2024年外墻保溫施工專項(xiàng)分包協(xié)議范本

2024年外墻保溫施工專項(xiàng)分包協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1發(fā)包方1.2承包方1.3分包項(xiàng)目1.4專項(xiàng)分包協(xié)議2.施工范圍及要求2.1施工范圍2.2施工要求2.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.分包價(jià)的確定3.1分包價(jià)格3.2價(jià)格調(diào)整3.3價(jià)款支付4.施工期限4.1施工期限4.2延期施工4.3提前完工5.施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量保證5.3質(zhì)量驗(yàn)收6.安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求6.2安全事故處理6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.材料供應(yīng)7.1材料供應(yīng)責(zé)任7.2材料質(zhì)量要求7.3材料驗(yàn)收8.技術(shù)支持與配合8.1技術(shù)支持8.2施工配合8.3技術(shù)交流9.違約責(zé)任9.1承包方違約9.2發(fā)包方違約9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2調(diào)解10.3訴訟11.合同的解除和終止11.1解除合同的條件11.2終止合同的條件11.3合同解除和終止后的處理12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違約保密條款13.合同的生效、變更和解除13.1合同生效條件13.2合同變更13.3合同解除14.其他條款14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包方發(fā)包方是指與承包方簽訂本合同，并委托承包方進(jìn)行外墻保溫施工的企業(yè)或個(gè)人。1.2承包方承包方是指與發(fā)包方簽訂本合同，負(fù)責(zé)按照約定進(jìn)行外墻保溫施工的企業(yè)或個(gè)人。1.3分包項(xiàng)目分包項(xiàng)目是指發(fā)包方將外墻保溫施工的部分或全部工作內(nèi)容，委托給承包方進(jìn)行施工的項(xiàng)目。1.4專項(xiàng)分包協(xié)議專項(xiàng)分包協(xié)議是指發(fā)包方和承包方簽訂的，專門針對(duì)外墻保溫施工的分包協(xié)議。第二條施工范圍及要求2.1施工范圍承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求，完成外墻保溫施工的全部或部分工作內(nèi)容。施工范圍包括但不限于：保溫材料的選購(gòu)、施工設(shè)備的準(zhǔn)備、施工人員的培訓(xùn)和安排、施工過程中的質(zhì)量控制、施工進(jìn)度的協(xié)調(diào)等。2.2施工要求承包方應(yīng)按照合同約定的施工標(biāo)準(zhǔn)和要求，進(jìn)行外墻保溫施工。施工要求包括但不限于：保溫層的均勻性、粘結(jié)強(qiáng)度、抗裂砂漿的稠度、施工后的外觀質(zhì)量等。2.3施工標(biāo)準(zhǔn)施工標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于《建筑外墻保溫工程技術(shù)規(guī)范》（GB504112007）等。第三條分包價(jià)的確定3.1分包價(jià)格分包價(jià)格是指承包方完成分包項(xiàng)目所需的費(fèi)用，包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。分包價(jià)格在合同中予以明確。3.2價(jià)格調(diào)整分包價(jià)格在合同簽訂后，如因市場(chǎng)行情變化等原因需要調(diào)整的，雙方可協(xié)商進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。價(jià)格調(diào)整的具體辦法在合同中予以明確。3.3價(jià)款支付發(fā)包方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)，按照約定的比例和方式支付分包價(jià)款。付款節(jié)點(diǎn)和比例在合同中予以明確。第四條施工期限4.1施工期限承包方應(yīng)按照合同約定的施工期限完成分包項(xiàng)目。施工期限在合同中予以明確。4.2延期施工如承包方因特殊情況無(wú)法按約定施工期限完成的，應(yīng)提前向發(fā)包方申請(qǐng)延期，并說明延期理由和預(yù)計(jì)延期時(shí)間。延期施工的申請(qǐng)應(yīng)在施工期限到期前至少7個(gè)工作日內(nèi)提出。4.3提前完工如承包方提前完成分包項(xiàng)目的，應(yīng)向發(fā)包方報(bào)告，并按照合同約定的方式進(jìn)行驗(yàn)收。提前完工不涉及合同價(jià)款的調(diào)整。第五條施工質(zhì)量5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)承包方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于：保溫層的均勻性、粘結(jié)強(qiáng)度、抗裂砂漿的稠度、施工后的外觀質(zhì)量等。5.2質(zhì)量保證承包方應(yīng)對(duì)分包項(xiàng)目的質(zhì)量負(fù)責(zé)，并按照合同約定的方式提供質(zhì)量保證。質(zhì)量保證包括但不限于：提供質(zhì)保書、定期進(jìn)行質(zhì)量檢查、對(duì)質(zhì)量問題進(jìn)行整改等。5.3質(zhì)量驗(yàn)收分包項(xiàng)目完成后，承包方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并重新進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，發(fā)包方應(yīng)支付剩余的分包價(jià)款。第六條安全生產(chǎn)6.1安全生產(chǎn)要求承包方應(yīng)按照國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定，進(jìn)行安全生產(chǎn)管理。安全生產(chǎn)要求包括但不限于：制定安全生產(chǎn)制度、進(jìn)行安全教育培訓(xùn)、配備安全設(shè)施設(shè)備等。6.2安全事故處理如分包項(xiàng)目發(fā)生安全事故的，承包方應(yīng)立即報(bào)告發(fā)包方，并按照合同約定的方式進(jìn)行處理。安全事故的處理應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任承包方應(yīng)對(duì)分包項(xiàng)目的安全生產(chǎn)負(fù)全責(zé)。如因承包方的安全生產(chǎn)管理不善導(dǎo)致安全事故的，由承包方承擔(dān)全部責(zé)任。第八條材料供應(yīng)8.1材料供應(yīng)責(zé)任承包方應(yīng)負(fù)責(zé)分包項(xiàng)目所需材料的采購(gòu)和供應(yīng)。材料供應(yīng)責(zé)任包括但不限于：材料的選擇、供應(yīng)商的篩選、材料的質(zhì)量控制、材料的運(yùn)輸和儲(chǔ)存等。8.2材料質(zhì)量要求供應(yīng)的材料應(yīng)符合國(guó)家、行業(yè)和地方的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，以及合同約定的質(zhì)量要求。材料質(zhì)量要求包括但不限于：材料的性能、規(guī)格、外觀等。