物業(yè)服務(wù)公司管理人員勞務(wù)合同（2024版）

物業(yè)服務(wù)公司管理人員勞務(wù)合同（2024版）本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)服務(wù)公司）1.2乙方（管理人員）1.3丙方（業(yè)主）2.合同期限2.1合同開始日期2.2合同結(jié)束日期3.勞務(wù)內(nèi)容3.1乙方的工作職責3.2乙方的工作地點3.3乙方的工作時間4.勞務(wù)報酬4.1乙方的薪酬結(jié)構(gòu)4.2乙方的薪酬支付方式4.3乙方薪酬的調(diào)整機制5.試用期5.1試用期的長度5.2試用期的工資待遇6.社會保險和福利6.1乙方應(yīng)享受的社會保險6.2乙方應(yīng)享受的福利待遇7.保密協(xié)議7.1乙方的保密義務(wù)7.2保密信息的范圍7.3保密信息的期限8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.合同的終止和解除9.1合同終止的條件9.2合同解除的條件10.爭議解決10.1雙方爭議的解決方式10.2爭議解決的時效11.合同的變更11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序13.法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律13.2爭議解決的法院14.其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件：合同相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同主體及定義1.1甲方（物業(yè)服務(wù)公司）：指依法成立并具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負責物業(yè)的管理和運營。1.2乙方（管理人員）：指甲方聘用的管理人員，負責物業(yè)的日常管理工作。1.3丙方（業(yè)主）：指物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)人，享有物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。2.合同期限2.1合同開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.2合同結(jié)束日期：本合同有效期為____年，自合同開始日期起計算。3.勞務(wù)內(nèi)容3.1乙方的工作職責：乙方作為管理人員，負責物業(yè)的日常管理工作，包括但不限于物業(yè)設(shè)施的維護、物業(yè)管理制度的執(zhí)行、業(yè)主關(guān)系的維護等。3.2乙方的工作地點：乙方的工作地點為甲方提供的物業(yè)管理場所。3.3乙方的工作時間：乙方的工作時間為標準工作制，每周工作____天，每天工作____小時。4.勞務(wù)報酬4.1乙方的薪酬結(jié)構(gòu)：乙方的薪酬由基本工資、績效獎金、社會保險和福利待遇組成。4.2乙方的薪酬支付方式：乙方的薪酬按月支付，每月____日前支付上一個月的工資。4.3乙方薪酬的調(diào)整機制：乙方的薪酬根據(jù)甲方的薪酬政策和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進行調(diào)整。5.試用期5.1試用期的長度：乙方的試用期為____個月。5.2試用期的工資待遇：乙方在試用期的工資待遇與正式員工相同。6.社會保險和福利6.1乙方應(yīng)享受的社會保險：甲方按照國家和地方的有關(guān)規(guī)定為乙方繳納養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.2乙方應(yīng)享受的福利待遇：乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、病假等福利待遇。7.保密協(xié)議7.1乙方的保密義務(wù)：乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一定期限內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。7.2保密信息的范圍：保密信息包括但不限于甲方的發(fā)展規(guī)劃、經(jīng)營策略、客戶信息、技術(shù)資料等。7.3保密信息的期限：保密信息的期限自乙方知悉該信息之日起計算，不少于____年。8.違約責任8.1甲方違約責任：甲方未按照約定提供工作條件、未按時支付工資、福利等，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。8.2乙方違約責任：乙方未按照約定履行工作職責、違反保密協(xié)議、提前解除合同等，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并要求乙方承擔相應(yīng)的賠償責任。9.合同的終止和解除9.1合同終止的條件：合同終止的條件包括但不限于合同到期、雙方協(xié)商一致解除、一方違約解除等。9.2合同解除的條件：合同解除的條件包括但不限于乙方嚴重違反合同約定、乙方喪失勞動能力、乙方死亡等。