地下停車場租賃合同(2024版)

地下停車場租賃合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同的法律依據(jù)1.3合同的適用范圍第二章：合同當事人2.1出租方信息2.2承租方信息2.3當事人的權利與義務第三章：停車場描述3.1停車場的位置與面積3.2停車場的設施與條件3.3停車場的使用限制第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期4.2租賃期限的變更4.3租賃期滿的續(xù)租第五章：租金及其支付5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金調整第六章：停車場的使用6.1使用規(guī)則6.2使用限制6.3特殊使用條款第七章：停車場的交付與返還7.1交付條件7.2返還條件7.3交付與返還的驗收第八章：維護與修繕8.1出租方的維護責任8.2承租方的維護責任8.3修繕條款第九章：押金與保證金9.1押金的數(shù)額與支付9.2保證金的用途9.3押金與保證金的退還第十章：違約責任10.1違約情形10.2違約責任的承擔10.3賠償范圍第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同終止的條件第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2適用法律12.3爭議解決地點第十三章：簽字與生效13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：附加條款14.1特殊約定14.2補充協(xié)議14.3其他事項第十五章：合同備案15.1備案要求15.2備案程序15.3備案效力第十六章：通知與送達16.1通知方式16.2送達地址16.3通知效力第十七章：保密條款17.1保密信息17.2保密期限17.3保密責任第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義18.2不可抗力影響18.3不可抗力的處理第十九章：合同的繼承與轉讓19.1繼承條件19.2轉讓限制19.3轉讓程序第二十章：最終條款20.1合同的完整性20.2合同的修改20.3合同的終止（合同目錄結束）合同編號_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確出租方與承租方之間關于地下停車場租賃的權利、義務和責任。1.2合同的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)訂立。1.3合同的適用范圍本合同適用于出租方將地下停車場出租給承租方使用的所有相關事宜。第二章：合同當事人2.1出租方信息出租方名稱：，地址：，法定代表人或授權代表：______。2.2承租方信息承租方名稱：，地址：，法定代表人或授權代表：______。2.3當事人的權利與義務2.3.1出租方權利與義務2.3.2承租方權利與義務第三章：停車場描述3.1停車場的位置與面積停車場位于______市______區(qū)______路______號，總面積為______平方米。3.2停車場的設施與條件停車場包括但不限于照明、監(jiān)控、安全設施等。3.3停車場的使用限制承租方應遵守停車場的使用規(guī)則，不得用于非法活動。第四章：租賃期限4.1租賃開始與結束日期租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.2租賃期限的變更雙方可協(xié)商一致變更租賃期限。4.3租賃期滿的續(xù)租租賃期滿，承租方享有同等條件下的優(yōu)先續(xù)租權。第五章：租金及其支付5.1租金金額租金為每月人民幣______元整。5.2租金支付方式租金應于每月的第______日前支付，支付方式為______。5.3租金調整租金可根據(jù)市場行情和物價指數(shù)進行適當調整。第六章：停車場的使用6.1使用規(guī)則承租方應合理使用停車場，并遵守相關法律法規(guī)。6.2使用限制承租方不得擅自改變停車場用途或進行非法活動。6.3特殊使用條款如需進行特殊活動，承租方應提前申請并獲得出租方書面同意。第七章：停車場的交付與返還7.1交付條件出租方應確保停車場在交付時符合約定的使用條件。7.2返還條件承租方在返還停車場時應保持其整潔并符合交付時的狀態(tài)。7.3交付與返還的驗收雙方應在交付和返還時共同進行驗收，并簽署驗收文件。第八章：維護與修繕8.1出租方的維護責任出租方負責停車場的日常維護工作，確保設施運行正常。8.2承租方的維護責任承租方應合理使用停車場設施，并及時報告需要維護的事項。8.3修繕條款對于非因承租方原因造成的損壞，出租方應及時進行修繕。第九章：押金與保證金9.1押金的數(shù)額與支付承租方應支付押金人民幣______元整，于合同簽訂時支付。9.2保證金的用途押金用于保障停車場設施的完好和合同的履行。9.3押金與保證金的退還租賃期滿且無違約行為，出租方應無息退還押金。（合同前半部分正文結束）第十章：違約責任10.1違約情形包括但不限于承租方逾期支付租金、擅自轉租或改變停車場用途等。10.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3賠償范圍違約賠償應包括直接損失和合理的間接損失。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同變更應基于雙方協(xié)商一致，變更內(nèi)容應以書面形式確認。11.2合同解除的條件與程序一方違約或不可抗力情況下，另一方有權解除合同，解除應以書面形式通知對方。11.3合同終止的條件合同履行完畢、雙方協(xié)商一致解除或依法解除時，合同終止。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同爭議應首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進行仲裁。12.2適用法律本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.3爭議解決地點爭議解決的地點為合同簽訂地。第十三章：簽字與生效13.1簽字欄出租方（蓋章）：______簽字人：______承租方（蓋章）：______簽字人：______13.2簽訂時間簽訂日期：______13.3簽訂地點簽訂地點：______第十四章：附加條款14.1特殊約定雙方可根據(jù)實際情況，就停車場的特殊使用需求進行約定。14.2補充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。14.3其他事項雙方認為有必要補充的其他事項。第十五章：合同備案15.1備案要求根據(jù)相關法律法規(guī)，本合同應向______備案。15.2備案程序出租方應在合同簽訂后______日內(nèi)向相關部門提交備案申請。15.3備案效力合同備案后，具有對抗第三人的法律效力。第十六章：通知與送達16.1通知方式雙方應以書面形式進行通知，緊急情況下可采用電話或其他即時通訊工具。16.2送達地址雙方應提供有效的送達地址，如有變更應及時通知對方。16.3通知效力通知自送達對方之日起生效。第十七章：保密條款17.1保密信息雙方應對合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。17.2保密期限保密期限為合同終止后______年。17.3保密責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任。第十八章：不可抗力18.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免且不能克服的客觀情況。18.2不可抗力影響因不可抗力導致合同不能履行或需要延遲履行的，受影響一方應及時通知對方。18.3不可抗力的處理雙方應根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商合同的變更或解除。第十九章：合同的繼承與轉讓19.1繼承條件合同當事人一方因故喪失行為能力或去世，其權利義務可由法定繼承人繼承。19.2轉讓限制未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利