2024年住宅裝修合同（六篇）

第6頁共6頁2024年住宅裝修合同____合同條款____一、____工程性質與協(xié)議____本工程涉及住宅室內裝飾裝修，并遵循與所在地物業(yè)管理單位簽訂的《住宅室內裝飾裝修管理服務協(xié)議》。在施工過程中，應嚴格遵守有關施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，確保不擾民及不污染環(huán)境。二、____材料供應____1.____甲方提供的材料____：-甲方應供應符合設計要求、國家標準的合格產品，包括質量環(huán)保檢驗合格證明及中文標識的產品名稱、規(guī)格、型號、生產廠廠名、廠址等。嚴禁使用國家明令淘汰的裝飾裝修材料和設備。甲方應按時供應至現(xiàn)場，乙方需辦理驗收手續(xù)。若甲方提供的材料存在質量問題或規(guī)格差異，乙方應及時書面提出，甲方堅持使用的，應書面確認。2.____乙方提供的材料____：-乙方提供的材料亦需符合國家標準，并具備相應的質量環(huán)保檢驗合格證明及中文標識。同樣禁止使用國家明令淘汰的裝飾裝修材料和設備。所有材料需經甲方認可后方可用于本合同規(guī)定的住宅裝飾。若乙方挪用材料或提供偽劣商品，應按材料價款的雙倍賠償給甲方。若材料不符合質量環(huán)保要求或規(guī)格差異，應禁止使用，已使用的需對造成的損失負責。三、____安全生產____-甲方提供的施工圖紙及施工現(xiàn)場應符合防火、防事故要求，包括電氣、通訊線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通與合格。乙方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全，防止相關事故的發(fā)生。對于施工產生的廢物，需按規(guī)定堆放和清運。若發(fā)生上述情況，責任方需負責相應的賠償或修復。四、____施工內容與工期變更____-甲方提出設計修改或增減工程項目時，需提前與乙方協(xié)商。由此產生的費用增減或工期變化，需雙方商定。若甲方私自更改施工內容，一切后果由甲方自負，并對乙方造成的損失進行賠償。五、____工程質量與竣工驗收____-本工程質量評定以施工圖紙、做法說明、設計變更及《杭州市住宅裝飾裝修工程施工質量行業(yè)規(guī)范》為標準?？⒐ず?，需符合國家和地方的相關標準。對于質量問題，責任方需承擔返工費用及可能的工期調整。乙方需及時通知甲方進行隱蔽工程和中間工程的驗收，甲方應在規(guī)定時間內進行驗收。六、____違約責任____-合同生效后，雙方應嚴格履行各項條款，包括合同附件、預算及圖紙等。若擅自變更或解除，違約方需支付工程預算總造價10%的違約金，并承擔其他經濟損失。對于因甲方或乙方原因導致的工期延誤或款項逾期，需按約定支付違約金。對于擅自改變房屋結構和使用性質造成的損失或事故，由責任方負責并承擔損失。七、____工程保修____-包工包料的工程保修期為二年，其中防水要求的部位保修期為五年。保修期自竣工驗收合格之日起計算。因乙方原因造成的質量問題，乙方需無條件維修。因甲方使用不當造成的損壞不屬保修范圍。保修單需雙方簽字蓋章后生效。八、____糾紛處理____-雙方應首先通過協(xié)商或調解解決糾紛。若協(xié)商、調解不成，可選擇提交杭州仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴。九、____其他約定____-（根據具體情況填寫）十、____合同份數(shù)與效力____-本合同一式若干份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽名）：乙方（簽名）：日期：____年____月____日2024年住宅裝修合同（二）委托方（甲方）：_____受托方（乙方）：_____工程名稱：_____基于友好的協(xié)商，甲方決定委托乙方承擔居室的裝潢工作。為確保工程的順利進行，依據國家相關法律法規(guī)，雙方特此簽訂本合同（包括附件和所有補充協(xié)議），以供共同遵守。