編制監(jiān)理規(guī)劃實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書

/編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃實(shí)訓(xùn)指導(dǎo)書09工程造價(jià)專業(yè)05、06、07、08一、實(shí)訓(xùn)名稱編制工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)劃二、實(shí)訓(xùn)目的通過對(duì)監(jiān)理概論基本基礎(chǔ)知識(shí)的講解和編制監(jiān)理規(guī)劃的訓(xùn)練，使學(xué)生掌握監(jiān)理對(duì)項(xiàng)目的管理應(yīng)從哪些方面進(jìn)行，采取的具體監(jiān)理措施。達(dá)到具備從事監(jiān)理工作的基本素質(zhì)的能力。三、實(shí)訓(xùn)方法設(shè)計(jì)模擬項(xiàng)目，老師先講解，學(xué)生做準(zhǔn)備，后進(jìn)行實(shí)作，老師再指導(dǎo)。學(xué)生之間相互點(diǎn)評(píng)。四、實(shí)訓(xùn)內(nèi)容1、實(shí)訓(xùn)準(zhǔn)備（1）了解監(jiān)理規(guī)范相關(guān)知識(shí)內(nèi)容；（2）收集工程項(xiàng)目相關(guān)資料，了解工程項(xiàng)目情況；（3）準(zhǔn)備工程監(jiān)理規(guī)范、紙、筆或筆記本電腦2、實(shí)訓(xùn)步驟（1）熟悉老師指定題目：工程概況等（也可以由學(xué)生自選項(xiàng)目：任何規(guī)模、任何結(jié)構(gòu)形式）（2）熟悉《工程建設(shè)監(jiān)理規(guī)范》中規(guī)定的監(jiān)理規(guī)劃內(nèi)容1)、工程項(xiàng)目概況2)、監(jiān)理工作范圍3)、監(jiān)理工作內(nèi)容4)、監(jiān)理工作目標(biāo)5)、監(jiān)理工作依據(jù)6)、項(xiàng)目監(jiān)理的組織形式7)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)人員配備計(jì)劃8)、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)的人員崗位職責(zé)9)、監(jiān)理工作程序10)、監(jiān)理工作方法及措施11)、監(jiān)理工作制度12)、監(jiān)理設(shè)施五、實(shí)訓(xùn)上交材料1、監(jiān)理規(guī)劃A4word文檔2、實(shí)訓(xùn)報(bào)告書六、實(shí)訓(xùn)地點(diǎn)：實(shí)訓(xùn)室七、實(shí)訓(xùn)時(shí)間：文件編制大綱參考目錄練習(xí)用“插入—引用索引目錄”功能，在最終（或編寫過程中）自動(dòng)生成第一部分工程概況及監(jiān)理工作目標(biāo)一、工程概況及特點(diǎn)（一）、工程概況1.工程基本情況表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1工程名稱2工程地點(diǎn)3建設(shè)單位4設(shè)計(jì)單位5建筑面積6工程概算7工程開工日期8計(jì)劃工期9資金來源10規(guī)劃部門批準(zhǔn)文號(hào)11工程性質(zhì)2.建筑安裝工程概況表序號(hào)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1建筑層數(shù)2建筑耐火等級(jí)3結(jié)構(gòu)安全等級(jí)4建筑類別5抗震設(shè)防類別6環(huán)境類別7結(jié)構(gòu)類型8室內(nèi)、外高差9基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)10地質(zhì)條件標(biāo)高持力層承載力標(biāo)準(zhǔn)值11混凝土強(qiáng)度等級(jí)12鋼筋類別13墻體14保溫15外裝修16內(nèi)裝修17防水工程地下室屋面其它18設(shè)備安裝（二）、工程特點(diǎn)及難點(diǎn)如軟土地基處理、大體積混凝土、深基坑、超高層、特殊結(jié)構(gòu)、新工藝等等。