商場內(nèi)場地租賃合同2024年

商場內(nèi)場地租賃合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3術(shù)語和定義第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息2.2乙方（承租方）信息2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述第三章：租賃場地的描述3.1場地位置和面積3.2場地設(shè)施和條件3.3場地的使用限制第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式和時間第五章：場地的使用和維護(hù)5.1場地使用規(guī)定5.2場地的日常維護(hù)5.3場地的安全管理第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付6.2押金的數(shù)額和退還6.3保證金和押金的使用第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件7.3合同解除后的責(zé)任第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定8.2違約賠償?shù)姆秶陀嬎惴椒?.3違約責(zé)任的承擔(dān)第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的程序9.3適用法律和管轄第十章：附則10.1合同生效條件10.2合同的解釋權(quán)10.3其他補(bǔ)充條款第十一章：簽字欄11.1甲方簽字11.2乙方簽字11.3簽訂日期11.4簽訂地點合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方就商場內(nèi)場地租賃事宜達(dá)成的一致意見，確保雙方權(quán)益得到保障。1.2合同適用范圍本合同適用于乙方租賃甲方商場內(nèi)場地進(jìn)行商業(yè)活動的所有相關(guān)事宜。1.3術(shù)語和定義本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語，按照商業(yè)慣例或相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。第二章：合同當(dāng)事人2.1甲方（出租方）信息甲方名稱：______甲方地址：______法定代表人：______2.2乙方（承租方）信息乙方名稱：______乙方地址：______法定代表人：______2.3雙方的權(quán)利與義務(wù)概述甲方應(yīng)提供符合約定條件的場地，乙方應(yīng)合理使用場地并按時支付租金。第三章：租賃場地的描述3.1場地位置和面積租賃場地位于______商場的______區(qū)域，面積為______平方米。3.2場地設(shè)施和條件場地包括______等設(shè)施，具體條件詳見附件。3.3場地的使用限制3.3.1使用范圍限制乙方不得將場地用于非法或違反商場規(guī)定的活動。3.3.2裝修限制乙方進(jìn)行裝修時，必須遵守甲方的規(guī)定和批準(zhǔn)。第四章：租賃期限和租金4.1租賃期限租賃期限自____年__月__日至____年__月__日。4.2租金金額租金為人民幣（大寫）：______元/月。4.3租金支付方式和時間4.3.1支付方式租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第______日前支付。4.3.2支付條件乙方應(yīng)在合同簽訂后______天內(nèi)支付首期租金。第五章：場地的使用和維護(hù)5.1場地使用規(guī)定乙方應(yīng)按照甲方的規(guī)定和商場的管理制度使用場地。5.2場地的日常維護(hù)5.2.1乙方負(fù)責(zé)乙方負(fù)責(zé)場地的日常清潔和維護(hù)工作。5.2.2甲方協(xié)助甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.3場地的安全管理乙方應(yīng)遵守安全管理規(guī)定，確保場地使用的安全性。第六章：保證金和押金6.1保證金的數(shù)額和支付乙方應(yīng)在合同簽訂時支付保證金人民幣（大寫）：______元。6.2押金的數(shù)額和退還押金為人民幣（大寫）：______元，租賃期滿后退還。6.3保證金和押金的使用保證金和押金可用于抵扣乙方應(yīng)付款項或賠償甲方損失。（正文結(jié)束）第七章：合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，不得擅自變更。如需變更，應(yīng)提前____天書面通知對方，并取得書面同意。7.2合同解除的條件7.2.1甲方解除權(quán)甲方在乙方違反合同條款或未能履行合同義務(wù)時，有權(quán)解除合同。7.2.2乙方解除權(quán)乙方在甲方未能提供符合約定條件的場地時，有權(quán)解除合同。7.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商處理未盡事宜。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的確定違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對方造成的損失。8.2違約賠償?shù)姆秶陀嬎惴椒ㄙr償范圍包括直接損失和合理的間接損失，具體計算方法按照合同約定或相關(guān)法律規(guī)定。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)在確定違約責(zé)任后的____天內(nèi)支付相應(yīng)的賠償金。第九章：爭議解決9.1爭議解決的方式雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決爭議。9.2爭議解決的程序協(xié)商不成時，可提交至甲方所在地的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。9.3適用法律和管轄本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十章：附則10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。10.3其他補(bǔ)充條款雙方可就未盡事宜另行協(xié)商確定，并作為本合同的補(bǔ)充。第十一章：簽字欄11.1甲方簽字甲方法定代表人簽字：______甲方授權(quán)代表簽字：______11.2乙方簽字乙方法定代表人簽字：______乙方授權(quán)代表簽字：______11.3簽訂日期合同簽訂日期：____年__月__日11.4簽訂地點合同簽訂地點：______第十二章：合同附件12.1場地平面圖提供場地的詳細(xì)平面圖，標(biāo)明租賃區(qū)域。12.2場地設(shè)施清單列出場地內(nèi)所有設(shè)施的清單，包括型號、數(shù)量等信息。12.3裝修規(guī)定提供場地裝修的具體規(guī)定和要求。第十三章：場地交付和驗收13.1交付條件甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)，將場地交付給乙方。13.2驗收程序乙方應(yīng)在接收場地后____天內(nèi)完成驗收，并書面通知甲方驗收結(jié)果。13.3驗收不合格的處理如驗收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后____天內(nèi)完成整改，并重新交付乙方驗收。第十四章：保險和風(fēng)險14.1保險責(zé)任甲方應(yīng)為場地投保相應(yīng)保險，以覆蓋可能的財產(chǎn)損失。14.2風(fēng)險分擔(dān)在場地交付乙方前，場地的風(fēng)險由甲方承擔(dān)；交付后，風(fēng)險由乙方承擔(dān)。第十五章：特殊條款15.1特殊條款的設(shè)定針對本合同的特殊情形，雙方可設(shè)定特殊條款。15.2特殊條款的效力特殊條款與本合同具有同等法律效力，如與合同其他條款沖突，以特殊條款為準(zhǔn)。第十六章：場地的歸還16.1歸還條件租賃期滿或合同提前終止，乙方應(yīng)將場地恢復(fù)原狀并歸還給甲方。16.2歸還驗收甲方應(yīng)在乙方歸還場地后____天內(nèi)完成驗收，并書面通知乙方驗收結(jié)果。第十七章：保密條款17.1商業(yè)秘密保護(hù)雙方應(yīng)對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____