第一條：工程概述1、施工地址：_____2、居室規(guī)格：_____總計施工面積為____平方米。3、施工內容：具體見本合同附件（一）《家庭裝潢施工內容單》及施工圖。4、開工日期：____年____月____日5、竣工日期：____年____月____日工程總天數(shù)：____天第二條：工程費用工程總費用為____元（大寫），詳細清單見本合同附件（二）《家庭裝潢工程材料預算表》。第三條：質量標準1、工程使用的主要材料品種、規(guī)格和名稱，需經雙方確認。具體清單見本合同附件（三）《家庭裝潢工程材料決算清單》。2、雙方同意參照浙江省地方標準《住宅裝飾裝修驗收標準》作為工程驗收標準。3、若甲方有特殊施工需求或特殊質量要求，雙方應達成一致，并就增加的費用簽訂補充協(xié)議。第四條：付款方式1、合同簽訂后，甲方應支付100%材料費及50%施工人工費。工程進度過半（____年____月____日）時，甲方支付剩余40%的施工人工費。10%尾款在工程竣工驗收后結算。若甲方未按期支付工程價款，視為違約，乙方有權暫停施工。驗收合格未結清工程價款，不得交付使用。2、施工過程中如有項目增減或變動，雙方應簽訂補充協(xié)議，由乙方出具施工變更令，通知工地負責人。增減項目的費用，即時結清。3、如甲方未按本合同規(guī)定期限支付工程價款，每逾期一天按未付工程價款的1%支付違約金給乙方。4、若甲方以按揭方式支付裝潢費用，需將相關憑證及文件（復印件）交給乙方。第五條：違約責任自合同生效后，任何一方未經對方同意擅自解除合同，應按合同總金額的5%支付違約金給對方。若因擅自解除合同給對方造成的實際損失超過違約金，應進行賠償。第六條：合同變更與終止1、合同生效后，雙方應嚴格遵守。任何一方要求變更合同內容，應經雙方協(xié)商一致后重新簽訂補充協(xié)議。終止合同時，提出終止方需以書面形式提出，按合同總價款的10%支付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過程中，任何一方提出終止合同，須以書面形式向對方提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，簽訂終止合同協(xié)議后，本合同視為解除。第七條：合同效力1、本合同自雙方蓋章并簽字后生效。2、本合同一式兩份，甲方、乙方及見證部門各執(zhí)一份。甲方（業(yè)主）：_____（簽章）乙方：_____（簽章）電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年住宅裝修合同（三）甲方：住所地址：聯(lián)系電話：乙方：單位名稱：施工負責人：聯(lián)系電話：簽訂日期：第一條：工程概況1、工程承包方式：基礎裝修2、工程期限：3、開工日期：月日4、竣工日期：月日5、合同價款：大寫元。6、合同內容：水電材料：第二條：水電安裝1、廚衛(wèi)水管、衛(wèi)生間水管采用金牛冷熱水管，衛(wèi)生間排水采用PVC得億管;2、廚房、衛(wèi)生間電線采2.5mBV電線安裝。3、廚房衛(wèi)生間吊頂采用普通長條鋁扣板;4、客廳至次臥空調采用4mBVR銅芯線，插座采用2.5mBV銅芯線線管采用得億PVC管，線路為明線，開關插座為明裝;5、廚房、衛(wèi)生間貼墻地磚（墻地磚采用普通瓷片），廚房防水做兩遍、衛(wèi)生間防水做叁遍。衛(wèi)生間關水后方可貼磚;6、客廳主、次臥燈采用日光燈，廚房采用普通頂燈。衛(wèi)生間安浴霸;7、廚房做廚柜采用普通灶臺磚，廚柜門采用生太板人工現(xiàn)場做，廚柜臺面采用普通大理石;8、廚房主、次臥門采用九星板雙程人工現(xiàn)場做，中間為（2X4）木板門方為（4X10）木條，平面采用玻英紙，門鎖采用球形鎖;9、客廳主、次臥墻面漆不在預算中。水泥材料：水泥拉法基32.5#石粉、河沙、紅磚材料費人工費是乙方付款。第三條：工程驗收、工程款結算1、甲乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)，2、雙方約定在施工過程中分為下列幾個階段對工程進行驗收。水電安工后驗收3、工程款支付方式合同生效后，甲方按下表中的約定向乙方支付工程款。