全商鋪租賃合同范文2024年

全新最新商鋪租賃合同范文2024年通用合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條商鋪基本信息1.1商鋪位置：____________________1.2商鋪面積：____________________1.3商鋪用途：____________________第二條租賃期限2.1本商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權(quán)利和義務4.1甲方保證商鋪權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利糾紛。4.2甲方負責辦理商鋪的水、電、燃氣等接入手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。4.3甲方應保證商鋪的結(jié)構(gòu)安全，確保乙方在使用過程中的安全。4.4甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對商鋪進行維修、保養(yǎng)，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。第五條乙方權(quán)利和義務5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.2乙方應合法經(jīng)營，遵守國家的法律法規(guī)，不得從事違法亂紀的活動。5.3乙方應合理使用商鋪，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.4乙方應在租賃期滿后，將商鋪恢復原狀，如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__%。6.2因不可抗力因素導致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：

1.商鋪所有權(quán)證明文件

2.商鋪使用權(quán)證明文件

3.商鋪平面圖

4.商鋪設施設備清單

5.租金支付憑證

6.商鋪恢復原狀證明文件

7.商鋪維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供商鋪，或提供的商鋪不符合合同約定的，視為甲方違約。

2.甲方未按約定時間支付租金，或未按約定金額支付租金，視為甲方違約。

3.乙方未按約定使用商鋪，或從事違法亂紀活動的，視為乙方違約。

4.乙方未按約定時間支付租金，或未按約定金額支付租金，視為乙方違約。

5.雙方未按約定履行合同其他條款，導致合同無法履行的，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.商鋪所有權(quán)：指甲方對商鋪的所有權(quán)，包括商鋪的土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)。

2.商鋪使用權(quán)：指乙方對商鋪的使用權(quán)，包括商鋪的經(jīng)營使用權(quán)和占用使用權(quán)。

3.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍，自租賃合同生效之日起至合同約定終止之日起的時間段。

4.租金：指乙方按照約定應支付給甲方的費用，用于使用和占用商鋪的費用。

5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金，用于彌補守約方的損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.商鋪設施設備損壞：及時通知甲方，甲方負責修復或提供替代設施設備。

2.租金支付糾紛：提供租金支付憑證，協(xié)商解決，或按合同約定支付滯納金。

3.商鋪使用糾紛：協(xié)商解決，遵守合同約定，合法經(jīng)營。

4.商鋪維修保養(yǎng)：提前通知甲方，甲方負責維修保養(yǎng)，盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。

5.不可抗力因素：提供相關(guān)證明文件，協(xié)商解決，根據(jù)情況減免違約責任。五、所有應用場景：

1.甲方擁有商鋪所有權(quán)，欲出租商鋪。

2.乙方需要