停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理承包合同(2024版)

停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理承包合同(2024版)甲方（發(fā)包方）：_______乙方（承包方）：_______**簽訂日期：**2024年_____月_____日簽訂地點(diǎn)：_______第一條合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理承包中的合作內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任分擔(dān)，以實(shí)現(xiàn)停車場(chǎng)的高效、有序運(yùn)營(yíng)。第二條承包范圍承包內(nèi)容：乙方承包甲方位于_______的停車場(chǎng)，包括但不限于停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、收費(fèi)系統(tǒng)運(yùn)營(yíng)等。承包期限：自2024年_____月_____日起至2024年_____月_____日止。承包地點(diǎn)：_______。第三條甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)；甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取承包費(fèi)用。義務(wù)：甲方應(yīng)提供符合承包要求的停車場(chǎng)及相關(guān)設(shè)施；甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理所需的相關(guān)手續(xù)。第四條乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：乙方有權(quán)按照合同約定對(duì)停車場(chǎng)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理；乙方有權(quán)根據(jù)停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)情況自主決定收費(fèi)價(jià)格。義務(wù)：乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)，提供安全、有序的停車服務(wù)；乙方應(yīng)按時(shí)支付承包費(fèi)用，并承擔(dān)停車場(chǎng)的日常維護(hù)和管理責(zé)任。第五條承包費(fèi)用及支付方式承包費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用，總額為人民幣_(tái)______元。支付方式：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付首期承包費(fèi)用，金額為人民幣_(tái)______元；余款應(yīng)在合同期滿前_______日內(nèi)一次性支付。第六條經(jīng)營(yíng)管理要求服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)保證停車場(chǎng)服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于車輛停放安全、收費(fèi)透明等。設(shè)施維護(hù)：乙方應(yīng)定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。安全管理：乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)安全管理制度，預(yù)防和處理安全事故。第七條違約責(zé)任甲方違約：甲方未按合同約定提供停車場(chǎng)或相關(guān)設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。乙方違約：乙方未按合同約定支付承包費(fèi)用或經(jīng)營(yíng)管理不善，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，違約金為未履行部分的_______%。第八條合同變更與解除合同變更：合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。合同解除：雙方協(xié)商一致，可以解除合同；一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方面解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同。第九條不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。影響：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明，可部分或全部免除責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。第十二條合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十三條合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（正文結(jié)束）第十四條保密條款保密義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同內(nèi)容及在合作過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至保密信息公開(kāi)或不再具有商業(yè)價(jià)值之日止。第十五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：甲方提供的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理承包合同中所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，包括但不限于專利、商標(biāo)、著作權(quán)等，歸甲方所有。乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)：乙方在服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的任何知識(shí)產(chǎn)權(quán)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可共同享有或歸乙方所有。第十六條合同的解釋本合同的解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同的目的、文本含義、有關(guān)法律規(guī)定及行業(yè)慣例進(jìn)行。第十七條附加條款甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商一致后增加附加條款。附件一、附件列表：甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理方案；停車場(chǎng)設(shè)施設(shè)備清單；停車場(chǎng)安全管理制度；承包費(fèi)用支付憑證。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：包括但不限于未按期支付承包費(fèi)用、未按約定提供服務(wù)、泄露商業(yè)秘密等。違約認(rèn)定：違約行為由守約方提出，并提供相應(yīng)證據(jù)，雙方協(xié)商或通過(guò)法律途徑解決。三、法律名詞及解釋：合同：指本停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理承包合同及所有附件、補(bǔ)充協(xié)議。不可抗力：指合同第九條所述的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。保密信息：指合同第十四條所述的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他應(yīng)保密的信息。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：?jiǎn)栴}識(shí)別：雙方應(yīng)定期溝通，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并識(shí)別合作過(guò)程中的問(wèn)題。協(xié)商解決：對(duì)于識(shí)別的問(wèn)題，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。法律途徑：協(xié)商不成時(shí)，可依法通過(guò)調(diào)解、仲裁或訴訟等法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：商業(yè)中心停車場(chǎng)：適用于商業(yè)中心、購(gòu)物中心等人流密集區(qū)域的停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理。住宅小區(qū)停車場(chǎng)：適用于住宅小區(qū)內(nèi)為居民提供的車輛停放服務(wù)