2024年單位團購住房協(xié)議書

2024年單位團購住房協(xié)議書合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3合同基本原則第二章：合同主體2.1甲方（單位）信息2.2乙方（團購成員）信息2.3雙方權利與義務概述第三章：團購房屋概況3.1房屋位置與基本情況3.2房屋產(chǎn)權與建設標準3.3房屋交付條件與配套設施第四章：團購價格與付款方式4.1房屋團購價格4.2付款方式及期限4.3價格調(diào)整機制第五章：團購數(shù)量與戶型選擇5.1團購房屋數(shù)量5.2戶型選擇與分配原則5.3戶型變更與調(diào)整第六章：房屋交付與驗收6.1交付時間與程序6.2驗收標準與條件6.3延遲交付的責任第七章：產(chǎn)權辦理與過戶7.1產(chǎn)權辦理責任7.2過戶流程與時間節(jié)點7.3相關稅費的承擔第八章：違約責任8.1違約情形的界定8.2違約責任的承擔8.3違約金的計算與支付第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件9.3合同終止的情形第十章：爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3法律適用與管轄第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議11.2不可抗力11.3通知與送達方式第十二章：簽字欄12.1甲方（單位）簽字12.2乙方（團購成員）簽字12.3簽訂日期12.4簽訂地點以上為合同目錄。合同編號______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方在團購住房過程中的權利、義務和責任。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方組織的團購住房活動及其相關事宜。1.3合同基本原則合同的簽訂與履行應遵循公平、公正、誠實信用的原則。第二章：合同主體2.1甲方（單位）信息甲方名稱：______地址：______法定代表人：______2.2乙方（團購成員）信息乙方名稱：______（團購成員代表）身份證號：______2.3雙方權利與義務概述雙方應按照合同約定行使權利并履行義務。第三章：團購房屋概況3.1房屋位置與基本情況房屋位于：______，建筑總面積：______平方米。3.2房屋產(chǎn)權與建設標準房屋產(chǎn)權清晰，符合國家建設標準。3.3房屋交付條件與配套設施房屋交付時應滿足以下條件，并具備相應配套設施：______。第四章：團購價格與付款方式4.1房屋團購價格團購房屋單價為：______元/平方米，總價為：______元。4.2付款方式及期限乙方選擇以下第______種付款方式：（a）一次性付款（b）分期付款4.3價格調(diào)整機制如遇市場變化等特殊情況，價格調(diào)整按照以下機制執(zhí)行：______。第五章：團購數(shù)量與戶型選擇5.1團購房屋數(shù)量本次團購房屋共計______套。5.2戶型選擇與分配原則乙方應根據(jù)以下原則選擇戶型：______。5.3戶型變更與調(diào)整若需變更戶型，應按照以下程序和條件進行：______。第六章：房屋交付與驗收6.1交付時間與程序甲方應于______年__月__日前交付房屋。6.2驗收標準與條件房屋驗收應符合以下標準和條件：______。6.3延遲交付的責任如甲方延遲交付，應按照以下條款承擔責任：______。（以下無正文）第七章：產(chǎn)權辦理與過戶7.1產(chǎn)權辦理責任甲方負責在房屋交付后______日內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權證書。7.2過戶流程與時間節(jié)點產(chǎn)權過戶應按照以下流程進行，并在約定時間節(jié)點完成：______。7.3相關稅費的承擔產(chǎn)權過戶過程中產(chǎn)生的稅費，由______方承擔。第八章：違約責任8.1違約情形的界定違約情形包括但不限于未按期付款、未按期交付房屋等。8.2違約責任的承擔違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定承擔相應的違約責任。8.3違約金的計算與支付違約金的計算方法為：，支付方式為：。第九章：合同變更、解除與終止9.1合同變更的條件與程序合同變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照以下程序進行：______。9.2合同解除的條件合同可在以下條件下由一方提出解除：______。9.3合同終止的情形合同終止的情形包括但不限于：______。第十章：爭議解決10.1爭議解決方式合同爭議首選協(xié)商解決，協(xié)商不成時可提交至______仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決程序雙方應遵循仲裁或訴訟程序，提供必要的證據(jù)和文件。10.3法律適用與管轄本合同的解釋、適用及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。第十一章：其他條款11.1保密協(xié)議雙方應對合同內(nèi)容及交易過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。11.2不可抗力不可抗力條款規(guī)定了雙方在不可抗力情形下的權利和義務。11.3通知與送達方式合同中的通知和文件送達應按照以下方式進行：______。第十二章：簽字欄12.1甲方（單位）簽字授權代表簽字：______單位蓋章：______12.2乙方（團購成員）簽字團購成員代表簽字：______12.3簽訂日期簽訂日期：____年__月__日。12.4簽訂地點簽訂地點：______。附件一：房屋戶型圖及配