購房資金借用合同典范 2024年定制版

購房資金借用合同典范2024年定制版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1借款人信息1.2出借人信息第二條借款金額與用途2.1借款金額2.2借款用途第三條借款期限3.1借款期限3.2還款期限第四條借款利率4.1借款利率4.2利率調(diào)整機(jī)制第五條還款方式5.1還款方式5.2還款賬戶第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人6.2抵押物第七條違約責(zé)任7.1借款人違約7.2出借人違約第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2管轄法院第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律適用11.1適用法律11.2法律解釋第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.2合同的附錄第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式13.2備案手續(xù)第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1借款人信息1.1.1借款人全稱：（借款人全名）1.1.2借款人注冊地址：（借款人注冊地址）1.1.3借款人聯(lián)系方式：（借款人聯(lián)系電話/郵箱）1.1.4借款人身份證號碼：（借款人身份證號碼）1.2出借人信息1.2.1出借人全稱：（出借人全名）1.2.2出借人注冊地址：（出借人注冊地址）1.2.3出借人聯(lián)系方式：（出借人聯(lián)系電話/郵箱）1.2.4出借人身份證號碼：（出借人身份證號碼）第二條借款金額與用途2.1借款金額2.1.1本次借款金額為人民幣：（具體金額），大寫：（大寫金額）。2.1.2借款人應(yīng)按照約定的用途使用借款資金，未經(jīng)出借人同意，借款人不得將借款資金用于其他用途。2.2借款用途2.2.1借款人將借款資金用于：（具體用途），包括但不限于購房、裝修等。2.2.2借款人應(yīng)提供相關(guān)證明材料，證明借款資金用于約定的用途。第三條借款期限3.1借款期限3.1.1本借款合同的借款期限為：（具體期限）個(gè)月。3.1.2借款期限自：（借款發(fā)放日期）起至：（還款到期日期）止。3.2還款期限3.2.1借款人應(yīng)按照約定的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。3.2.2還款計(jì)劃如下：（具體還款計(jì)劃，如每月還款金額、還款日期等）第四條借款利率4.1借款利率4.1.1本借款合同的借款利率為：（年利率百分比），即：（月利率百分比）。4.1.2借款利率按年計(jì)算，不足一年的部分按實(shí)際借款天數(shù)計(jì)算。4.2利率調(diào)整機(jī)制4.2.2調(diào)整后的借款利率自調(diào)整之日起生效。第五條還款方式5.1還款方式5.1.2借款人應(yīng)確保還款資金在約定的還款日期前到達(dá)出借人指定的還款賬戶。5.2還款賬戶5.2.1出借人指定的還款賬戶為：（銀行名稱、賬號）。5.2.2借款人確認(rèn)，還款資金到達(dá)還款賬戶后，出借人出具相應(yīng)的收款憑證。第六條擔(dān)保措施6.1擔(dān)保人6.1.1本借款合同的擔(dān)保人為：（擔(dān)保人全稱）。6.1.2擔(dān)保人同意為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保。6.2抵押物6.2.1本借款合同的抵押物為：（抵押物描述，如房產(chǎn)、車輛等）。6.2.2借款人同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并將抵押權(quán)設(shè)立在出借人名下。合同的其他部分將在后續(xù)補(bǔ)充。第八條違約責(zé)任8.1借款人違約8.1.1借款人未按約定用途使用借款資金的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為借款金額的：（百分比）。8.1.2借款人未按約定還款的，應(yīng)向出借人支付違約金，違約金為應(yīng)還款金額的：（百分比）。8.2出借人違約8.2.1出借人未按約定提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的：（百分比）。8.2.2出借人未按約定時(shí)間提供借款的，應(yīng)向借款人支付違約金，違約金為借款金額的：（百分比）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2管轄法院9.2.1本合同的簽訂地為：（合同簽訂地）。9.2.2雙方同意，管轄法院為：（合同簽訂地）人民法院。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在履行本合同時(shí)所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2泄露后果10.2.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十一條法律適用11.1適用法律11.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2法律解釋11.2.1本合同未盡事宜，雙方應(yīng)參照中華人民共和國法律的規(guī)定執(zhí)行。