二手房交易電子合同范本2024年

二手房交易電子合同范本2024年合同目錄第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍1.2合同的法律效力1.3合同的電子形式聲明第二章：雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息2.2受讓方信息2.3雙方聯(lián)系方式第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置與描述3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與條件第四章：交易條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式4.2交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3交易費(fèi)用承擔(dān)第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)5.3雙方的共同義務(wù)第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的確定與支付第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章：保密條款9.1保密信息的范圍9.2保密義務(wù)的履行9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義10.2不可抗力的通知義務(wù)10.3不可抗力的法律后果第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)11.2附加條款的效力11.3附加條款的變更第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方電子簽名12.2受讓方電子簽名12.3合同簽訂時(shí)間12.4合同簽訂地點(diǎn)第十三章：合同生效與備案13.1合同的生效條件13.2合同的備案要求13.3合同的公示聲明第十四章：其他14.1合同的解釋權(quán)14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議14.3其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)合同編號(hào)_______第一章：合同前言1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確甲乙雙方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，適用于甲乙雙方就位于______的房產(chǎn)進(jìn)行的交易。1.2合同的法律效力本合同一經(jīng)雙方電子簽名確認(rèn)，即具有法律效力，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。1.3合同的電子形式聲明本合同以電子形式簽訂，雙方確認(rèn)電子簽名與手寫(xiě)簽名具有同等法律效力。第二章：雙方基本信息2.1轉(zhuǎn)讓方信息轉(zhuǎn)讓方（甲方）名稱(chēng)：，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。2.2受讓方信息受讓方（乙方）名稱(chēng)：，身份證號(hào)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：。2.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：，乙方聯(lián)系方式：。第三章：房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置與描述該房產(chǎn)位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況該房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方，權(quán)屬清晰，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀與條件房產(chǎn)目前處于______狀態(tài)，甲方保證房產(chǎn)無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。第四章：交易條款4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格與支付方式房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（或等值外幣）______元，乙方應(yīng)通過(guò)______方式支付。4.2交易時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)后______日內(nèi)支付。4.3交易費(fèi)用承擔(dān)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、中介費(fèi)等由______方承擔(dān)。第五章：雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，并有義務(wù)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明，協(xié)助乙方完成過(guò)戶(hù)。5.2受讓方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方交付符合約定的房產(chǎn)，并有義務(wù)按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。5.3雙方的共同義務(wù)甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同約定，保證交易的合法性、安全性。第六章：合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。6.2合同解除的條件與程序一方違約或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同。6.3變更與解除后的權(quán)利義務(wù)合同變更或解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理相關(guān)事宜。第七章：違約責(zé)任7.1違約的認(rèn)定一方未履行或未完全履行合同義務(wù)，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.3違約金的確定與支付違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%，違約方應(yīng)在違約之日起______日內(nèi)支付。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決的地點(diǎn)協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第九章：保密條款9.1保密信息的范圍雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及交易過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。9.2保密義務(wù)的履行未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露保密信息。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的所有損失。第十章：不可抗力10.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。10.2不可抗力的通知義務(wù)一方因不可抗力不能履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。10.3不可抗力的法律后果因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，受影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十一章：附加條款11.1特別約定事項(xiàng)雙方可根據(jù)具體情況，在本合同中約定特別事項(xiàng)。11.2附加條款的效力特別約定事項(xiàng)與本合同其他條款具有同等法律效力。11.3附加條款的變更特別約定事項(xiàng)的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。第十二章：簽字欄12.1轉(zhuǎn)讓方電子簽名甲方（轉(zhuǎn)讓方）電子簽名：______。12.2受讓方電子簽名乙方（受讓方）電子簽名：______。12.3合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為：______年______月______日。12.4合同簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為：______。第十三章：合同生效與備案13.1合同的生效條件本合同自甲乙雙方電子簽名確認(rèn)且乙方支付定金之日起生效。13.2合同的備案要求甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至______進(jìn)行備案。13.3合同的公示聲明甲方應(yīng)在合同備案后，依法對(duì)合同進(jìn)行公示，確保交易的透明度。第十四章：其他14.1合同的解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有，對(duì)合同條款的理解發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決。14.2合同的補(bǔ)充協(xié)議合同履行過(guò)程中，雙方可就未盡事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3其他需要說(shuō)明的事項(xiàng)甲乙雙方在此確認(rèn)，已充分理解合同內(nèi)容，并自愿遵守合同約定。第十五章：房產(chǎn)交付15.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)按照合同約定的條件和標(biāo)準(zhǔn)向乙方交付房產(chǎn)。15.2交付時(shí)間與方式甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，以______方式向乙方交付房產(chǎn)。15.3交付后的義務(wù)房產(chǎn)交付后，甲方仍應(yīng)協(xié)助乙方處理房產(chǎn)交付后的合理事宜。第十六章：稅費(fèi)及其他費(fèi)用16.1稅費(fèi)的承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照法律規(guī)定各自承擔(dān)。16.2其他費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，由______方承擔(dān)。16.3費(fèi)用的支付方式所有應(yīng)由甲乙雙方承擔(dān)的費(fèi)用，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付至雙方約定的賬戶(hù)。第十七章：房產(chǎn)過(guò)戶(hù)17.1過(guò)戶(hù)責(zé)任與流程甲方有責(zé)任協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并確保過(guò)戶(hù)流程的順利進(jìn)行。17.2過(guò)戶(hù)時(shí)間與條件甲方應(yīng)在乙方支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，協(xié)助乙方完成房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。17.3過(guò)戶(hù)費(fèi)用的承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第十八章：房產(chǎn)權(quán)屬變更登記18.1變更登記的責(zé)任乙方負(fù)責(zé)向相關(guān)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)房產(chǎn)權(quán)屬變更登記。18.2變更登記的時(shí)間乙方應(yīng)在房產(chǎn)交付后______個(gè)工作日內(nèi)向登記機(jī)關(guān)提交變更登記申請(qǐng)。18.3變更登記的費(fèi)用房產(chǎn)權(quán)屬變更登記過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第十九章：房產(chǎn)使用與維護(hù)19.1使用權(quán)的確認(rèn)房產(chǎn)交付后，乙方即擁有該房產(chǎn)的使用權(quán)。19.2維護(hù)責(zé)任的明確乙方應(yīng)負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保房產(chǎn)的良好狀態(tài)。19.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)與要求乙方應(yīng)按照房產(chǎn)維護(hù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定進(jìn)行維護(hù)。第二十章：房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后的義務(wù)20.1甲方的