8.3材料驗(yàn)收發(fā)包方應(yīng)在材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)后及時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照驗(yàn)收意見進(jìn)行整改，并重新供應(yīng)符合要求的材料。第九條技術(shù)支持與配合9.1技術(shù)支持承包方應(yīng)根據(jù)施工需要，提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于：技術(shù)咨詢、技術(shù)指導(dǎo)、技術(shù)培訓(xùn)等。9.2施工配合9.3技術(shù)交流承包方應(yīng)定期與發(fā)包方進(jìn)行技術(shù)交流，及時(shí)了解施工要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保施工順利進(jìn)行。第十條違約責(zé)任10.1承包方違約如承包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償發(fā)包方的損失、按照合同約定承擔(dān)責(zé)任等。10.2發(fā)包方違約如發(fā)包方未按照合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：支付違約金、賠償承包方的損失、按照合同約定承擔(dān)責(zé)任等。10.3違約賠償違約方應(yīng)按照合同約定或者根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的賠償金。賠償金額的計(jì)算和支付方式在合同中予以明確。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2調(diào)解雙方可以共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解不成的，雙方可選擇其他爭(zhēng)議解決方式。11.3訴訟如雙方選擇訴訟解決爭(zhēng)議的，應(yīng)按照合同約定的法院進(jìn)行訴訟。如合同中未約定法院，雙方可以選擇被告所在地或者合同履行地的法院進(jìn)行訴訟。第十二條合同的生效、變更和解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。合同的生效條件在合同中予以明確。12.2合同變更合同履行過程中，如雙方同意變更合同內(nèi)容的，可以簽訂書面變更協(xié)議，作為合同的附件。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字或者蓋章后生效。12.3合同解除如合同履行過程中發(fā)生不可抗力等特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可以協(xié)商解除合同。合同解除的條件和方式在合同中予以明確。第十三條其他條款13.1不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。如發(fā)生不可抗力的，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并按照合同約定的方式進(jìn)行處理。13.2法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.3合同附件本合同的附件包括但不限于：專項(xiàng)分包協(xié)議、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料供應(yīng)清單等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條合同的簽訂日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字或者蓋章后，本合同立即生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：專項(xiàng)分包協(xié)議詳細(xì)說明了分包項(xiàng)目的具體工作內(nèi)容、施工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、工期等關(guān)鍵條款。附件二：施工圖紙?zhí)峁┝送鈮Ρ厥┕さ木唧w設(shè)計(jì)圖紙，包括保溫層厚度、材料選擇、施工工藝等詳細(xì)信息。附件三：技術(shù)規(guī)范詳細(xì)規(guī)定了施工過程中應(yīng)遵守的技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，包括材料要求、施工方法、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。附件四：材料供應(yīng)清單列出了分包項(xiàng)目所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息。附件五：安全生產(chǎn)制度詳細(xì)闡述了承包方應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度，包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全培訓(xùn)、應(yīng)急預(yù)案等。附件六：質(zhì)量保證書承包方提供的質(zhì)量保證書，承諾分包項(xiàng)目的質(zhì)量符合合同約定。附件七：付款節(jié)點(diǎn)及比例明確了合同價(jià)款的支付節(jié)點(diǎn)和比例，以及付款方式和時(shí)間。附件八：爭(zhēng)議解決方式說明詳細(xì)說明了爭(zhēng)議解決方式的選擇，包括調(diào)解、仲裁或訴訟的具體操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致分包項(xiàng)目質(zhì)量不合格。2.承包方未按照合同約定的工期完成施工，造成工期延誤。3.承包方未按照合同約定的方式提供材料，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響。4.發(fā)包方未按照合同約定的時(shí)間支付價(jià)款，影響承包方的施工進(jìn)度。5.發(fā)包方未提供施工所需的場(chǎng)地、設(shè)施等，導(dǎo)致承包方無(wú)法正常施工。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金的計(jì)算方式在合同中予以明確。2.違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致的合同解除、訴訟等費(fèi)用。示例說明：如果承包方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，導(dǎo)致分包項(xiàng)目質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)按照合同約定的違約金計(jì)算方式支付違約金，并負(fù)責(zé)整改直至質(zhì)量驗(yàn)收合格。如果整改后仍不合格，發(fā)包方有權(quán)解除合同，并要求承包方賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。不可抗力事件的發(fā)生可能導(dǎo)致合同履行障礙，雙方應(yīng)按照合同約定的方式進(jìn)行處理。2.分包項(xiàng)目：指發(fā)包方將外墻保溫施工的部分或全部工作內(nèi)容，委托給承包方進(jìn)行施工的項(xiàng)目。3.專項(xiàng)分包協(xié)議：指發(fā)包方和承包方簽訂的，專門針對(duì)外墻保溫施工的分包協(xié)議。4.施工期限：指承包方完成分包項(xiàng)目的約定時(shí)間。5.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：指承包方應(yīng)按照的施工質(zhì)量要求，包括保溫層的均勻性、粘結(jié)強(qiáng)度、抗裂砂漿的稠度、施工后的外觀質(zhì)量等。本合同中提到的“分包項(xiàng)目”是指發(fā)包方將