個人買賣車庫合同書2024年

個人買賣車庫合同書2024年通用合同編號：__________個人買賣車庫合同書姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________第一條車庫基本情況1.1車庫位置：________________1.2車庫面積：________________1.3車庫所有權(quán)：甲方保證車庫的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。1.4車庫現(xiàn)狀：甲方保證車庫現(xiàn)狀良好，不存在任何損壞或需要維修的情況。第二條買賣價格及支付方式2.1車庫買賣價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：________元。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫買賣價格全款支付給甲方。2.3支付方式：_____（現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬//等）。第三條交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將車庫交付給乙方。3.2過戶費用由____方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。3.3過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證車庫的所有權(quán)歸甲方所有，不存在任何權(quán)屬糾紛。4.2甲方應(yīng)保證車庫現(xiàn)狀良好，不存在任何損壞或需要維修的情況。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定的價格購買車庫，并按照約定的時間支付全款。4.4乙方應(yīng)按照約定時間接受甲方交付的車庫。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同第二條約定的買賣價格的____%。5.2違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章/簽字）：________________乙方（蓋章/簽字）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：

1.車庫所有權(quán)證明文件

2.車庫現(xiàn)狀的評估報告

3.買賣雙方的身份證明文件

4.支付方式的證明文件（如銀行轉(zhuǎn)賬憑證等）

5.車庫過戶的相關(guān)法律文件

6.車庫鑰匙和門禁卡等實體物品二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定時間交付車庫，或交付的車庫與約定不符

2.甲方未保證車庫所有權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)屬糾紛

3.甲方未保證車庫現(xiàn)狀良好，存在損壞或需要維修的情況

4.乙方未按約定時間支付車庫買賣價格全款

5.乙方未按約定時間接受甲方交付的車庫

6.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他違反合同約定的行為三、法律名詞及解釋：

1.車庫：指位于特定位置，具有獨立進(jìn)出口，用于停泊車輛的固定空間。

2.所有權(quán)：指對車庫擁有完全的控制、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.買賣價格：指雙方約定的車庫交易價格，包括現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等支付方式。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，通常為本合同約定的買賣價格的一定比例。

5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商或法律途徑解決的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未按約定時間交付車庫

解決辦法：乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，或要求甲方支付違約金。

2.交付的車庫與約定不符

解決辦法：乙方可以拒絕接收該車庫，并要求甲方按照約定交付符合要求的車庫。

3.甲方未保證車庫所有權(quán)歸甲方所有，存在權(quán)屬糾紛

解決辦法：乙方可以要求甲方解決權(quán)屬糾紛，并在解決前暫停支付車庫買賣價格。

4.甲方未保證車庫現(xiàn)狀良好，存在損壞或需要維修的情況

解決辦法：乙方可以要求甲方進(jìn)行維修或賠償相應(yīng)的維修費用。

5.乙方未按約定時間支付車庫買賣價格全款

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，或要求乙方支付違約金。

6.乙方未按約定時間接受甲方交付的車庫

解決辦法：甲方可以與乙方協(xié)商延期交付，或要求乙方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：

1.個人出售或購買位于住宅小