離婚房產(chǎn)歸男方離婚協(xié)議書

離婚房產(chǎn)歸男方離婚協(xié)議書甲方（男方）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：________________乙方（女方）：____________身份證號碼：____________聯(lián)系電話：____________住址：________________鑒于甲乙雙方自愿離婚，并就財產(chǎn)分割特別是房產(chǎn)歸屬達(dá)成一致意見，根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條離婚聲明甲乙雙方基于平等自愿原則，經(jīng)過充分協(xié)商，一致同意離婚。第二條房產(chǎn)歸屬甲乙雙方共同擁有的房產(chǎn)位于_______，建筑面積為_______平方米，房屋所有權(quán)證號為_______。經(jīng)雙方協(xié)商一致，上述房產(chǎn)離婚后歸甲方所有。第三條房產(chǎn)過戶乙方同意在本協(xié)議簽訂后_______日內(nèi)協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。房產(chǎn)過戶所需稅費由甲方承擔(dān)。第四條房產(chǎn)相關(guān)債務(wù)如上述房產(chǎn)存在按揭貸款或其他債務(wù)，由甲方承擔(dān)償還責(zé)任。乙方應(yīng)在房產(chǎn)過戶前配合甲方處理好與房產(chǎn)相關(guān)的所有債務(wù)。第五條房產(chǎn)裝修及設(shè)施房產(chǎn)內(nèi)的裝修及固定設(shè)施歸甲方所有。乙方應(yīng)保證房產(chǎn)及其裝修、設(shè)施在過戶前處于良好狀態(tài)。第六條房產(chǎn)使用權(quán)自本協(xié)議生效之日起，甲方享有房產(chǎn)的完全使用權(quán)。乙方不得干涉甲方對房產(chǎn)的占有、使用、收益和處分。第七條子女撫養(yǎng)權(quán)甲乙雙方共同生育的子女姓名為_______，性別_______，出生日期_______。子女的撫養(yǎng)權(quán)歸_______（甲方或乙方）所有，另一方享有探望權(quán)。第八條子女撫養(yǎng)費用直接撫養(yǎng)方_______（甲方或乙方）應(yīng)承擔(dān)子女的基本生活費用。未直接撫養(yǎng)方_______（甲方或乙方）同意每月支付撫養(yǎng)費人民幣_______元，直至子女成年或完成高中教育。第九條子女教育及醫(yī)療費用甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)子女的教育費用和醫(yī)療費用。具體分擔(dān)比例由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。第十條子女探望權(quán)未直接撫養(yǎng)子女的一方享有探望權(quán)，探望時間安排為每月_______次，每次_______小時。探望的具體時間和方式由雙方協(xié)商確定，但不得影響子女的正常生活和學(xué)習(xí)。第十一條子女重大事項處理子女在成長過程中遇到重大事項，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商處理。重大事項的處理費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔(dān)。第十二條財產(chǎn)分割除房產(chǎn)外，甲乙雙方對其他共同財產(chǎn)已協(xié)商分割完畢，無爭議。本協(xié)議簽署后，甲乙雙方各自名下的財產(chǎn)歸各自所有。第十三條經(jīng)濟(jì)補償考慮到房產(chǎn)歸甲方所有，甲方同意一次性支付乙方經(jīng)濟(jì)補償金人民幣_______元。經(jīng)濟(jì)補償金應(yīng)于房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢之日起_______日內(nèi)支付給乙方。第十四條協(xié)議的變更與解除本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。如遇特殊情況需變更或解除本協(xié)議，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。第十五條爭議解決本協(xié)議在執(zhí)行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向_______（選擇甲方或乙方所在地）人民法院提起訴訟。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日（注：以上為協(xié)議的前半部分，待續(xù)。）第十六條協(xié)議的法律適用本協(xié)議的簽訂、解釋、變更、執(zhí)行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。本協(xié)議與相關(guān)法律法規(guī)沖突的，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十七條協(xié)議的獨立性本協(xié)議的任何條款無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。雙方應(yīng)繼續(xù)履行其他有效條款，并協(xié)商解決無效或不可執(zhí)行的條款。第十八條協(xié)議的補充本協(xié)議可根據(jù)甲乙雙方的實際情況和需要進(jìn)行補充。任何補充協(xié)議應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)后生效。第十九條協(xié)議的備案本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)將協(xié)議副本提交至相應(yīng)房產(chǎn)管理部門備案。備案手續(xù)由_______（甲方或乙方）負(fù)責(zé)辦理。第二十條房屋共有權(quán)益的保護(hù)甲方作為房產(chǎn)的唯一所有人，應(yīng)維護(hù)房產(chǎn)的共有權(quán)益，不得損害房產(chǎn)價值。甲方進(jìn)行任何可能影響房產(chǎn)結(jié)構(gòu)和安全的改造，應(yīng)事先通知乙方。第二十一條房屋共有部位的使用和維護(hù)盡管房產(chǎn)歸甲方所有，但房產(chǎn)的共有部位，如樓梯、走廊、外墻等，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維護(hù)。甲方應(yīng)保證共有部位的維護(hù)不會影響到乙方的合法權(quán)益。第二十二條房屋分割后的通知義務(wù)甲方在房產(chǎn)過戶后，如需對外轉(zhuǎn)讓或抵押房產(chǎn)，應(yīng)事先通知乙方。乙方在同等條件下不享有優(yōu)先購買權(quán)或優(yōu)先受償權(quán)。第二十三條房屋分割后的聯(lián)絡(luò)方式為保證雙方在房產(chǎn)分割后能及時溝通相關(guān)事宜，雙方應(yīng)提供有效的聯(lián)絡(luò)方式。任何一方聯(lián)絡(luò)方式變更，應(yīng)及時通知另一方。第二十四條違約責(zé)任如甲方未按協(xié)議約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金人民幣_______元。如乙方未按協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。第二十五條協(xié)議的生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的修改和補充，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二十六條其他約定甲乙雙方可就本協(xié)議未盡事宜另行協(xié)商確定。本協(xié)議之外的其他約定，應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并作為本協(xié)議的附件。甲方（簽字）：_______乙方（簽字）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項本協(xié)議書為離婚房產(chǎn)歸男方所有的標(biāo)準(zhǔn)模板，具體內(nèi)容應(yīng)根據(jù)雙方實際情況進(jìn)行調(diào)整和填寫。雙方在簽訂協(xié)議前，應(yīng)充分溝通，確保對