，違約金的數(shù)額為______。7.2爭議解決的方式與程序合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。7.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第八章：合同的生效與終止8.1合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同的終止條件合同可因租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除或一方違約而終止。8.3合同終止后的義務合同終止后，雙方應按照合同約定完成財產(chǎn)和資料的移交，并結清相關費用。第九章：其他約定9.1附加條款雙方可根據(jù)具體情況，協(xié)商確定本合同的附加條款。9.2通知與送達任何一方的通知應以書面形式送達至對方在本合同中指定的地址或聯(lián)系方式。9.3不可抗力條款因不可抗力導致不能履行或完全履行合同義務的，受影響的一方應及時通知對方，并提供相應證明。9.3.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的通知義務一方因不可抗力不能履行合同時，應在事件發(fā)生后______小時內(nèi)通知對方。第十章：合同的簽署10.1簽字欄出租方（蓋章）：______法定代表人或授權代表（簽字）：______日期：______承租方（蓋章）：______法定代表人或授權代表（簽字）：______日期：______10.2簽訂時間本合同簽訂時間為______年______月__