第四條：本工程自驗收合格雙方簽字之日起計算保修期，單包工程和包工包部分材料的工程保修期不貳年。第五條：本合同共計叁頁，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方簽字：_____乙方簽字：_________年____月____日改寫后的結果：2024年住宅裝修合同（四）甲方（房屋所有者）：乙方（承包商）：甲方委托乙方進行房屋裝修，雙方同意遵守以下條款：一、裝修項目及費用1.水電安裝-水路：涵蓋兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺的水路及燃氣管道的鋪設安裝。-電路：包括甲方指定的室內開關、插座及燈具的安裝。-費用：水電安裝的總費用為人民幣元整，包括人工費、沙子水泥材料費及建筑垃圾清理費等。2.地面、墻面貼磚-地面：客廳、餐廳、兩個衛(wèi)生間、廚房、陽臺及過道，單價為元/平方米。-墻面：兩個衛(wèi)生間、廚房、三個房間飄窗及廚衛(wèi)門窗包封，單價為元/平方米。-碰角：墻面直角對接處，單價為元/米。-踢腳線：餐廳、客廳及過道，單價為元/米。-其他：如遇水電管路接頭、底盒需鉆洞、開槽，不另收費；三根管道的包封、批灰及廚房門洞、大門旁鞋架洞的批灰共元；門窗包封按實際碰角長度計算，單價為元/米。3.砌灶臺-灶臺總長約米（以實際尺寸為準），灶臺面寬0.55-0.6米，采用混磚結構。單價為元/米。4.陽臺封窗-采用鋁合金窗，南南鋁材厚度，玻璃厚度0.5，包括南面白色透明六扇、西面花色三扇、北面花色兩扇。單價為元/平方米，含安裝費、材料費。5.地面找平-三個房間使用水泥砂漿找平，與客廳貼磚高度相對找平。單價為元/平方米。二、具體規(guī)定1.乙方需自備專業(yè)工具和人員。乙方人員在裝修期間應遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得占用甲方生活空間，并確保自身安全。如因乙方疏忽或錯誤導致的人身或財產損失，由乙方自行承擔。2.裝修前，乙方需確認現(xiàn)有設施狀況；材料使用前，需確認無質量問題，否則乙方需對驗收時發(fā)現(xiàn)的新缺陷和質量問題負責并賠償。3.乙方必須按照標準工藝和程序施工，不得偷工減料，不得損壞甲方屋內（包括地面、墻面）及周圍環(huán)境的設施。如造成不可逆的損壞，乙方需承擔修復和賠償?shù)娜抠M用。4.乙方需攜帶貼磚施工所需的水泥、砂子、工具，并在完工后清理干凈施工場所的建筑垃圾至指定位置。三、施工期限：自____年____月____日至____年____月____日。如逾期，乙方將面臨每日50元的罰款。四、質量標準-施工質量須符合安全要求，裝修質量不得低于同類裝修標準，雙方認可。-工程竣工驗收合格后3個月內，因乙方施工出現(xiàn)的質量問題，乙方需免費返工維修。五、付款方式-工程完工并通過甲方驗收，符合施工項目和設計要求，甲方應在3天內支付乙方95%的費用。-為確保工程質量，暫扣10%作為押金，90個工作日內無任何問題，甲方將余額支付給乙方。六、其他事項-本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。-本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。自雙方簽字之日起生效。甲方：_____乙方：_____簽字（蓋章）：_____簽字（蓋章）：_____聯(lián)系電話：_____聯(lián)系電話：_________年____月____日____年____月____日2024年住宅裝修合同（五）____工程合同條款改寫（官方、嚴謹、穩(wěn)重、理性風格）____一、____材料、設備價款補償____1.若承包方提供的材料、設備不符合質量要求或規(guī)格差異，禁止使用；已使用者，承包方需承擔由此造成的工程損失。2.若承包方提供的材料、設備被鑒定為偽劣商品，需按照材料、設備價款的雙倍補償給發(fā)包方。二、____工程質量及驗收____1.