2024版診所房屋租賃合同范本

2024版診所房屋租賃合同范本合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同定義1.3合同效力第二章：合同雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息2.3雙方確認第三章：租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)位置3.2物業(yè)面積3.3物業(yè)用途第四章：租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限的變更第五章：租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間第六章：物業(yè)交付與返還6.1物業(yè)交付6.2物業(yè)返還6.3物業(yè)交付與返還的條件第七章：物業(yè)使用與維護7.1物業(yè)使用7.2物業(yè)維護7.3物業(yè)修繕責任第八章：保證金與違約金8.1保證金8.2違約金8.3保證金與違約金的適用第九章：合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同終止第十章：違約責任10.1違約定義10.2違約責任10.3違約金計算方式第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2適用法律11.3爭議解決機構(gòu)第十二章：特別約定12.1保密條款12.2不可抗力12.3其他特別約定第十三章：合同生效13.1簽字欄13.2簽訂時間13.3簽訂地點第十四章：合同附件14.1物業(yè)現(xiàn)狀描述14.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單14.3其他附件第十五章：其他15.1合同副本15.2合同條款的獨立性15.3適用法律與管轄合同編號：______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方（出租方）與乙方（承租方）之間關(guān)于診所房屋租賃的權(quán)利與義務，確保租賃關(guān)系的順利進行。1.2合同定義在本合同中，除非另有說明，以下術(shù)語具有以下含義：“甲方”指出租診所房屋的一方。“乙方”指承租診所房屋的一方?！白赓U物業(yè)”指甲方出租給乙方用于經(jīng)營診所的房屋。1.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。第二章：合同雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系方式：。2.2乙方信息乙方名稱：；法定代表人：；注冊地址：；聯(lián)系方式：。2.3雙方確認甲方確認乙方為合格的承租方，乙方確認甲方為合格的出租方。第三章：租賃物業(yè)信息3.1物業(yè)位置租賃物業(yè)位于：______。3.2物業(yè)面積租賃物業(yè)的建筑面積為：______平方米。3.3物業(yè)用途租賃物業(yè)的用途為：經(jīng)營診所。第四章：租賃期限4.1租賃開始日期租賃期限自______年______月______日起。4.2租賃結(jié)束日期租賃期限至______年______月______日止。4.3租賃期限的變更任何對租賃期限的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。第五章：租金及支付方式5.1租金金額租金為每月人民幣（大寫）______元。5.2支付方式乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金。5.3支付時間乙方應于每月的第______日前支付當月租金。第六章：物業(yè)交付與返還6.1物業(yè)交付甲方應于租賃開始日期前將物業(yè)交付給乙方。6.2物業(yè)返還乙方應在租賃結(jié)束日期后______天內(nèi)將物業(yè)返還給甲方。6.3物業(yè)交付與返還的條件物業(yè)交付與返還時應保持良好狀態(tài)，正常磨損除外。第七章：物業(yè)使用與維護7.1物業(yè)使用乙方應按照合同約定的用途使用物業(yè)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。7.2物業(yè)維護乙方應負責物業(yè)的日常維護和保養(yǎng)。7.3物業(yè)修繕責任對于物業(yè)的重大修繕，甲方應負責進行，但因乙方使用不當造成的損害除外。第八章：保證金與違約金8.1保證金乙方應在簽訂本合同時支付保證金人民幣（大寫）______元。8.2違約金如任何一方違反合同條款，應支付違約金人民幣（大寫）______元。8.3保證金與違約金的適用保證金可用于抵扣違約金或賠償金，如有剩余，甲方應在物業(yè)返還后______天內(nèi)退還給乙方。第九章：合同變更與解除9.1合同變更任何對合同內(nèi)容的變更應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2合同解除如一方嚴重違反合同條款，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。9.3合同終止合同期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。第十章：違約責任10.1違約定義違約是指任何一方未能履行或未能完全履行本合同項下的義務。10.2違約責任違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接損失、間接損失及合理的律師費用。10.3違約金計算方式違約金的計算方式為：違約方應支付守約方相當于未履行部分合同金額______%的違約金。第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式雙方因本合同的解釋、履行或與本合同有關(guān)的任何爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟。11.2適用法律本合同的簽訂、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.3爭議解決機構(gòu)雙方同意，涉及本合同的任何爭議，由合同簽訂地的人民法院管轄。第十二章：特別約定12.1保密條款雙方應對在本合同簽訂和履行過程中獲知的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向第三方披露。12.2不可抗力因不可抗力導致無法履行或部分履行本合同的，受影響一方應及時通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相應的證明。雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商決定是否解除合同或部分免除履行義務。12.3其他特別約定雙方可根據(jù)實際情況，就本合同未盡事宜進行補充約定，補充約定與本合同具有同等法律效力。第十三章：合同生效13.1簽字欄甲方代表（簽字）：______乙方代表（簽字）：______甲方蓋章：______乙方蓋章：______13.2簽訂時間本合同簽訂時間為：______年______月______日。13.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十四章：合同附件14.1物業(yè)現(xiàn)狀描述作為本合同的附件，物業(yè)現(xiàn)狀描述詳細列明了租賃物業(yè)的當前狀況，包括但不限于結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)施設(shè)備等。14.2物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單乙方應提供物業(yè)設(shè)施設(shè)備清單，作為本合同的附件，以證明物業(yè)交付時的設(shè)施設(shè)備狀況。14.3其他附件雙方可根據(jù)需要，將其他相關(guān)文件作為本合同的附件，附件與本合同具有同等法律效力。第十五章：其他15.1合同副