2024版房屋買賣個(gè)人合同模板

2024版房屋買賣個(gè)人合同模板甲方（賣方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______電子郵箱：_______地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就下列房屋買賣事項(xiàng)達(dá)成如下合同：第一條房屋信息甲方同意出售，乙方同意購(gòu)買甲方所有的位于_______的房屋，房屋具體情況如下：房屋坐落：_______建筑面積：_______平方米房屋結(jié)構(gòu)：_______房屋所有權(quán)證號(hào)：_______土地使用權(quán)證號(hào)：_______房屋現(xiàn)狀：_______（簡(jiǎn)述房屋的當(dāng)前使用狀況或裝修情況）第二條交易價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋的交易總價(jià)為人民幣_(tái)______元整（￥_______）。第三條付款方式及期限3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前支付首付款人民幣_(tái)______元整（￥_______）。3.3剩余房款人民幣_(tái)______元整（￥_______）乙方應(yīng)于房屋過(guò)戶手續(xù)完成之日支付給甲方。第四條房屋交付甲方應(yīng)在收到乙方首付款后_______日內(nèi)將房屋及房屋鑰匙交付給乙方，并確保房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好。第五條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶甲方應(yīng)協(xié)助乙方在_______年_______月_______日前辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保乙方獲得房屋的合法所有權(quán)。第六條稅費(fèi)承擔(dān)因本次交易產(chǎn)生的稅費(fèi)，由_______方承擔(dān)。（請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況約定稅費(fèi)的承擔(dān)方）第七條違約責(zé)任7.1若甲方逾期交付房屋或房屋權(quán)屬證明文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_______%。7.2若乙方逾期支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付款項(xiàng)的_______%。第八條爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁，或依法向人民法院起訴。第九條其他約定_______（雙方可就其他需要約定的事項(xiàng)在此條款中說(shuō)明）第十條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_______乙方簽字：_______簽訂日期：_______年_______月_______日[注：本合同為示例文本，具體條款需根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，建議在簽訂前咨詢專業(yè)律師。][合同正文到此結(jié)束，后續(xù)內(nèi)容將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。]第十一條合同的變更與解除11.1合同一旦生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，合同可解除。第十二條保證與聲明12.1甲方保證其對(duì)所售房屋擁有完全的處分權(quán)，房屋未被查封、抵押或涉及其他權(quán)利限制。12.2乙方保證其購(gòu)房資金來(lái)源合法，具有履行本合同的能力。第十三條通知與送達(dá)13.1雙方因履行本合同而相互發(fā)出的通知或文件，應(yīng)以書面形式按本合同首部所列地址或電子郵箱送達(dá)。13.2任何一方變更通訊地址或電子郵箱，應(yīng)至少提前_______日書面通知對(duì)方。第十四條附加條款_______（如有其他附加條款，可在此列明）一、附件列表：附件一：甲方身份證復(fù)印件。附件二：房屋所有權(quán)證復(fù)印件。附件三：房屋現(xiàn)狀描述及照片。附件四：乙方支付定金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。附件五：房屋交接單。二、違約行為及認(rèn)定：違約行為包括但不限于逾期交付房屋、逾期支付房款、房屋存在權(quán)利瑕疵等。違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)基于合同約定和實(shí)際違約事實(shí)，由守約方提出，并提供相應(yīng)的證據(jù)。三、法律名詞及解釋：不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。房屋所有權(quán)：指對(duì)房屋享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。仲裁：指雙方同意將合同爭(zhēng)議提交給仲裁委員會(huì)，由仲裁員依法作出裁決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：如甲方逾期交付房屋，乙方可要求甲方在合理期限內(nèi)交付，并可要求支付違約金。如乙方逾期支付房款，甲方可要求乙方在合理期限內(nèi)支付，并可要求支付違約金。如遇房屋權(quán)屬糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或依法向有關(guān)行政機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：甲方出售自有住房給乙方。甲方出售投資性房產(chǎn)給乙方。甲方因特殊原因需提前解除合同，與乙方協(xié)商一致。乙方因特殊原因需提前解除合同，與甲方協(xié)商一致。雙方在協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，未經(jīng)事宜，雙方可另行協(xié)商確定。甲方簽字：_______