駕校場地租賃合同范本

駕校場地租賃合同范本甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方將位于_______的駕校場地租賃給乙方使用的相關(guān)事宜，簽訂本合同。第一條租賃場地的基本情況1.1甲方同意將位于_______的駕校場地（以下簡稱“租賃場地”）租賃給乙方使用。租賃場地的具體位置、面積、設(shè)施等詳見本合同附件一。1.2租賃場地的用途為駕校培訓(xùn)及相關(guān)活動(dòng)。乙方應(yīng)保證租賃場地的使用符合國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共計(jì)_____年。2.2租賃期滿，乙方需繼續(xù)使用租賃場地的，應(yīng)提前_____個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請。雙方應(yīng)就續(xù)租事宜重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每年人民幣_(tái)____元（￥_____）。租金支付方式為每年支付一次，乙方應(yīng)于每年的_____月_____日前支付下一年度的租金。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金直接匯入甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息為：_____。第四條甲方的權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃場地的合法性、安全性及適用性，確保租賃場地符合駕校培訓(xùn)的要求。4.2甲方有權(quán)按合同約定收取租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用租賃場地。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃場地使用相關(guān)的行政審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。第五條乙方的權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃場地，并有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。5.2乙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付租金，并保證租賃場地的合理使用和維護(hù)。5.3乙方不得擅自改變租賃場地的用途或進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。第六條租賃場地的維護(hù)與修繕6.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和修繕工作，確保租賃場地的正常使用。6.2因乙方使用不當(dāng)造成的租賃場地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。6.3租賃期間，乙方應(yīng)合理使用租賃場地，不得擅自改變租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向守約方支付違約金。違約金的金額為違約行為發(fā)生時(shí)租金的_____%。7.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。第八條合同的變更與解除8.1本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。8.2因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十一條附件11.1本合同附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件一：租賃場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單甲方（簽字蓋章）：_______乙方（簽字蓋章）：_______簽訂日期：_____年_____月_____日（注：以上為合同的前半部分，待續(xù)。）第十二條保密條款12.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露。12.2保密義務(wù)在本合同終止后仍然有效。第十三條知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.1甲方保證租賃場地不侵犯任何第三方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苤R(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。13.2乙方在租賃場地內(nèi)進(jìn)行的經(jīng)營活動(dòng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，甲方不得干涉。第十四條保險(xiǎn)14.1甲方應(yīng)為租賃場地投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以保障租賃場地的安全。14.2乙方應(yīng)為自身在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動(dòng)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，以降低經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。第十五條轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租15.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給第三方。第十六條合同的生效條件16.1本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。16.2本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。第十七條通知與送達(dá)17.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。17.2通知應(yīng)送達(dá)至本合同首部所列的地址，或雙方另行書面通知的地址。第十八條法律適用與爭議解決18.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。18.2因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十九條附加條款19.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，補(bǔ)充協(xié)議的內(nèi)容與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十條合同的終止20.1租賃期限屆滿，本合同自然終止。20.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止本合同。20.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)單方解除本合同。第二十一條附則21.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。21.2本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、設(shè)施設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字蓋章）：_______乙方（簽字蓋章）：_______簽訂日期：_____年_____月_____日注意事項(xiàng)