多功能大廳租賃合同專項模板（2024版）

多功能大廳租賃合同專項模板（2024版）本合同目錄一覽1.租賃主體與標的2.租賃期限3.租金與支付方式4.租賃用途5.維修與保養(yǎng)6.保險責任7.安全與合規(guī)8.變更與解除9.違約責任10.爭議解決11.法律適用12.其他條款13.附件14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃主體與標的2.租賃期限2.1本合同租賃期限為[具體年數(shù)]年，自雙方簽字蓋章之日起計算。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出續(xù)租書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。3.租金與支付方式3.1租金標準為[具體金額]元/月，每年進行價格調(diào)整，調(diào)整方式由雙方另行協(xié)商確定。3.2乙方應按月支付租金，支付日期為每月[具體日期]。3.3乙方支付租金應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，賬戶信息如下：[賬戶名]、[賬號]、[開戶行]。4.租賃用途4.1乙方僅將標的用于[具體用途]合法活動，并應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)。4.2乙方不得將標的轉(zhuǎn)租給第三方，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)租行為，甲方有權(quán)立即終止合同。5.維修與保養(yǎng)5.2乙方應合理使用標的，并負責日常的清潔與小型維護，保持標的的整潔與完好。6.保險責任6.1乙方應自行辦理標的保險，包括但不限于火災、盜竊等險種。6.2乙方在保險有效期內(nèi)發(fā)生保險事故的，應立即通知甲方，并按合同約定處理。7.安全與合規(guī)7.1乙方應確保在使用標的期間，所有活動符合國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。7.2乙方應確保在使用標的期間，所有活動不影響甲方及其他租戶的正常使用。7.3乙方應在甲方指導下，配合完成相關(guān)安全檢查和消防演練。8.變更與解除8.1在租賃期內(nèi)，如乙方需變更租賃標的或提前解除合同，應提前三個月書面通知甲方。8.2甲方在收到乙方書面通知后，應在一個月內(nèi)回復乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可變更或解除合同。8.3如甲方未在規(guī)定時間內(nèi)回復或不同意乙方變更、解除合同的請求，乙方應繼續(xù)履行合同。9.違約責任9.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務，直至乙方足額支付租金。9.2如甲方未按約定提供租賃標的或嚴重違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。10.爭議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.法律適用11.1本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式補充。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.附件13.1本合同附件包括租賃標的的詳細清單、乙方用途的批準文件等相關(guān)資料。14.簽字蓋章14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的租賃期限屆滿時終止。14.2甲方（蓋章）：_______________14.3乙方（蓋章）：_______________14.4簽訂日期：_______________第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃標的的詳細清單附件內(nèi)容：包含租賃標的的詳細描述、面積、設(shè)施等信息。附件要求：清單應詳細列出標的的每一項設(shè)施和條件，確保雙方對租賃標的的認知一致。附件二：乙方用途的批準文件附件內(nèi)容：包含乙方租賃標的用途的批準證明文件，如經(jīng)營許可證、活動許可等。附件要求：文件應由相關(guān)政府部門出具，證明乙方的用途合法合規(guī)。附件三：租金支付明細表附件內(nèi)容：詳細列出租金支付的時間、金額、方式等信息。附件要求：明細表應由甲方提供，并確保支付記錄的準確無誤。附件四：維修與保養(yǎng)協(xié)議附件內(nèi)容：詳細列出甲方維修與保養(yǎng)的職責、范圍、時間等信息。附件要求：協(xié)議應由雙方共同簽署，明確雙方在維修與保養(yǎng)方面的責任與義務。附件五：保險單據(jù)附件內(nèi)容：包含保險單的副本，證明乙方已辦理標的保險。附件要求：保險單據(jù)應由保險公司出具，確保保險覆蓋范圍符合合同約定。附件六：安全檢查和消防演練記錄附件內(nèi)容：記錄乙方參與的安全檢查和消防演練的情況。附件要求：記錄應真實反映乙方的安全措施和演練情況，以確保乙方使用標的的安全。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金。2.甲方未按約定提供租賃標的或嚴重違反合同約定。3.乙方未按約定使用租賃標的，如轉(zhuǎn)租、從事違法活動等。4.乙方未遵守安全與合規(guī)要求，導致安全事故發(fā)生。違約責任認定標準：1.乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務，直至乙方足額支付租金。2.甲方未按約定提供租賃標的或嚴重違反合同約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償損失。3.乙方未按約定使用租賃標的，如轉(zhuǎn)租、從事違法活動等，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方賠償損失。4.乙方未遵守安全與合規(guī)要求，導致安全事故發(fā)生的，乙方應承擔全部責任，并向甲方賠償損失。示例說明：若乙方未能在約定日期支付租金，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務，直至乙方支付欠繳租金。若甲方未能在約定時間提供租賃標的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具備《中華人民共和國民法典》規(guī)定的租賃合同主體的資格，擁有租賃標的并將其出租給乙方的自然人、法人或其他組織。2.乙方：指具備《中華人民共和國民法典》規(guī)定的租賃合同主體的資格，租賃甲方租賃標的的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限，自雙方簽字蓋章之日起計算。4.租金：指乙方按照約定