2024年出租房租賃合同標準樣本（二篇）

第3頁共3頁2024年出租房租賃合同標準樣本____房屋租賃合同________出租方____（以下簡稱甲方）：____承租方____（以下簡稱乙方）：____一、租賃物及用途____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)，甲方將其自有的房屋出租給乙方作為生活住房使用。____二、房屋狀況及設(shè)施____甲方出租的房屋為簡裝，包括廚房和衛(wèi)生間等，均具備正常使用條件。水管、電線路和設(shè)施完好無損。具體家具及設(shè)備包括：彩電一臺、冰箱一臺、空調(diào)X臺、沙發(fā)一套、兩門衣柜一組、雙人床一張、洗衣機一臺。____三、押金與租金____乙方在入住時需支付家具及設(shè)備押金人民幣____元整。租賃期滿，經(jīng)雙方共同確認家具及設(shè)備完好無損后，甲方將全額退還押金。雙方議定房屋月租金為人民幣____元整，以現(xiàn)金形式每半年支付一次，乙方須先交款后使用房屋，甲方收款后應(yīng)開具收據(jù)。____四、租賃期限____房屋租賃期為12個月，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋交還甲方。____五、權(quán)利義務(wù)____1.甲方有權(quán)對房屋及其設(shè)備、家具進行不定期檢查，如發(fā)現(xiàn)自然損壞，甲方負責修復(fù)；如為人為損壞，則由乙方負責修復(fù)或賠償。2.乙方應(yīng)按時支付水費、電費、燃氣費等，并自行到相關(guān)部門繳納。如因乙方未按時繳納相關(guān)費用導(dǎo)致的斷水斷電及滯納金、違約金等，由乙方承擔全部責任。3.乙方應(yīng)遵守當?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項規(guī)章制度，并自行承擔民事糾紛。4.乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借房屋或進行非法活動，否則甲方有權(quán)終止合同并收回房屋，且不退還任何費用。____六、合同解除與續(xù)租____1.租賃期間，甲乙雙方均不得無故解除合同，否則違約方應(yīng)支付一月租金作為補償。2.租賃期滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個月通知甲方，并按時支付續(xù)租租金。3.租賃期滿或合同終止后，乙方應(yīng)按時搬離，不得拖延。未經(jīng)甲方同意，過期三天仍未搬離，甲方有權(quán)自行處理并收回房屋。____七、爭議解決____本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，或向人民法院提起訴訟。____八、其他____本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效，到期自動作廢。____甲方（簽字）____：____身份證號碼____：____工作單位____：____聯(lián)系電話____：____乙方（簽字）____：____身份證號碼____：____工作單位____：____聯(lián)系電話____：____簽訂日期：____年____月____日____2024年出租房租賃合同標準樣本（二）甲方（出租方）：______身份證號：______地址：______乙方（承租方）：______身份證號：______地址：______經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的原則下，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下租賃協(xié)議：一、租賃地點：甲方同意將其所有的______室的房屋出租給乙方，并保證該房屋具備合法出租的資質(zhì)。二、房屋用途：乙方租賃該房屋僅用于______用途，并保證不進行任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的一切后果由乙方自行承擔。三、租賃期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿，乙方應(yīng)按時將房屋歸還甲方。四、租金及保證金：租金為每月____元人民幣，同時乙方需支付____元人民幣作為租房保證金，相當于____個月租金。五、付款方式：1.乙方每____個月支付一次租金，首次租金及保證金在簽訂本合同時支付，后續(xù)租金按約定時間提前____天支付至甲方；2.甲方在收到首次租金當日，將房屋的正常使用所需的卡、證、鑰匙等交予乙方。六、費用承擔：乙方在租賃期間需承擔以下費用：水費、電費、電話費、網(wǎng)絡(luò)費、煤氣費、有線電視月租費、物業(yè)管理費及其他可能產(chǎn)生的費用（詳見補充條款）。七、保證金用途：保證金存放于甲方，作為乙方履約的保證金，不計利息。主要用于合同終止時，扣除乙方在租賃期間發(fā)生的相關(guān)費用（如房租、房內(nèi)物品損壞、短缺等）后，一次性無息退還給乙方。八、甲方義務(wù)：1.甲方需保證房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施的正常使用；2.負責房屋內(nèi)外的正常維修；3.在租賃期內(nèi)，甲方不得單方面提高租金，否則視為違約。九、乙方義務(wù)：1.乙方需按本合同規(guī)定的時間和方式支付租金、保證金及其他費用；2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租房屋；3.合同終止時，乙方需對甲方提供的設(shè)施進行清點、檢查并移交，如有損壞、短缺應(yīng)照值或酌情賠償；4.如因乙方使用不當導(dǎo)致房屋及設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或經(jīng)濟賠償。因水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故，與甲方無關(guān)，由乙方自行承擔。十、違約處理：1.若乙方違反本合同相關(guān)條款，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋，沒收剩余房款，并要求乙方賠償損失；2.若甲方違反本合同相關(guān)條款，應(yīng)支付乙方一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金；3.若甲方擅自提前終止合同，應(yīng)支付乙方一個月租金的違約金，并退還剩余房款及保證金；4.若乙方因非房屋問題中途退房，需支付甲方一個月房租的違約金，甲方退還剩余租金及保證金；否則，甲方有權(quán)沒收剩余租金及保證金。5.若乙方租賃期已超過且未續(xù)簽合同也未退房，甲方有權(quán)對房屋進行處理，后果由乙方承擔。十一、補充條款：（明細清單）水表讀數(shù)____度，煤氣表讀數(shù)____度，電表總讀數(shù)____度，峰____度，谷____度。防盜門鑰匙_____把，電子門鑰匙_____把，車庫鑰匙_____把。（其他補充條款詳見以下）1.______2.______3.______4.______十二、其他事項：本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充，補充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。如遇洪水、地震、火災(zāi)、拆遷及法律法規(guī)政府政策變化等不可抗力因素，導(dǎo)致本合同無法全面履行，雙方互不承擔違約責任。租金按實際租賃時間計算，多退少補。十三、本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽名：______