單位日常維修服務(wù)合同：2024年版詳案

單位日常維修服務(wù)合同：2024年版詳案本合同目錄一覽1.服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)項(xiàng)目列表1.1.1項(xiàng)目一：電力系統(tǒng)維修1.1.2項(xiàng)目二：給排水系統(tǒng)維修1.1.3項(xiàng)目三：供暖通風(fēng)系統(tǒng)維修1.1.4項(xiàng)目四：消防系統(tǒng)維修1.1.5項(xiàng)目五：建筑外觀及結(jié)構(gòu)維修1.2服務(wù)時(shí)間1.3服務(wù)地點(diǎn)2.服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)2.1服務(wù)方的維修質(zhì)量2.2服務(wù)方的維修人員資質(zhì)2.3服務(wù)方的維修工具與材料2.4服務(wù)方的售后服務(wù)3.客戶方責(zé)任與義務(wù)3.1客戶方的配合義務(wù)3.2客戶方的維修需求反饋3.3客戶方的費(fèi)用支付4.合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付條款4.3發(fā)票開具5.合同的履行與驗(yàn)收5.1服務(wù)方的服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)5.2客戶方的驗(yàn)收程序5.3驗(yàn)收不合格的處理6.合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件7.違約責(zé)任7.1服務(wù)方的違約行為7.2客戶方的違約行為8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3泄密責(zé)任10.合同的有效期與終止10.1合同有效期10.2合同終止的條件11.合同的簽署與生效11.1簽署方式11.2生效條件12.附則12.1合同附件12.2合同修訂歷史13.合同的履行地點(diǎn)與法律適用13.1履行地點(diǎn)13.2法律適用14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2合同的廢止與替代第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)范圍與內(nèi)容1.1服務(wù)項(xiàng)目列表1.1.1項(xiàng)目一：電力系統(tǒng)維修雙方約定，服務(wù)方應(yīng)對客戶方的電力系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維修，確保電力系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對于電力系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，服務(wù)方應(yīng)在接到客戶方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.1.2項(xiàng)目二：給排水系統(tǒng)維修雙方約定，服務(wù)方應(yīng)對客戶方的給排水系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維修，確保給排水系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對于給排水系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，服務(wù)方應(yīng)在接到客戶方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.1.3項(xiàng)目三：供暖通風(fēng)系統(tǒng)維修雙方約定，服務(wù)方應(yīng)對客戶方的供暖通風(fēng)系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維修，確保供暖通風(fēng)系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對于供暖通風(fēng)系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，服務(wù)方應(yīng)在接到客戶方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.1.4項(xiàng)目四：消防系統(tǒng)維修雙方約定，服務(wù)方應(yīng)對客戶方的消防系統(tǒng)進(jìn)行定期檢查和維修，確保消防系統(tǒng)的正常運(yùn)行。對于消防系統(tǒng)出現(xiàn)的故障，服務(wù)方應(yīng)在接到客戶方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.1.5項(xiàng)目五：建筑外觀及結(jié)構(gòu)維修雙方約定，服務(wù)方應(yīng)對客戶方的建筑外觀及結(jié)構(gòu)進(jìn)行定期檢查和維修，確保建筑外觀及結(jié)構(gòu)的正常使用。對于建筑外觀及結(jié)構(gòu)出現(xiàn)的故障，服務(wù)方應(yīng)在接到客戶方通知后48小時(shí)內(nèi)進(jìn)行修復(fù)。1.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每周一至周五，上午8點(diǎn)至下午5點(diǎn)。特殊緊急情況可由雙方協(xié)商確定加班維修時(shí)間。1.3服務(wù)地點(diǎn)服務(wù)地點(diǎn)為客戶方的辦公地點(diǎn)及附屬設(shè)施。第二條：服務(wù)方責(zé)任與義務(wù)2.1服務(wù)方的維修質(zhì)量服務(wù)方應(yīng)保證維修質(zhì)量，對于因維修質(zhì)量問題導(dǎo)致的再次損壞，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。2.2服務(wù)方的維修人員資質(zhì)服務(wù)方派的維修人員應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)，保證維修工作的安全與效率。2.3服務(wù)方的維修工具與材料服務(wù)方應(yīng)提供維修所需的工具和材料。若需客戶方提供特殊材料，服務(wù)方應(yīng)提前通知客戶方，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4服務(wù)方的售后服務(wù)服務(wù)方應(yīng)對維修后的設(shè)備進(jìn)行定期回訪，確保設(shè)備正常運(yùn)行。若維修后的設(shè)備在保修期內(nèi)出現(xiàn)相同問題，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)。第三條：客戶方責(zé)任與義務(wù)3.1客戶方的配合義務(wù)客戶方應(yīng)協(xié)助服務(wù)方進(jìn)行維修工作，提供必要的便利條件，如提供維修所需電源、水源、作業(yè)空間等。3.2客戶方的維修需求反饋客戶方應(yīng)按約定的服務(wù)時(shí)間向服務(wù)方反饋維修需求，提供詳細(xì)的故障描述和維修要求。3.3客戶方的費(fèi)用支付客戶方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格和支付方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。