后邊內(nèi)容要與之呼應(yīng)。二、監(jiān)理工作依據(jù)國(guó)家及地方相關(guān)工程建設(shè)的法律、法規(guī)、指令性文件及政策性文件；國(guó)家及地方相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、圖集、操作規(guī)程及工藝標(biāo)準(zhǔn)；主管部門批準(zhǔn)的有關(guān)本工程項(xiàng)目建設(shè)的審批文件；本工程的正式施工圖紙及說明文件；本工程建設(shè)單位與監(jiān)理單位簽訂的委托監(jiān)理合同；本工程建設(shè)單位與承包單位簽訂的建設(shè)工程施工合同、供貨合同；本工程的招標(biāo)、投標(biāo)文件；本工程的設(shè)計(jì)概（預(yù)）算或施工概算文件；地方政府發(fā)布的現(xiàn)行的建筑安裝工程施工概（預(yù)）算定額及取費(fèi)辦法、工期定額等文件；本工程的工程地質(zhì)、水文地質(zhì)勘察報(bào)告；設(shè)計(jì)變更、工程洽商文件。可以羅列相關(guān)相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范、施工及驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，作為指導(dǎo)各專業(yè)工程師監(jiān)理工作依據(jù)三、監(jiān)理的范圍、內(nèi)容及目標(biāo)（一）、監(jiān)理服務(wù)范圍全過程建設(shè)監(jiān)理。（二）、監(jiān)理工作內(nèi)容（參考課本和監(jiān)理規(guī)范）按全過程監(jiān)理分階段編制（可研階段、設(shè)計(jì)階段、施工實(shí)施階段）（三）、監(jiān)理工作總目標(biāo)工期控制目標(biāo)質(zhì)量控制目標(biāo)投資控制目標(biāo)安全控制目標(biāo)四、項(xiàng)目監(jiān)理部的組織機(jī)構(gòu)（一）、項(xiàng)目監(jiān)理部組織機(jī)構(gòu)根據(jù)該項(xiàng)目特點(diǎn)，選擇直線式、矩陣式、職能式均可，要求采用框圖流程（二）、項(xiàng)目監(jiān)理部人員名單序號(hào)姓名性別年齡學(xué)歷專業(yè)職稱監(jiān)理證號(hào)在本項(xiàng)目中承擔(dān)的角色（三）、監(jiān)理工程師的崗位職責(zé)（參考課本和監(jiān)理規(guī)范）五、專家顧問組為本工程提供服務(wù)的專家顧問組名單姓名性別年齡職務(wù)、職稱專業(yè)聯(lián)系電話六、主要儀器及檢測(cè)設(shè)備儀器或設(shè)備名稱型號(hào)規(guī)格數(shù)量備注七、監(jiān)理工作制度第二部分監(jiān)理工作主要內(nèi)容一、各個(gè)階段監(jiān)理前期準(zhǔn)備工作二、各個(gè)階段監(jiān)理控制要點(diǎn)例：施工階段監(jiān)理控制要點(diǎn)（一）、施工準(zhǔn)備階段的監(jiān)理工作施工圖會(huì)審：設(shè)計(jì)交底：3．審核施工組織設(shè)計(jì)4．審查總包及分包單位的資質(zhì)及人、機(jī)、料配備情況5．核審開工資料、簽發(fā)開工令6．核查測(cè)量放線控制成果（技術(shù)復(fù)核）7．參加甲方組織的第一次工地例會(huì)（這里要寫出：第一次例會(huì)的內(nèi)容）8．對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)及現(xiàn)場(chǎng)周圍地上、地下物的踏勘9．控制程序（框圖流程形式最好）施工組織設(shè)計(jì)審批程序（2）工程測(cè)量定線簽認(rèn)程序（3）分包單位資格審核程序（二）、工程質(zhì)量控制工程質(zhì)量控制的原則工程質(zhì)量控制工作主要內(nèi)容3．