11.2.2本合同中的僅為方便閱讀，不影響條款內(nèi)容的解釋和理解。第十二條其他約定12.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)12.1.1除本合同明確約定的內(nèi)容外，雙方還應(yīng)遵守口頭或其他書面的補(bǔ)充協(xié)議。12.1.2本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.2合同的附錄12.2.1本合同的附錄包括但不限于：（附錄內(nèi)容，如借款用途證明、抵押物權(quán)屬證明等）。12.2.2附錄與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署方式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.1.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2備案手續(xù)13.2.1雙方應(yīng)在合同生效后：（具體期限）內(nèi)，將合同副本提交相關(guān)主管部門備案。13.2.2合同備案不影響合同的履行和效力。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.1.1附件包括但不限于：（附件內(nèi)容，如借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、抵押物的權(quán)屬證明等）。14.1.2附件的提供、審核和確認(rèn)按照雙方約定的程序進(jìn)行。14.2附件的有效性14.2.1附件是本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。14.2.2附件的修改、補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款人身份證復(fù)印件附件二：出借人身份證復(fù)印件附件三：借款金額證明附件四：借款用途證明附件五：抵押物權(quán)屬證明附件六：擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件附件七：抵押物評估報(bào)告附件八：還款計(jì)劃表附件九：借款合同履行期間的相關(guān)協(xié)議附件十：其他可能影響合同履行的重要文件附件的詳細(xì)要求和說明：1.借款人身份證復(fù)印件：需提供借款人的有效身份證件復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)性。2.出借人身份證復(fù)印件：需提供出借人的有效身份證件復(fù)印件，以證明其身份真實(shí)性。3.借款金額證明：需提供借款金額的證明文件，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、借款合同等。4.借款用途證明：需提供借款資金用于約定用途的證明文件，如購買合同、裝修合同等。5.抵押物權(quán)屬證明：需提供抵押物的權(quán)屬證明文件，如房產(chǎn)證、車輛行駛證等。6.擔(dān)保人同意擔(dān)保的書面文件：需提供擔(dān)保人同意為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保的書面文件。7.抵押物評估報(bào)告：需提供抵押物的評估報(bào)告，以證明抵押物的價(jià)值。8.還款計(jì)劃表：需提供詳細(xì)的還款計(jì)劃表，包括還款金額、還款日期等。9.借款合同履行期間的相關(guān)協(xié)議：需提供合同履行期間雙方達(dá)成的一致協(xié)議，如補(bǔ)充協(xié)議、修正案等。10.其他可能影響合同履行的重要文件：包括但不限于借款人的財(cái)務(wù)報(bào)表、出借人的資金來源證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.借款人未按約定用途使用借款資金。2.借款人未按約定還款。3.出借人未按約定提供借款。4.出借人未按約定時(shí)間提供借款。5.雙方未按約定履行保密義務(wù)。6.雙方未按約定解決爭議。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)還款金額的1%至5%，具體比例根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的實(shí)際損失，包括但不限于利息損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.合同解除：違約行為嚴(yán)重影響到合同履行時(shí)，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：1.若借款人未按約定用途使用借款資金，出借人可以要求借款人支付違約金，并有權(quán)要求提前還款或解除合同。2.若出借人未按約定時(shí)間提供借款，借款人可以要求出借人支付違約金，并有權(quán)要求延長借款期限或解除合同。說明三：法律名詞及解釋：1.借款人：指需要資金并同意按照合同約定還款的自然人、法人或其他組織。2.出借人：指同意按照合同約定提供資金的自然人、法人或其他組織。3.擔(dān)保人：指為借款人提供連帶責(zé)任擔(dān)保的自然人、法人或其他組織。4.抵押物：指借款人提供作為借款擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的懲罰性賠償金。6.損失賠償：指違約方應(yīng)賠償給守約方的實(shí)際