公司抵押借款合同(2024版)

公司抵押借款合同(2024版)合同目錄第一章：總則1.1合同目的與適用范圍1.2術(shù)語定義1.3合同的法律效力第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與責(zé)任2.2貸款方資格與責(zé)任2.3雙方權(quán)利與義務(wù)第三章：借款金額與期限3.1借款金額的確定3.2借款期限的規(guī)定3.3借款期限的變更與展期第四章：抵押物4.1抵押物的描述4.2抵押物的評(píng)估與價(jià)值4.3抵押物的交付與保管第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率的確定5.2利息的計(jì)算與支付5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款的發(fā)放條件6.2借款的償還方式6.3提前還款與逾期還款第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的設(shè)立條件7.2抵押權(quán)的登記7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約責(zé)任的免除第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與后果9.3合同終止的情形第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式10.2爭(zhēng)議解決的程序10.3法律適用與管轄第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)11.2附加條款11.3其他約定第十二章：簽字欄12.1借款方簽字12.2貸款方簽字12.3抵押物所有方簽字12.4簽訂時(shí)間12.5簽訂地點(diǎn)以上為《公司抵押借款合同（2024版）》的合同目錄。合同編號(hào)_______第一章：總則1.1合同目的與適用范圍本合同旨在明確借款方與貸款方之間的權(quán)利與義務(wù)，規(guī)范借款行為，確保資金安全，并適用于雙方因本借款合同產(chǎn)生的一切法律關(guān)系。1.2術(shù)語定義本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及金融行業(yè)慣例解釋。對(duì)合同條款有特別定義的，以本合同中的解釋為準(zhǔn)。1.3合同的法律效力本合同自各方簽字蓋章之日起生效，對(duì)各方均具有約束力。任何一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二章：借款方與貸款方2.1借款方資格與責(zé)任借款方應(yīng)為依法注冊(cè)成立的企業(yè)法人或其他組織，具備借款資格，并應(yīng)按照合同約定使用借款資金，按時(shí)償還本息。2.2貸款方資格與責(zé)任貸款方應(yīng)為依法注冊(cè)成立的金融機(jī)構(gòu)，具備發(fā)放貸款的資格，并應(yīng)按照合同約定及時(shí)發(fā)放借款。2.3雙方權(quán)利與義務(wù)雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，履行合同約定的權(quán)利與義務(wù)。任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第三章：借款金額與期限3.1借款金額的確定借款金額為人民幣（大寫）：，（小寫）：￥。該金額為借款方根據(jù)實(shí)際需要向貸款方申請(qǐng)的借款總額。3.2借款期限的規(guī)定借款期限自借款發(fā)放之日起至約定的還款之日止，共計(jì)______年/月/日。3.3借款期限的變更與展期如借款方需變更借款期限，應(yīng)至少在借款到期前______日向貸款方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)貸款方同意后，方可變更。第四章：抵押物4.1抵押物的描述抵押物為借款方合法所有，具體為：______，詳細(xì)描述包括但不限于位置、面積、權(quán)屬證明等。4.2抵押物的評(píng)估與價(jià)值抵押物的價(jià)值由雙方認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估價(jià)值為人民幣（大寫）：，（小寫）：￥。4.3抵押物的交付與保管借款方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)將抵押物權(quán)屬證明及相關(guān)文件交付給貸款方，并由貸款方負(fù)責(zé)妥善保管。第五章：借款利率與費(fèi)用5.1借款利率的確定本合同項(xiàng)下的借款利率為年利率______%，在借款期限內(nèi)，該利率保持不變。5.2利息的計(jì)算與支付利息自借款發(fā)放之日起計(jì)算，按______（月/季/年）支付一次，首次付息日為______。5.3相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)與本合同相關(guān)的評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、律師費(fèi)等費(fèi)用，由______方承擔(dān)。第六章：借款的發(fā)放與償還6.1借款的發(fā)放條件貸款方在確認(rèn)借款方滿足合同約定的借款條件后，將借款資金發(fā)放至借款方指定的賬戶。6.2借款的償還方式借款方應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還借款本金及利息，具體償還計(jì)劃為：______。6.3提前還款與逾期還款借款方可在不損害貸款方利益的前提下提前還款，但需提前______日書面通知貸款方。逾期還款的，應(yīng)按照合同約定支付逾期利息。以上為《公司抵押借款合同（2024版）》前半部分內(nèi)容。第七章：抵押權(quán)的設(shè)立與實(shí)現(xiàn)7.1抵押權(quán)的設(shè)立條件抵押權(quán)自本合同生效且抵押物依法辦理抵押登記之日起設(shè)立。7.2抵押權(quán)的登記借款方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，與貸款方共同向有關(guān)登記機(jī)關(guān)辦理抵押物的抵押登記手續(xù)。7.3抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式如借款方未能按時(shí)償還借款本息，貸款方有權(quán)依法實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等方式。7.4抵押物的處置所得抵押物處置所得款項(xiàng)，優(yōu)先用于償還借款本息及相關(guān)費(fèi)用，剩余部分返還給借款方。第八章：違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的界定違約責(zé)任是指一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，或違反合同約定所承擔(dān)的責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等責(zé)任。8.3違約責(zé)任的免除不可抗力導(dǎo)致的違約，違約方可免除或部分免除責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。第九章：合同的變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更。變更應(yīng)采取書面形式。9.2合同解除的條件與后果一方嚴(yán)重違約，或出現(xiàn)合同約定的解除條件時(shí)，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3合同終止的情形合同在借款本息全部清償、抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)完畢或雙方協(xié)商一致時(shí)終止。第十章：爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.2爭(zhēng)議解決的程序爭(zhēng)議提交仲裁后，應(yīng)按照該仲裁委員會(huì)的規(guī)則進(jìn)行程序，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。10.3法律適用與管轄本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決均適用______法律。第十一章：附則11.1合同的解釋權(quán)本合同的最終解釋權(quán)歸貸款方所有，但解釋不得違背合同目的及公平原則。11.2附加條款雙方可根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定附加條款，附加條款與本合同具有同等法律效力。11.3其他約定本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商結(jié)果應(yīng)以書面形式確定，并作為本合同不可分割的一部分。11.4通知與送達(dá)各方應(yīng)保證在本合同中提供的聯(lián)系信息真實(shí)有效。任何通知或文件的送達(dá)，應(yīng)按照本合同中的聯(lián)系信息進(jìn)行。第十二章：簽字欄12.1借款方簽字借款方名稱：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______12.2貸款方簽字貸款方名稱：______法定代表人或授權(quán)代表簽字：______蓋章：______日期：______12.3抵押物所有方簽字（如有）抵押物所有方名稱：______