庭院房購(gòu)房合同范本(2024版)

庭院房購(gòu)房合同范本(2024版)合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同背景1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息2.3雙方聲明與保證第三章：房屋描述3.1房屋基本情況3.2房屋位置與環(huán)境3.3房屋權(quán)屬狀況第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式與期限4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件5.2交付時(shí)間與程序5.3交付時(shí)的驗(yàn)收第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶責(zé)任與程序6.2登記義務(wù)與期限6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定7.2違約責(zé)任的承擔(dān)7.3違約金的計(jì)算與支付第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3法律適用與管轄第九章：其他條款9.1合同的變更與解除9.2保密條款9.3不可抗力第十章：簽字與生效10.1簽字欄10.2簽訂時(shí)間10.3簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1房屋平面圖11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件以上為《庭院房購(gòu)房合同范本(2024版)》的合同目錄。合同編號(hào)______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在庭院房買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保交易的順利進(jìn)行。1.2合同背景甲乙雙方基于自愿、平等、互利的原則，就乙方購(gòu)買(mǎi)甲方所有的庭院房達(dá)成一致。1.3定義和術(shù)語(yǔ)解釋本合同中涉及的“庭院房”、“交易價(jià)格”、“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶”等術(shù)語(yǔ)，其定義如下：“庭院房”：指本合同項(xiàng)下甲方出售給乙方的具有獨(dú)立庭院的住宅?！敖灰變r(jià)格”：指甲乙雙方約定的庭院房購(gòu)買(mǎi)價(jià)格?！爱a(chǎn)權(quán)過(guò)戶”：指甲方將庭院房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移至乙方名下的法律行為。第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼：______地址：______聯(lián)系電話：______2.3雙方聲明與保證甲乙雙方聲明并保證，其具有完全民事行為能力，有權(quán)簽訂并履行本合同。第三章：房屋描述3.1房屋基本情況房屋類(lèi)型：庭院房，建筑面積______平方米，結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋位置與環(huán)境房屋位于______，周?chē)h(huán)境______。3.3房屋權(quán)屬狀況房屋所有權(quán)證號(hào)：，土地使用權(quán)證號(hào)：。3.3.1房屋所有權(quán)房屋所有權(quán)歸甲方所有，無(wú)抵押、查封等權(quán)利限制。3.3.2房屋使用情況房屋目前______（自用/出租/空置等）。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格庭院房的交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元。4.2付款方式與期限乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金______元，余款應(yīng)于______前支付完畢。4.3價(jià)格調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)波動(dòng)等不可抗力因素，雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整交易價(jià)格。4.3.1價(jià)格調(diào)整條件當(dāng)______（具體條件）發(fā)生時(shí)，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)格。4.3.2價(jià)格調(diào)整程序價(jià)格調(diào)整應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。第五章：房屋交付5.1交付標(biāo)準(zhǔn)與條件甲方應(yīng)保證房屋交付時(shí)符合以下標(biāo)準(zhǔn)：______。5.2交付時(shí)間與程序甲方應(yīng)于______年______月______日前將房屋交付給乙方。5.3交付時(shí)的驗(yàn)收乙方應(yīng)在接收房屋時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______日內(nèi)提出。5.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)根據(jù)______（具體標(biāo)準(zhǔn)）進(jìn)行驗(yàn)收。5.3.2異議提出方式乙方提出異議應(yīng)以書(shū)面形式通知甲方。第六章：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶與登記6.1過(guò)戶責(zé)任與程序甲方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，乙方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2登記義務(wù)與期限產(chǎn)權(quán)過(guò)戶完成后，甲方應(yīng)在______日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記。6.3過(guò)戶費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶及相關(guān)登記費(fèi)用由______方承擔(dān)。6.3.1費(fèi)用明細(xì)過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于______。6.3.2費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付應(yīng)于______前完成。以上為《庭院房購(gòu)房合同范本(2024版)》的前半部分合同正文。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形與認(rèn)定任何一方未按合同約定履行義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定要求，視為違約。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施、賠償損失等。7.3違約金的計(jì)算與支付違約金的計(jì)算方式為_(kāi)_____，支付方式為_(kāi)_____。7.3.1違約金的確定違約金根據(jù)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度確定。7.3.2違約金的支付時(shí)限違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起______日內(nèi)支付違約金。第八章：爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。8.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向______人民法院提起訴訟。8.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.3.1法律適用原則本合同的解釋和履行應(yīng)遵循中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。8.3.2管轄法院雙方同意，因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，由______人民法院管轄。第九章：其他條款9.1合同的變更與解除合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。9.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。9.3不可抗力如遇不可抗力，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理期限內(nèi)提供證明。9.3.1不可抗力的定義不可抗力指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況。9.3.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任。第十章：簽字與生效10.1簽字欄甲方（簽字）：______乙方（簽字）：______10.2簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。10.3簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為_(kāi)_____。10.3.1簽訂地點(diǎn)的確定協(xié)議簽訂地點(diǎn)應(yīng)為雙方協(xié)商一致的地點(diǎn)。10.3.2簽訂地點(diǎn)的法律意義簽訂地點(diǎn)將作為確定爭(zhēng)議解決管轄法院的依據(jù)之一。第十一章：附件11.1房屋平面圖本合同附件包括房屋的平面圖，詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)和布局。11.2房屋權(quán)屬證明附件包括房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件。11.3其他相關(guān)文件雙方確認(rèn)，本合同附件還包括但不限于房屋交接單、維修基金繳