房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)合同2024正版詳細(xì)條款

房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)合同2024正版詳細(xì)條款本合同目錄一覽1.房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)定義與范圍1.1定義1.2范圍2.雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)3.合同期限3.1咨詢業(yè)務(wù)期限3.2合同續(xù)約與終止4.咨詢費(fèi)用與支付方式4.1咨詢費(fèi)用4.2支付方式與時(shí)間5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3泄密責(zé)任6.違約責(zé)任6.1甲方違約6.2乙方違約7.爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律訴訟8.法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用8.2爭(zhēng)議解決9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式11.其他條款11.1合同的成立與生效11.2雙方簽字蓋章11.3附件12.甲方（委托方）信息12.1名稱12.2地址12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式13.乙方（受托方）信息13.1名稱13.2地址13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式14.附件14.1房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)詳細(xì)內(nèi)容14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件第一部分：合同如下：第一條房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)定義與范圍1.1定義本合同所指的房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)是指乙方根據(jù)甲方的委托，為甲方提供關(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的相關(guān)信息，包括但不限于市場(chǎng)趨勢(shì)分析、房地產(chǎn)項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等。1.2范圍（1）房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)研與分析；（2）房地產(chǎn)項(xiàng)目可行性研究；（3）投資組合建議；（4）房地產(chǎn)政策法規(guī)咨詢；（5）其他與房地產(chǎn)市場(chǎng)相關(guān)的咨詢服務(wù)。第二條雙方權(quán)利與義務(wù)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)依據(jù)合同約定，要求乙方提供相應(yīng)的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)。甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的業(yè)務(wù)相關(guān)信息，并支付約定的咨詢費(fèi)用。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取咨詢費(fèi)用。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效、可靠的房地產(chǎn)咨詢服務(wù)，并保密甲方提供的相關(guān)信息。第三條合同期限3.1咨詢業(yè)務(wù)期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。3.2合同續(xù)約與終止合同到期前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方。如雙方未能就續(xù)約達(dá)成一致，本合同將自動(dòng)終止。合同終止后，乙方仍應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)。第四條咨詢費(fèi)用與支付方式4.1咨詢費(fèi)用甲方向乙方支付的咨詢費(fèi)用為人民幣_(tái)___元（大寫：__________________________元整）。4.2支付方式與時(shí)間甲方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付約定的咨詢費(fèi)用。支付方式為____（現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等）。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。5.2保密期限雙方對(duì)對(duì)方的保密義務(wù)自合同生效之日起計(jì)算，持續(xù)至合同終止或履行完畢之日。5.3泄密責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1甲方違約如甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。6.2乙方違約如乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。第七條爭(zhēng)議解決方式7.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3仲裁解決如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.4法律訴訟如雙方同意仲裁，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條法律適用與爭(zhēng)議解決8.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國法律。8.2爭(zhēng)議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1變更條件任何一方提出變更合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更本合同。9.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除合同。如確需解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式雙方可以通過書面、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行通知。10.2送達(dá)地址與聯(lián)系方式甲乙雙方的聯(lián)系地址及聯(lián)系方式如下：甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十一條其他條款11.1合同的成立與生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2雙方簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3附件附件為甲乙雙方約定的房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)詳細(xì)內(nèi)容，為本合同不可分割的一部分。第十二條甲方（委托方）信息12.1名稱甲方名稱：____________________12.2地址甲方地址：____________________12.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第十三條乙方（受托方）信息13.1名稱乙方名稱：____________________13.2地址乙方地址：____________________13.3聯(lián)系人及聯(lián)系方式乙方聯(lián)系人：________________聯(lián)系方式：________________第十四條附件14.1房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)詳細(xì)內(nèi)容附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)提供的房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)內(nèi)容，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、項(xiàng)目評(píng)估、投資建議等。14.2相關(guān)法律法規(guī)及政策文件附件列出了與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房地產(chǎn)咨詢業(yè)務(wù)詳細(xì)內(nèi)容1.市場(chǎng)調(diào)研：乙方需對(duì)甲方所需的房地產(chǎn)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，包括市場(chǎng)現(xiàn)狀、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析、市場(chǎng)規(guī)模等。2.項(xiàng)目評(píng)估：乙方需對(duì)甲方擬投資的房地產(chǎn)項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估，包括項(xiàng)目可行性、投資回報(bào)期、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。3.投資建議：根據(jù)市場(chǎng)調(diào)研和項(xiàng)目評(píng)估的結(jié)果，乙方需為甲方提供投資建議，包括投資策略、合作方式等。附件二：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件列出與本合同履行相關(guān)的法律法規(guī)及政策文件，包括但不限于《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1甲方未按約定支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。1.2甲方提供虛假、不準(zhǔn)確、不完整的業(yè)務(wù)相關(guān)信息，導(dǎo)致乙方無法正常提供服務(wù)，甲方需承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按約定提供咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，乙方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若甲方在合同履行過程中，未能按時(shí)支付咨詢費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供咨詢服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金。例如，甲方應(yīng)在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)支付咨詢費(fèi)用，若甲方未能按時(shí)支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)，并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣1000元。說明三：法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、確認(rèn)合同效力、解決合同爭(zhēng)議的法律規(guī)范總稱。2.房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》，是調(diào)整房地產(chǎn)管理關(guān)系、確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)利、解決房地產(chǎn)爭(zhēng)議的法律規(guī)范總稱。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采