建筑工程包工包料施工合同

2024版建筑工程包工包料施工合同合同編號(hào)：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方為工程項(xiàng)目業(yè)主，具有建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)利和能力；乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工企業(yè)，愿意承擔(dān)該工程項(xiàng)目的施工任務(wù)。雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本建筑工程包工包料施工合同，共同遵照執(zhí)行。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程預(yù)算：__________第二條合同范圍與內(nèi)容（1）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的施工圖設(shè)計(jì)（如有）；（2）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的采購、施工、驗(yàn)收、交付使用及相關(guān)售后服務(wù)；（3）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的質(zhì)量、安全、進(jìn)度和投資控制；（4）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的資料整理和歸檔；（5）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的保修和維護(hù)。（1）負(fù)責(zé)辦理工程項(xiàng)目的相關(guān)審批手續(xù)；（2）負(fù)責(zé)提供施工場地、施工條件、施工電源等；（3）負(fù)責(zé)提供工程項(xiàng)目的材料、設(shè)備、技術(shù)要求等；（4）負(fù)責(zé)支付工程項(xiàng)目的進(jìn)度款、質(zhì)量保證金等；（5）負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和投入使用。第三條合同價(jià)格與支付3.1本合同工程項(xiàng)目的總價(jià)款為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到100%時(shí)，支付合同總價(jià)款的20%；（4）工程驗(yàn)收合格并交付使用后，支付合同總價(jià)款的10%。3.3乙方應(yīng)開具符合國家法規(guī)的發(fā)票，甲方據(jù)此進(jìn)行支付。第四條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。4.2工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：（1）達(dá)到__________級(jí)標(biāo)準(zhǔn)；（2）__________合格；（3）__________要求。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)由于施工原因造成的質(zhì)量問題，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條工程進(jìn)度與工期5.1乙方應(yīng)按合同約定的工期完成施工，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.2工期：自合同簽訂之日起至工程驗(yàn)收合格交付使用之日止，共計(jì)__________個(gè)月。第六條安全生產(chǎn)與環(huán)保6.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場的安全管理，確保工程施工安全。6.2乙方應(yīng)采取有效措施，防止施工過程中對環(huán)境造成污染，確保環(huán)保要求得到滿足。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未能按照約定工期完成施工，應(yīng)按逾期工程價(jià)款的__________%向甲方支付違約金。7.3甲方如未能按照約定付款，應(yīng)按逾期付款金額的__________%向乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格交付使用之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方變更權(quán)甲方在本合同簽訂后，如因項(xiàng)目需要對工程內(nèi)容、規(guī)模、預(yù)算等進(jìn)行變更，應(yīng)在變更前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂變更協(xié)議。乙方應(yīng)按照變更協(xié)議的要求繼續(xù)履行合同。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全符合本合同的約定。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告和相關(guān)資料。1.3甲方終止權(quán)甲方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約或存在重大質(zhì)量問題，有權(quán)終止合同，并要求乙方立即停止施工。乙方應(yīng)承擔(dān)因終止合同而產(chǎn)生的全部責(zé)任。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對施工過程中的產(chǎn)品質(zhì)量、工程質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。如工程質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。2.2乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)按照逾期工程價(jià)款的1%向甲方支付違約金。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意不得泄露給第三方。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)按照本合同的約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂和履行。第三方中介應(yīng)對合同的合法性、履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并處理合同爭議。3.2第三方中介費(fèi)用第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在本合同中明確。甲方應(yīng)按照約定向第三方中介支付中介費(fèi)用。3.3第三方中介責(zé)任第三方中介應(yīng)對其在合同履行過程中的過錯(cuò)承擔(dān)責(zé)任。如因第三方中介的過錯(cuò)導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方中介應(yīng)予以賠償。一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙和技術(shù)規(guī)格書2.施工方案和施工組織設(shè)計(jì)3.工程量清單和材料設(shè)備清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃和付款計(jì)劃5.質(zhì)量保證書和安全施工保證書6.合同變更協(xié)議7.違約金計(jì)算公式8.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收程序9.保修條款和保修范圍10.爭議解決協(xié)議和法律適用條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定工期完成施工，認(rèn)定違約。2.乙方施工質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定違約。3.乙方未按合同約定支付進(jìn)度款，認(rèn)定違約。4.乙方泄露甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，認(rèn)定違約。5.乙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程安全事故，認(rèn)定違約。6.甲方未按約定支付材料設(shè)備款，認(rèn)定違約。7.甲方未按約定提供施工場地和施工條件，認(rèn)定違約。8.甲方未按約定支付進(jìn)度款，認(rèn)定違約。9.甲方未按約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.合同履行：合同雙方按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.違約金：違約方按照約定向守約方支付的賠償金。3.工程驗(yàn)收：對完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查，確認(rèn)是否符合合同約定。4.保修：承包方在合同約定范圍內(nèi)，對建設(shè)工程在一定期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行修復(fù)和維護(hù)。5.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無法解決，可與甲方協(xié)商延長工期。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，必要時(shí)可請第三方中介進(jìn)行質(zhì)量評估。3.付款爭議：雙方應(yīng)按照合同約定的付款計(jì)劃履行義務(wù)，如發(fā)生爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。4.工程變更：甲方提出變更需求時(shí)，乙方應(yīng)評估變更對工程進(jìn)度、質(zhì)量和成本的影響，并簽訂變更協(xié)議。5.安全事故：乙方應(yīng)加強(qiáng)