工程質(zhì)量控制的重點(diǎn)的設(shè)置工程質(zhì)量控制點(diǎn)設(shè)置的原則：工程質(zhì)量的控制手段：質(zhì)量控制點(diǎn)（列表）序號(hào)分項(xiàng)工程質(zhì)量控制點(diǎn)1工程測(cè)量定位2地基基礎(chǔ)3基坑支護(hù)4鋼筋與混凝土工程5抹灰工程6門窗工程7外墻外保溫8防水工程9暖衛(wèi)給排水、消防工程10電氣及弱電安裝工程4.工程質(zhì)量控制程序（框圖流程形式）單位工程質(zhì)量控制程序（2）鋼筋隱檢簽認(rèn)程序（3）混凝土澆筑及簽認(rèn)程序（三）、工程進(jìn)度控制工程進(jìn)度控制的原則工程進(jìn)度控制的主要內(nèi)容工程進(jìn)度控制方法工程進(jìn)度控制程序圖（框圖流程形式）（四）、工程投資控制造價(jià)控制的依據(jù)造價(jià)控制的原則工程造價(jià)控制的措施控制項(xiàng)目措施方法組織措施經(jīng)濟(jì)措施技術(shù)措施合同措施工程造價(jià)控制工作主要內(nèi)容造價(jià)控制方法工程造價(jià)控制基本程序（框圖流程形式）工程竣工結(jié)算程序（框圖流程形式）（五）、合同及其他事項(xiàng)的管理合同有關(guān)管理工作的內(nèi)容施工承包合同的管理：工程暫停及復(fù)工3．設(shè)計(jì)變更：（1）設(shè)計(jì)變更（2）工程洽商4、費(fèi)用索賠處理監(jiān)理工程師處理費(fèi)用索賠的依據(jù)：當(dāng)承包單位提出費(fèi)用索賠的理由同時(shí)滿足以下條件時(shí)，監(jiān)理工程師應(yīng)予以受理：承包單位向建設(shè)單位提出費(fèi)用索賠，監(jiān)理工程師將按下列程序處理：延期及工程延誤的處理工作合同爭(zhēng)議的調(diào)解違約處理合同管理程序（框圖流程形式）（1）合同管理程序（2）工程暫停施工、復(fù)工程序（3）工程變更簽認(rèn)程序（4）費(fèi)用索賠申請(qǐng)及簽認(rèn)程序（5）承包單位申請(qǐng)延長(zhǎng)工期審批程序（六）、信息管理信息管理工作的內(nèi)容：建立流暢的信息網(wǎng)：信息的收集監(jiān)理工程師的信息：信息的輸出工地例會(huì)制監(jiān)理月報(bào)制度（七）、監(jiān)理資料管理監(jiān)理資料管理項(xiàng)目監(jiān)理部的監(jiān)理資料：（八）、組織協(xié)調(diào)（九）、風(fēng)險(xiǎn)管理（十）、安全控制管理安全控制管理的主要內(nèi)容三、工程驗(yàn)收及保修期監(jiān)理（一）、工程竣工預(yù)驗(yàn)收的條件（二）、竣工預(yù)驗(yàn)收的程序（（框圖流程形式）（三）、工程竣工驗(yàn)收（四）、工程質(zhì)量保修期的監(jiān)理四、針對(duì)本工程特點(diǎn)采取的監(jiān)理措施（一）、保障工期的具體措施承包單位的措施建設(shè)單位的措施經(jīng)濟(jì)措施技術(shù)措施（二）、創(chuàng)優(yōu)措施同上（三）、服務(wù)措施（四）、旁站監(jiān)理的主要部位土建部分回填土；地下室防水混凝土的澆筑；墻、板、梁鋼筋隱蔽過程；主體結(jié)構(gòu)混凝土的澆筑；屋面防水、廚廁間防水、底板卷材防水、地下室外墻防水細(xì)部結(jié)構(gòu)處理；屋面保溫層安裝過程；混凝土后澆帶灌注；水暖專業(yè)管道安裝：隱蔽工程的檢驗(yàn)情況；管道合格后回填土的過程；調(diào)試及試驗(yàn)閥門、設(shè)備試驗(yàn)；管道試壓、試水、通水（通球）、沖洗（吹洗）等各種試驗(yàn)；設(shè)備開箱檢驗(yàn)；電氣專業(yè)避雷接地裝置安裝分項(xiàng)工程中的接地電阻測(cè)試；配管及管內(nèi)穿線電氣配管樓層施工；管內(nèi)穿線樓層施工；絕緣電阻的測(cè)試；電氣照明器具及配電箱（盤）的安裝配電箱（盤）的樓層安裝；消防聯(lián)動(dòng)試驗(yàn)；第三部分專業(yè)監(jiān)理工作要點(diǎn)一、土建部分（一）、基礎(chǔ)及地下室部分（事前控制手段、過程控制手段）施工測(cè)量放線、驗(yàn)線控制土方工程質(zhì)量控制基坑支護(hù)地下防水工程質(zhì)量控制地下防水混凝土結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量控制（二）、結(jié)構(gòu)工程模板工程鋼筋工程混凝土工程砌體工程（三）、裝飾工