房屋施工合同2024年

房屋施工合同2024年通用合同編號：__________房屋施工合同（2024年通用）地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：第一條工程內(nèi)容（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________1.2乙方可根據(jù)實(shí)際情況和施工需要，對施工方案進(jìn)行調(diào)整，但需提前征得甲方的書面同意。第二條工程質(zhì)量2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)選用符合國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、設(shè)備和工藝，確保工程安全。2.3工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)承擔(dān)不少于一年的質(zhì)保期，質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時修復(fù)。第三條工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的施工時間表進(jìn)行施工，確保工程按時完成。3.2乙方如因特殊情況需調(diào)整施工進(jìn)度，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方書面同意。3.3甲方應(yīng)按照約定時間支付工程進(jìn)度款，確保工程順利進(jìn)行。第四條合同價格4.1本工程合同總價為人民幣__________元（大寫：_______________________元整），包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、管理費(fèi)用等。4.2乙方應(yīng)按照雙方約定的價格條款進(jìn)行報價，如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3甲方支付工程款時，應(yīng)扣除已支付的定金，剩余款項(xiàng)在工程驗(yàn)收合格后支付。第五條施工保證金5.1乙方在簽訂合同時應(yīng)向甲方支付人民幣__________元作為施工保證金。5.2施工保證金在工程驗(yàn)收合格后無息退還。第六條合同的變更和解除6.1任何一方提出變更或解除本合同，應(yīng)提前書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2雙方同意，因合同變更或解除而產(chǎn)生的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同總價的__________%。7.2違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而給對方造成的損失，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、時間損失等。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.施工圖紙2.施工要求及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.施工時間表4.工程報價單5.施工保證金收據(jù)6.工程驗(yàn)收報告二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款，視為違約。2.乙方未按約定時間完成工程，視為違約。3.乙方未按約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工，視為違約。4.甲方未按約定提供施工條件，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中指定的房屋所有者。2.乙方：指合同中指定的施工方。3.工程：指甲方擁有的房屋進(jìn)行施工改造的項(xiàng)目。4.施工保證金：為確保乙方履行合同而收取的一定金額的保證金。5.違約金：違約方支付給守約方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付工程進(jìn)度款。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，催促支付進(jìn)度款，如甲方逾期不支付，乙方有權(quán)暫停施工，并依法追討逾期付款的違約金。2.問題：乙方未按約定時間完成工程。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按時完成工程，如乙方逾期不完成，甲方有權(quán)暫停支付工程款，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：工程質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方及時整改，如乙方拒絕或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)拒付剩余工程款，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：甲方未按約定提供施工條件。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方提供施工條件，如甲方拒不提供，乙方有權(quán)暫停施工，并依法要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.問題：雙方未協(xié)商一致擅自變更或解除合同。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，爭取達(dá)成一致意見，如無法達(dá)成一致，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，請求依法判決。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于