合肥房屋買賣合同2024年

合肥房屋買賣合同2024年合同目錄第一章：前言1.1合同目的1.2合同依據(jù)1.3定義和術(shù)語第二章：合同主體2.1賣方信息2.2買方信息2.3房產(chǎn)信息第三章：房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置與面積3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)交易價格4.2付款方式及期限4.3付款條件第五章：房產(chǎn)交付5.1交付時間與條件5.2交付標(biāo)準(zhǔn)5.3交付過程中的責(zé)任第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任6.2過戶時間與程序6.3過戶費(fèi)用第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算7.2稅費(fèi)的支付責(zé)任7.3稅費(fèi)的繳納時間第八章：違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約處理第九章：爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3適用法律第十章：其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充10.2合同的生效條件10.3通知與送達(dá)簽字頁賣方簽字：買方簽字：簽訂日期：簽訂地點(diǎn)：合同編號______第一章：前言1.1合同目的本合同旨在明確買賣雙方在合肥地區(qū)房產(chǎn)交易中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。1.2合同依據(jù)本合同根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.3定義和術(shù)語本合同中所用專業(yè)術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例解釋。第二章：合同主體2.1賣方信息賣方為______，身份證號碼為______，住址為______。2.2買方信息買方為______，身份證號碼為______，住址為______。2.3房產(chǎn)信息房產(chǎn)位于______，建筑面積為______平方米，房產(chǎn)權(quán)證編號為______。第三章：房產(chǎn)描述3.1房產(chǎn)位置與面積房產(chǎn)位于合肥市______區(qū)______路______號，建筑面積為______平方米。3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)結(jié)構(gòu)安全，設(shè)施設(shè)備完好，維護(hù)狀況良好。3.3.1房屋結(jié)構(gòu)房屋為______結(jié)構(gòu)，建造年份為______。3.3.2設(shè)施設(shè)備房產(chǎn)內(nèi)含______等主要設(shè)施設(shè)備。第四章：交易價格與付款方式4.1房產(chǎn)交易價格房產(chǎn)交易價格為人民幣______元（大寫：______）。4.2付款方式及期限買方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付定金人民幣______元，余款在房產(chǎn)過戶前一次性付清。4.3付款條件買方付款前，賣方應(yīng)提供房產(chǎn)權(quán)屬證明、無權(quán)利限制證明等文件。4.3.1定金支付買方支付定金后，賣方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。4.3.2余款支付余款支付前，買方有權(quán)再次查驗(yàn)房產(chǎn)及權(quán)屬狀況。第五章：房產(chǎn)交付5.1交付時間與條件賣方應(yīng)于收到全部房款后______個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方。5.2交付標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)交付時應(yīng)符合合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。5.3交付過程中的責(zé)任交付過程中，賣方負(fù)責(zé)清理房屋，買方負(fù)責(zé)驗(yàn)收。5.3.1房屋清理賣方應(yīng)負(fù)責(zé)清理房屋內(nèi)所有個人物品。5.3.2房屋驗(yàn)收買方應(yīng)在交付時對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)在______小時內(nèi)提出。以上為合肥房屋買賣合同前半部分的詳細(xì)內(nèi)容，后續(xù)章節(jié)將在后續(xù)提問中繼續(xù)完善。第六章：產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶責(zé)任賣方負(fù)責(zé)在約定時間內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，買方應(yīng)提供必要的協(xié)助。6.2過戶時間與程序賣方應(yīng)在收到全部房款后______個工作日內(nèi)向房產(chǎn)管理部門申請過戶。6.3過戶費(fèi)用過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等由______方承擔(dān)。6.3.1稅費(fèi)的計(jì)算過戶稅費(fèi)根據(jù)國家規(guī)定及房產(chǎn)評估價值計(jì)算。6.3.2費(fèi)用的支付賣方應(yīng)在過戶前向買方提供費(fèi)用明細(xì)，并在過戶時支付。第七章：稅費(fèi)承擔(dān)7.1稅費(fèi)的種類與計(jì)算交易過程中產(chǎn)生的個人所得稅、契稅等稅費(fèi)按照國家規(guī)定計(jì)算。7.2稅費(fèi)的支付責(zé)任買方應(yīng)承擔(dān)契稅，賣方應(yīng)承擔(dān)個人所得稅。7.3稅費(fèi)的繳納時間稅費(fèi)應(yīng)在房產(chǎn)過戶時一并繳納。7.3.1稅費(fèi)繳納憑證繳納稅費(fèi)后，賣方應(yīng)向買方提供稅費(fèi)繳納憑證。第八章：違約責(zé)任8.1違約情形包括但不限于逾期交付房產(chǎn)、逾期付款、違反合同約定等。8.2違約責(zé)任違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)交易價格的______%。8.3違約處理守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求賠償損失。8.3.1違約金的支付違約金應(yīng)在違約行為確認(rèn)后______個工作日內(nèi)支付。8.3.2解除合同的條件在嚴(yán)重違約情況下，守約方有權(quán)單方面解除合同。第九章：爭議解決9.1爭議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。9.2爭議解決程序協(xié)商不成時，可提交至______仲裁委員會進(jìn)行仲裁。9.3適用法律本合同的解釋、適用及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3.1爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十章：其他條款10.1合同的修改與補(bǔ)充合同的任何修改和補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。10.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3通知與送達(dá)任何與本合同有關(guān)的通知應(yīng)以書面形式送達(dá)至雙方在本合同中指定的地址。10.3.1通知方式通知可通過郵寄、電子郵件或雙方約定的其他方式送達(dá)。10.3.2地址變更任何一方變更通知地址應(yīng)及時書面通知對方。10.4合同的完整性本合同構(gòu)成雙方關(guān)于房產(chǎn)交易的全部協(xié)議，并取代之前的所有口頭或書面協(xié)議。簽字