公房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(2024版)

公房房屋買(mǎi)賣(mài)合同(2024版)合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同標(biāo)的1.3法律適用第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息2.2乙方（買(mǎi)方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權(quán)屬情況3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款期限第五章：房屋交付與過(guò)戶(hù)5.1房屋交付條件5.2房屋交付時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證6.2維修責(zé)任6.3房屋驗(yàn)收第七章：違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金的確定第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更8.2合同的解除8.3合同的終止第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3法律適用第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)10.2保密條款10.3不可抗力第十一章：附件11.1房屋平面圖11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)資料第十二章：簽字欄12.1甲方簽字12.2乙方簽字12.3簽訂時(shí)間12.4簽訂地點(diǎn)合同編號(hào)______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲乙雙方關(guān)于公房房屋買(mǎi)賣(mài)的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同標(biāo)的甲乙雙方根據(jù)本合同進(jìn)行交易的標(biāo)的為位于______的房屋。1.3法律適用本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二章：合同主體2.1甲方（賣(mài)方）信息甲方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______2.2乙方（買(mǎi)方）信息乙方名稱(chēng)：______身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______地址：______聯(lián)系方式：______第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋位于______，建筑面積為_(kāi)_____平方米，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_____。3.2房屋權(quán)屬情況房屋的所有權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____，土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)_____。3.3房屋現(xiàn)狀說(shuō)明房屋目前的狀況為_(kāi)_____（如：自用、出租、空置等）。3.3.1房屋占用情況房屋目前是否被占用及占用情況說(shuō)明。3.3.2房屋設(shè)施設(shè)備房屋附屬設(shè)施設(shè)備的種類(lèi)、數(shù)量及狀況。第四章：交易價(jià)格與支付方式4.1房屋交易價(jià)格甲乙雙方約定的房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：______（如：一次性付款、分期付款等）。4.3付款期限乙方應(yīng)于合同簽訂后______日內(nèi)支付首付款，余款按______（具體支付計(jì)劃）執(zhí)行。4.3.1付款條件乙方支付房款的條件包括但不限于甲方履行房屋交付義務(wù)等。4.3.2付款憑證甲方收到房款后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第五章：房屋交付與過(guò)戶(hù)5.1房屋交付條件甲方應(yīng)在乙方支付首付款后______日內(nèi)將房屋交付給乙方。5.2房屋交付時(shí)間甲方應(yīng)于______年______月______日前完成房屋交付。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋交付后______日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.3.1過(guò)戶(hù)所需材料甲方應(yīng)提供房屋過(guò)戶(hù)所需的相關(guān)材料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。5.3.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由______方承擔(dān)。以上為合同前半部分正文內(nèi)容，具體事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致后填寫(xiě)。第六章：質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1房屋質(zhì)量保證甲方保證所售房屋結(jié)構(gòu)安全，無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題。6.2維修責(zé)任房屋交付后，若出現(xiàn)非因乙方使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。6.3房屋驗(yàn)收乙方應(yīng)在房屋交付后______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，逾期未提出異議視為驗(yàn)收合格。6.3.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定的條件。6.3.2驗(yàn)收異議若乙方在驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)以書(shū)面形式向甲方提出。第七章：違約責(zé)任7.1違約情形甲乙雙方任何一方未能履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定，視為違約。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的確定違約金的數(shù)額為房屋交易價(jià)格的______%，具體數(shù)額為人民幣_(tái)_____元整。7.3.1違約金支付違約方應(yīng)在違約事實(shí)確認(rèn)后______日內(nèi)向守約方支付違約金。7.3.2賠償范圍賠償范圍應(yīng)包括守約方因此遭受的直接損失和間接損失。第八章：合同的變更、解除與終止8.1合同的變更合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。8.2合同的解除合同可在以下情況下解除：______（如：雙方協(xié)商一致、一方嚴(yán)重違約等）。8.3合同的終止合同在以下情況下終止：______（如：房屋交易完成、合同解除等）。8.3.1解除或終止條件具體說(shuō)明合同解除或終止的條件。8.3.2解除或終止后的權(quán)利義務(wù)合同解除或終止后，雙方應(yīng)如何處理相關(guān)事宜。第九章：爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決程序協(xié)商不成時(shí)，雙方同意提交至______（仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行解決。9.3法律適用本合同的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律。9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由______方承擔(dān)。第十章：其他約定10.1通知與送達(dá)合同中的通知應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括但不限于郵寄、電子郵件等。10.2保密條款雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及在合同履行過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。10.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致不能履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)證明。10.3.1不可抗力的定義明確不可抗力的定義及范圍。10.3.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理方式具體說(shuō)明不可抗力發(fā)生時(shí)雙方的權(quán)利和義務(wù)。第十一章：附件11.1房屋平面圖附上房屋的平面圖，作為合同不可分割的一部分。11.2房屋權(quán)屬證明附上房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證的復(fù)印件。11.3其他相關(guān)資料附上雙方認(rèn)為有必要作為合同附件的其他資料。第十二章：簽字欄12.1甲方簽字甲方（簽字