本工程須遵循dbj08_62_97《住宅建筑裝飾工程技術規(guī)程》、db31/t30_1999《住宅裝飾裝修驗收標準》及市建設行政主管部門制定的相關地方標準和質量評定驗收標準。2.設計施工方案由____方負責。3.因發(fā)包方提供的材料、設備質量不合格導致工程質量問題，返工費用由發(fā)包方承擔，工期相應順延。4.因承包方原因造成的質量事故，返工費用由承包方承擔，工期不變。5.發(fā)包方如需進行設計修改或增減工程項目，需提前與承包方聯(lián)系并簽訂《工程項目變更單》，雙方商定對竣工日期的影響。未經承包方同意，發(fā)包方私自與工人商定更改施工內容所引發(fā)的一切后果由發(fā)包方自行承擔，并對承包方造成的損失進行賠償。6.雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續(xù)。發(fā)包方未能按預約日期參加驗收，由承包方組織驗收并予以承認。發(fā)包方事后要求復驗的，承包方應按要求辦理，復驗合格則由發(fā)包方承擔復驗及返工費用，工期順延。7.工程竣工前，承包方應提前三天通知發(fā)包方驗收。發(fā)包方在接到通知后三日內組織驗收并辦理移交手續(xù)。若發(fā)包方無法在規(guī)定時間內組織驗收，應及時通知承包方并另定驗收日期。通過竣工驗收的，發(fā)包方應承認原竣工日期并承擔承包方的看管費用和其他相關費用。三、____安全生產____發(fā)包方應確保施工圖紙做法說明及施工場地符合防火、防事故要求，包括電氣線路、煤氣管道、自來水和其它管道的暢通與安全。承包方在施工中應采取必要的安全防護和消防措施，確保作業(yè)人員及相鄰居民的安全。如遇因發(fā)包方或承包方責任造成的事故，責任方需負責修復和賠償。四、____工程價款____1.工程款付款方式詳見下表。2.工程結算詳見《工程結算單》。3.工程保修期為一年，雙方簽訂《工程保修單》，保修期自竣工驗收簽章之日起計算。4.雙方款項往來需出具收據，施工結束須開具發(fā)票。五、____其他事項____1.發(fā)包方工作：-提供經物業(yè)管理部門認可的施工圖紙或做法說明，并向承包方進行現(xiàn)場交底。-協(xié)調施工中因臨時性使用公用部位操作及影響鄰里關系等事項。-負責辦理拆改原建筑結構或設計管線的相關審批手續(xù)并承擔費用。2.承包方工作：-參加施工圖紙或做法說明的現(xiàn)場交底。-指派_____為工地代表，負責合同履行及施工事宜。-未經發(fā)包方及有關部門批準，不得隨意拆改原有建筑承重結構及各種共用設備管線。六、____違約責任____1.發(fā)包方原因導致延期開工或中途停工的，需補償承包方因停工、窩工造成的損失，并支付相應違約金。2.承包方逾期竣工的，需按發(fā)包方已付款的一定比例支付違約金。3.發(fā)包方未辦理相關手續(xù)，要求承包方拆改原有建筑結構的，由此造成的損失或事故由發(fā)包方負責。4.承包方擅自拆改原有建筑結構的，由此造成的損失或事故由承包方負責。甲方：_____乙方：_____2024年住宅裝修合同（六）發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：基于平等互利的原則，甲乙雙方經友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及《建筑安裝工程承包合同條例》的相關規(guī)定，結合本工程實際情況，達成如下協(xié)議，以茲共同遵守。一、工程概況工程名稱：住宅裝修工程工程地點：[具體地址]承包范圍：[詳細描述]工期：共計150天，自____年____月____日起至____年____月____日止工程質量：合格二、工程單價及總造價工程單價：詳見報價清單硬裝基礎總造價：人民幣58000元，包含項目詳見報價清單主材總造價：人民幣12[具體金額]，包含項目詳見報價清單項目總造價：人民幣180000元三、甲方職責1.甲方指派[具體人員]為甲方駐工地代表，負責合同履行，對工程質量、進度進行監(jiān)督檢查，并辦理驗收、變更、登記手續(xù)等。2.提供施工場地所需的水、電等基本設施。3.負責與相關單位的協(xié)調、配合工作。4.在乙方進場前完成場地移交。四、乙方職