10.爭議解決10.1雙方爭議的解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決的時效：雙方在發(fā)生爭議后，應(yīng)在____日內(nèi)提交協(xié)商，若協(xié)商不成，則應(yīng)在____日內(nèi)向法院提起訴訟。11.合同的變更11.1合同變更的條件：合同的變更有賴于雙方協(xié)商一致，并符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。11.2合同變更的程序：合同變更應(yīng)書面簽署，并由雙方蓋章確認。12.合同的轉(zhuǎn)讓12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到雙方的書面同意，并且轉(zhuǎn)讓不得違反相關(guān)法律法規(guī)。12.2合同轉(zhuǎn)讓的程序：合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)通過書面協(xié)議，并由雙方蓋章確認。13.法律適用和爭議解決13.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決的法院：如雙方在爭議解決方式中選擇訴訟，則應(yīng)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項：雙方可以在合同中約定其他事項，包括但不限于培訓、知識產(chǎn)權(quán)、保密協(xié)議的延續(xù)等。14.2附件：合同相關(guān)文件，包括但不限于乙方的個人簡歷、身份證明、學歷證明等。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：乙方個人簡歷詳細要求：乙方應(yīng)提供真實、準確、完整的個人簡歷，包括教育背景、工作經(jīng)歷、專業(yè)技能等。附件說明：該附件用于證明乙方的個人能力和經(jīng)驗，以便甲方評估乙方的勝任能力。2.附件二：乙方身份證明詳細要求：乙方應(yīng)提供有效的身份證明文件，如身份證、護照等。附件說明：該附件用于證明乙方的身份真實性，以確保合同的合法性。3.附件三：乙方學歷證明詳細要求：乙方應(yīng)提供學歷證書、畢業(yè)證書等相關(guān)證明文件。附件說明：該附件用于證明乙方的學歷水平，以滿足甲方對管理人員的教育要求。4.附件四：保密協(xié)議詳細要求：保密協(xié)議應(yīng)詳細規(guī)定乙方對甲方商業(yè)秘密和機密信息的保密義務(wù)、保密信息的范圍、保密信息的期限等。附件說明：該附件用于確保乙方在合同期內(nèi)和解除合同后一定期限內(nèi)，對甲方的商業(yè)秘密和機密信息承擔保密義務(wù)。5.附件五：培訓資料詳細要求：如有培訓安排，乙方應(yīng)提供相關(guān)的培訓資料，包括培訓課程、培訓時間、培訓內(nèi)容等。附件說明：該附件用于記錄乙方參加的培訓情況，以便甲方評估乙方的專業(yè)能力提升。6.附件六：社會保險繳納證明詳細要求：甲方應(yīng)提供乙方社會保險繳納的相關(guān)證明文件。附件說明：該附件用于證明甲方已按照約定為乙方繳納社會保險，保障乙方的合法權(quán)益。7.附件七：福利待遇證明詳細要求：甲方應(yīng)提供乙方享有福利待遇的相關(guān)證明文件。附件說明：該附件用于證明甲方已按照約定提供乙方的福利待遇，如年終獎、節(jié)假日福利等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：未按照約定提供工作條件；未按時支付工資、福利；未按照約定提供培訓機會；未按照約定繳納社會保險和提供福利待遇。違約責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償乙方因此所遭受的損失。示例說明：如果甲方未按時支付乙方的工資，甲方應(yīng)支付違約金____元，并賠償乙方因此遭受的損失，如誤工費、精神損失費等。2.乙方違約行為：未按照約定履行工作職責；違反保密協(xié)議；提前解除合同。違約責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，支付違約金，并賠償甲方因此所遭受的損失。示例說明：如果乙方未按照約定履行工作職責，乙方應(yīng)支付違約金____元，并賠償甲方因此遭受的損失，如招聘費用、培訓費用等。說明三：法律名詞及解釋：1.物業(yè)服務(wù)公司：指依法成立并具有獨立法人資格的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，負責物業(yè)的管理和運營。2.管理人員：指甲方聘用的管理人員，負責物業(yè)的日常管理工作。3.業(yè)主：指物業(yè)的所有權(quán)和使用權(quán)人，享有物業(yè)服務(wù)的權(quán)利。4.試用期：指乙方向甲方展示其工作能力的一段時間，通常為合同有效期的部分時間。5.社會保險：指國家為保障勞動者權(quán)益，由用人單位為勞動者繳納的養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。6.福利待遇：指用人單位為勞動者