2024年雙方共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版（三篇）

第2頁共2頁2024年雙方共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版甲方______（以下簡稱“甲方”）身份證號碼：______乙方：______（以下簡稱“乙方”）身份證號碼：______鑒于上述各方共同出資人經(jīng)友好協(xié)商，并依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關法律法規(guī)，就共同出資借款設立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守：____第一條共同出資借款人約定____本協(xié)議作為借款合同的補充協(xié)議，系雙方共同真實意愿的體現(xiàn)，與主借款合同具有同等法律效力。主借款合同項下的債權由甲方與乙方共同出資擁有，其中甲方債權金額為人民幣壹仟陸佰萬元整（￥16,000,000），乙方債權金額為人民幣肆佰萬元整（￥4,000,000）。每月利息按照主借款合同約定收取，并按照各方出資比例進行分配。甲方與乙方對債權享有同等法律效力。____第二條共同出資借款額____共同出資借款人的出資總額為人民幣______元，其中：*甲方出資______元，占出資總額的______%；*乙方出資______元，占出資總額的______%。____第三條利潤分享和虧損分擔____共同出資借款人按其出資額占出資總額的比例分享借款利潤，并分擔共同借款所產生的風險與虧損。共同出資借款人各自以其出資額為限對共同出資借款承擔責任。共同出資借款人以其出資總額為限對______借款合同承擔責任。共同出資借款人可按出資借款比例實現(xiàn)債權，并有權依法對所出資額等值抵押物進行起訴申請資產保全，以維護債權人權益。甲方：乙方：____年____月____日2024年雙方共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版（二）甲方：__地址（或身份證號碼）：__乙方：__地址（或身份證號碼）：__丙方：__地址（或身份證號碼）：__依據(jù)《外國投資者并購境內企業(yè)暫行規(guī)定》，并參照市__有限公司于____年____月____日在__（地點）召開的全體股東大會決議，各方同意就增資事宜達成以下協(xié)議：一、公司注冊資本將從_____萬元人民幣提升至_____萬元人民幣。二、新增的_____萬元人民幣注冊資本中，甲方認繳_____萬元人民幣，乙方認繳_____萬元人民幣，丙方同意認繳_____萬元人民幣。三、完成此次增資后，__有限公司的性質將轉變?yōu)橥馍掏顿Y企業(yè)。公司投資總額將達到_____萬元人民幣，注冊資本為_____萬元人民幣。其中，甲方出資額為_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部分以__形式出資；乙方出資額為_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，增資部分以__形式出資；丙方出資額為_____萬元人民幣，占注冊資本的_____%，其出資方式為__。合營期限設定為____年。四、出資時間安排：甲、乙、丙三方應在其認繳的增資額范圍內，自變更后的營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)之日起六個月內完成全部出資。以上內容，各方均充分理解并同意執(zhí)行。2024年雙方共同出資購房協(xié)議經(jīng)典版（三）甲乙雙方共同承擔相關費用，其中甲方承擔人民幣32768元（大寫：叁萬貳仟柒佰陸拾捌元整），乙方承擔人民幣150000元（大寫：壹拾伍萬元整）。自____年____月____日至____年____月____日，房貸由乙方負責償還；自____年____月____日起至房貸還清之日，房貸由甲方負責償還。____第三條關于貸款人登記的約定____在辦理銀行貸款時，由甲方署名簽字。____第四條關于產權登記的約定____自實際接收該房屋之日起，甲乙雙方應在房地產產權登記機關規(guī)定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續(xù)，登記人為甲方。自____年____月____日至____年____月____日，產權歸甲、乙雙方共同所有；自____年____月____日起，產權按份共有，甲、乙雙方所占份額分別為3：1；自貸款還清之日起，產權歸甲方所有。____第五條關于物業(yè)管理的約定____自房產移交后，除房貸部分外的一切費用（包括但不限于物業(yè)費用、裝修費用、日常維護費用、水電費等）均由甲方支付。____第六條產權變更時甲、乙雙方的權利義務____（一）產權共同所用期間及按份所有期間：1.產權向對方轉移時，接收方需支付對方已支付的相關費用（包括首付、房貸等），自產權移交之日起，在約定時間內還清。2.產權向第三方轉移時，經(jīng)由甲乙雙方協(xié)商同意，所得資金按1：2分配。（二）產權轉移到甲方所有期間：1.甲方按約定在____年____月____日前償還最后一次貸款，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方已支付的相關費用，自產權移交之日起，在約定時間內還清。2.甲方提前還完貸款，自還完貸款之日起，產權轉移到甲方，甲方需支付乙方已支付的相關費用，自產權移交之日起，在約定時間內還清。產權的變更需經(jīng)過甲乙雙方協(xié)商同意，雙方之間還款只需支付對方本金，無利息。____第七條合同的解除____（一）產權轉移到一方，并根據(jù)合同完成對對方的義務，合同解除。（二）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，不違反國家法律的相關規(guī)定，合同可解除。（三）因以下原因造成合同終止的，雙方互不負責：1.房屋因不可抗拒的原因（地震、火災、臺風等）導致?lián)p毀或造成雙方損失的。2.因市政建設需要拆除或改造的房屋，使甲乙雙方造成損失的。____第八條違約責任____未經(jīng)對方同意轉移產權為違約行為，自逾越之日起，合同終止，參照第六條支付對方相關費用，并支付違約金10萬元，三個月內還清。一方未按約定償還貸款為違約行為，造成嚴重后果的，由其承擔貸款違約責任。____第九條解決爭議的方法____因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；也可向第三人（父母親、親戚等）或有關部門申請調解；協(xié)商或調解不成的，按下列第_____種方式解決：1.提交仲裁委員會仲裁。2.依法向邢臺市南和縣人民法院起訴。____第十條其他____如房屋辦理保險業(yè)務或抵押、出租等，由甲乙雙方共同協(xié)商，另行約定。本合同有關內容約定不明確時，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。合同變更后，當事人應當按照變更后的合同履行，合同的變更僅對變更后未履行的部分有效。因合同的變更而使一方當事人受到經(jīng)濟損失的，受損失的一方可向另一方當事人要求賠償損失。本合同未盡事宜，按照國家相關法律規(guī)定執(zhí)行。本合同條款如與