東莞房屋出租合同協(xié)議書(shū)2024年

東莞房屋出租合同協(xié)議書(shū)2024年甲方（出租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)碼：_______聯(lián)系電話：_______聯(lián)系地址：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出租、乙方承租房屋事宜，簽訂本合同。第一條房屋描述甲方同意出租，乙方同意承租位于_______的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），建筑面積為_(kāi)______平方米。租賃房屋的結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，戶型為_(kāi)______室_______廳_______衛(wèi)。第二條租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)在租賃期滿前_______日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式租金為人民幣_(tái)______元/月（大寫(xiě)：_______）。租金支付方式為_(kāi)______（如：按月支付/按季支付等），乙方應(yīng)于每月/季的第_______日前支付給甲方。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合同之日支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______）。押金用于保障甲方房屋及設(shè)施設(shè)備的安全與完好，不得用于抵扣租金。租賃期滿，乙方交還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。第五條房屋用途乙方承諾將租賃房屋僅用于居住/辦公/商業(yè)等（根據(jù)實(shí)際情況填寫(xiě)）。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。第六條甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)按合同約定收取租金和押金。甲方應(yīng)保證租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。甲方應(yīng)于租賃期滿或合同解除時(shí)，按約定退還押金。第七條乙方的權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按合同約定使用租賃房屋。乙方應(yīng)按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋設(shè)施，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)和裝修。第八條維修責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃房屋的主體結(jié)構(gòu)和公共設(shè)施的維修。乙方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常維護(hù)和因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修。第九條房屋交還租賃期滿或合同解除，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀后交還給甲方。雙方應(yīng)檢查房屋設(shè)施，確認(rèn)無(wú)誤后簽署房屋交還確認(rèn)書(shū)。第十條提前解約雙方可協(xié)商一致提前解除合同。如一方需單方面提前解約，應(yīng)提前_______日書(shū)面通知對(duì)方，并按約定支付違約金。第十一條違約責(zé)任如乙方逾期支付租金，應(yīng)按日支付逾期租金總額的_______%作為滯納金。如一方違反合同其他條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十二條爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同所發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向甲方所在地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定_______（雙方可在此條款中約定其他未盡事宜）。第十四條本合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：_______乙方簽字：_______簽訂日期：_______（注：以上為合同的前半部分，合同的后半部分將在下一個(gè)提問(wèn)中繼續(xù)提供。）（正文結(jié)束）第十五條房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方轉(zhuǎn)讓租賃房屋的，應(yīng)提前通知乙方，乙方有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第十六條房屋的裝修與改善乙方如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修或改善，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意。裝修或改善不得損害房屋結(jié)構(gòu)安全，且費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十七條房屋的檢查與維修甲方有權(quán)定期檢查租賃房屋的使用情況。乙方應(yīng)配合甲方的檢查，并在接到維修通知后及時(shí)進(jìn)行維修。第十八條房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)為租賃房屋投保適當(dāng)?shù)谋ｋU(xiǎn)，以保障房屋的安全。第十九條房屋的附屬設(shè)施與設(shè)備租賃房屋內(nèi)的附屬設(shè)施與設(shè)備包括_______（具體列出）。乙方應(yīng)合理使用并妥善保管附屬設(shè)施與設(shè)備。第二十條房屋的返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還租賃房屋及其附屬設(shè)施與設(shè)備，保證其完好無(wú)損。第二十一條合同的變更與終止本合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或終止。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商變更或終止合同。第二十二條通知與送達(dá)方式雙方因履行合同需要相互發(fā)出或提供的所有通知、文件、資料等，均以書(shū)面形式進(jìn)行。雙方確認(rèn)的送達(dá)地址為各自提供的聯(lián)系地址，任何一方變更地址應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。第二十三條附加條款雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，簽訂補(bǔ)