2024年土地使用權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二篇）

第3頁共3頁2024年土地使用權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)范文甲方：_____乙方：_____鑒于甲方意欲合理配置土地資源，甲方計(jì)劃將位于的國有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，茲達(dá)成以下協(xié)議：一、地塊描述甲方轉(zhuǎn)讓的土地東西方向長度為_____米，南北方向?qū)挾葹開____米，總面積為_____平方米。地塊邊界詳情及精確數(shù)據(jù)見所附圖示。二、轉(zhuǎn)讓期限甲方轉(zhuǎn)讓的土地使用期限為____年，以甲方取得的國有土地合法文件標(biāo)注的使用年限為準(zhǔn)。期滿后，如需延續(xù)，乙方將依據(jù)國家當(dāng)時(shí)有效的土地使用權(quán)延續(xù)政策執(zhí)行。三、土地使用費(fèi)用自本協(xié)議生效之日起，乙方應(yīng)一次性支付甲方土地使用費(fèi)總計(jì)____元整。四、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利和責(zé)任1.甲方保證擁有本協(xié)議所涉及地塊的合法轉(zhuǎn)讓權(quán)，并具備與乙方簽訂本協(xié)議的完全能力。2.甲方保證在乙方取得地塊使用權(quán)前，該地塊無任何抵押、債權(quán)、債務(wù)或民事糾紛，不會受到任何第三方的權(quán)益追索。3.乙方全額支付使用費(fèi)后，甲方不得以任何理由撤銷轉(zhuǎn)讓或向第三方轉(zhuǎn)讓該地塊。(二)乙方權(quán)利和責(zé)任1.乙方需對地塊進(jìn)行合理規(guī)劃，確保永久性建筑不會侵犯他人利益。如規(guī)劃使用引發(fā)問題，由乙方自行解決。2.土地使用權(quán)期滿后，乙方有權(quán)依據(jù)國家規(guī)定延續(xù)地塊使用權(quán)。3.如因國家或政府規(guī)劃需征收該地塊，乙方在地塊上建設(shè)的所有設(shè)施應(yīng)享有與國有土地同等的拆遷補(bǔ)償權(quán)益。五、若一方在簽訂本協(xié)議后發(fā)生合并，由合并后的實(shí)體行使協(xié)議權(quán)利和義務(wù)。如發(fā)生分立，由分立后的實(shí)體履行協(xié)議權(quán)利和義務(wù)。六、本協(xié)議正本兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋章或簽字之日起生效。如有未盡事宜，雙方可協(xié)商一致后以書面形式補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。附：地塊詳細(xì)信息表甲方：_____(蓋章)法定代表人：_____(簽字)乙方：_____(簽字)____年____月____日2024年土地使用權(quán)合同標(biāo)準(zhǔn)范文（二）甲方：_____乙方：_____根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確甲乙雙方就指定土地使用權(quán)受讓事宜的權(quán)利與義務(wù)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守：____第一條指定土地概況____-土地座落：-國有土地使用權(quán)證編號：-土地面積：㎡。____第二條委托事項(xiàng)____甲方在充分考察并接受土地證相關(guān)參數(shù)后，就上述土地使用權(quán)的受讓事宜，委托乙方提供居間服務(wù)，并協(xié)助完成土地使用權(quán)受讓的相關(guān)事宜。____第三條雙方權(quán)利義務(wù)及居間費(fèi)用____1.乙方將在土地使用權(quán)受讓過程中，協(xié)助甲方完成土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂、轉(zhuǎn)讓款的支付、土地使用權(quán)屬變更登記等事項(xiàng)。2.土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓所需履行的審批手續(xù)及應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)，均由買賣雙方依據(jù)國家相關(guān)規(guī)定自行辦理并承擔(dān)，與乙方無關(guān)。3.甲方應(yīng)在簽訂買賣雙方土地交易合同之日，按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)。乙方有權(quán)依約收取該費(fèi)用。4.支付方式：簽訂土地交易合同當(dāng)日，甲方應(yīng)將居間服務(wù)費(fèi)人民幣____元（大寫：整）無條件劃付至乙方指定的銀行賬戶（開戶行：____；賬號：____；開戶姓名：____）。5.因履行本協(xié)議而產(chǎn)生的各項(xiàng)合理費(fèi)用，由甲、乙雙方各自承擔(dān)。____第四條違約責(zé)任____若甲方未履行本協(xié)議第三條第3款和第4款的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)全額賠償乙方因此遭受的所有損失。____第五條其他事宜____1.土地使用權(quán)的法定轉(zhuǎn)讓條件及其可能產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，由甲方自行評估、認(rèn)定并承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.除貨款支付及土地使用權(quán)屬變更登記事項(xiàng)外，土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的履行情況、違約責(zé)任等，均與乙方無關(guān)，由合同雙方當(dāng)事人各自承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。如因非乙方原因?qū)е聼o法按合同約定辦理土地使用權(quán)屬變更登記的，責(zé)任不在乙方，由過錯(cuò)方承擔(dān)。3.甲、乙雙方應(yīng)對在履行本協(xié)議過程中獲知的對方及轉(zhuǎn)讓合同雙方當(dāng)事人的商業(yè)秘密予以保密。4.本協(xié)議執(zhí)行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本協(xié)議自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_____代表人（簽字）：_____日期：____年____月____日乙方（簽字）：_____