第四條：合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括維修服務(wù)費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。4.2支付條款客戶方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后七個(gè)工作日內(nèi)，按照服務(wù)方提供的正規(guī)發(fā)票金額支付合同款項(xiàng)。4.3發(fā)票開具服務(wù)方應(yīng)按照客戶方的要求開具正規(guī)發(fā)票。第五條：合同的履行與驗(yàn)收5.1服務(wù)方的服務(wù)完成標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)方的維修工作應(yīng)按照合同約定的服務(wù)范圍和內(nèi)容進(jìn)行，達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和客戶方的合理要求。5.2客戶方的驗(yàn)收程序客戶方應(yīng)在服務(wù)方完成維修工作后進(jìn)行驗(yàn)收，若驗(yàn)收不合格，服務(wù)方應(yīng)根據(jù)客戶方的要求進(jìn)行整改。5.3驗(yàn)收不合格的處理若經(jīng)整改后仍不符合合同約定的維修質(zhì)量，客戶方有權(quán)要求服務(wù)方重新維修或退還部分服務(wù)費(fèi)用。第六條：合同的變更與解除6.1合同變更的條件合同的變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2合同解除的條件合同解除的條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第七條：違約責(zé)任7.1服務(wù)方的違約行為服務(wù)方未按照合同約定履行維修義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償客戶方損失等。7.2客戶方的違約行為客戶方未按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償服務(wù)方損失等。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成時(shí)，雙方同意向甲方所在地的民間調(diào)解組織申請調(diào)解。8.3仲裁解決調(diào)解不成的，任何一方均可向甲方所在地的仲裁委員會(huì)申請仲裁。8.4法律途徑如仲裁委員會(huì)拒絕受理或者仲裁裁決后一方不服的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，泄密方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方的損失。第十條：合同的有效期與終止10.1合同有效期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。10.2合同終止的條件合同終止條件按照《中華人民共和國合同法》的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條：合同的簽署與生效11.1簽署方式本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字（或蓋章）后，合同即刻生效。11.2生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十二條：附則12.1合同附件本合同附件包括：【】等。12.2合同修訂歷史本合同的修訂歷史如下：【】等。第十三條：合同的履行地點(diǎn)與法律適用13.1履行地點(diǎn)本合同的履行地點(diǎn)為：【】。13.2法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十四條：其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充或修改，應(yīng)簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同的廢止與替代本合同一旦有效簽署，即取代所有之前的書面或口頭協(xié)議，未經(jīng)雙方書面同意，不得廢止或替代。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單附件二：維修人員資質(zhì)證明文件附件三：維修工具和材料清單附件四：保修服務(wù)承諾函附件五：保密協(xié)議附件六：爭議解決方式確認(rèn)函附件一：維修服務(wù)項(xiàng)目詳細(xì)清單本附件詳細(xì)列出了合同中約定的各項(xiàng)維修服務(wù)項(xiàng)目，包括電力系統(tǒng)維修、給排水系統(tǒng)維修、供暖通風(fēng)系統(tǒng)維修、消防系統(tǒng)維修以及建筑外觀及結(jié)構(gòu)維修等。附件二：維修人員資質(zhì)證明文件本附件提供了維修人員的相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括職業(yè)資格證書、電工證、焊工證等，以證明維修人員具備相應(yīng)的專業(yè)技能和資質(zhì)。附件三：維修工具和材料清單本附件詳細(xì)列出了維修過程中所需的工具和材料，包括維修工具的品牌、型號(hào)、數(shù)量等信息，以及材料的具體規(guī)格、數(shù)量等。附件四：保修服務(wù)承諾函本附件為服務(wù)方提供的保修服務(wù)承諾函，明確了保修服務(wù)的范圍、期限以及保修后的服務(wù)承諾。附件五：保密協(xié)議本附件為雙方簽訂的保密協(xié)議，明確了雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)以及保密期限等。附件六：爭議解決方式確認(rèn)函本附件為雙方對于爭議解決方式的確認(rèn)函，明確了雙方在發(fā)生爭議時(shí)應(yīng)采取的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或法律途徑等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.服務(wù)方未按照合同約定時(shí)間、質(zhì)量完成維修工作。2.服務(wù)方未按照合同約定提供維修工具和材料。3.客戶方未按照合同約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.客戶方未提供維修所需的相關(guān)便利條件。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于服務(wù)方的違約行為，服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償客戶方損失等。2.對于客戶方的違約行為，客戶方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償服務(wù)方損失等。示例說明：若服務(wù)方未按照合同約定時(shí)間完成維修工作，視為服務(wù)方違約。服務(wù)方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償客戶方因維修延遲導(dǎo)致的間接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件中規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的書面文件。2.服務(wù)方：指承擔(dān)維修服務(wù)義務(wù)的一方。3.客戶方：指接受維修服務(wù)并支付服務(wù)費(fèi)用的一方。4.