別墅門(mén)店出售合同協(xié)議書(shū)

別墅門(mén)店出售合同協(xié)議書(shū)這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**別墅門(mén)店出售合同協(xié)議書(shū)**

甲方（出售方）：【甲方全稱(chēng)】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方全稱(chēng)】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】

鑒于甲方為合法擁有【別墅門(mén)店地址】的房產(chǎn)所有權(quán)人，并有意向?qū)⒃摲慨a(chǎn)出售給乙方；乙方愿意購(gòu)買(mǎi)甲方所擁有的房產(chǎn)，雙方為明確各自的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

**第一條房屋基本情況**

1.1甲方出售的別墅門(mén)店位于【具體地址】，建筑面積為【面積】平方米，房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)類(lèi)型】，房屋所有權(quán)證號(hào)為【所有權(quán)證號(hào)】。

1.2乙方購(gòu)買(mǎi)的別墅門(mén)店僅限于【購(gòu)買(mǎi)目的】，如用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)，需符合相關(guān)商業(yè)用途的規(guī)定和審批。

**第二條房屋價(jià)格與支付方式**

2.1雙方確認(rèn)，乙方購(gòu)買(mǎi)甲方的別墅門(mén)店，成交價(jià)格為人民幣【金額】元整（大寫(xiě)：【金額】元整）。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【付款期限】?jī)?nèi)，將房款一次性支付給甲方。支付方式可以為現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式。

2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法的收款憑證。

**第三條交付及過(guò)戶(hù)**

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起【交付期限】?jī)?nèi)，將房屋及附屬設(shè)施交付給乙方。

3.2雙方應(yīng)共同到房地產(chǎn)交易中心辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)，過(guò)戶(hù)費(fèi)用由【過(guò)戶(hù)費(fèi)用承擔(dān)方】承擔(dān)。

3.3房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理水、電、煤等戶(hù)名變更手續(xù)。

**第四條權(quán)利與義務(wù)**

4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，不存在任何權(quán)利爭(zhēng)議和債務(wù)糾紛。

4.2乙方應(yīng)按照本合同約定支付房款，并按照約定合理使用房屋。

4.3雙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于房地產(chǎn)管理的法律法規(guī)，依法辦理相關(guān)手續(xù)。

**第五條違約責(zé)任**

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)格的【百分比】。

5.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

**第六條爭(zhēng)議解決**

6.1本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

**第七條其他約定**

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過(guò)戶(hù)至乙方名下之日終止。

甲方（出售方）：【甲方全稱(chēng)】

乙方（購(gòu)買(mǎi)方）：【乙方全稱(chēng)】

簽訂日期：【簽訂日期】

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)