承包停車場(chǎng)合同2024年

承包停車場(chǎng)合同2024年合同目錄第一章：合同總則1.1合同目的1.2合同適用范圍1.3定義與解釋第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.3雙方的共同責(zé)任第三章：承包內(nèi)容與條件3.1停車場(chǎng)的基本情況3.2承包范圍與服務(wù)內(nèi)容3.3承包期限第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用的計(jì)算與確定4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第五章：停車場(chǎng)管理5.1停車場(chǎng)的日常管理5.2安全保障措施5.3突發(fā)事件應(yīng)對(duì)第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與后果6.3違約責(zé)任第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁與訴訟第八章：附加條款8.1特殊約定8.2保密協(xié)議8.3其他第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3終止后的處理第十章：簽字欄10.1甲方簽字10.2乙方簽字10.3簽訂時(shí)間10.4簽訂地點(diǎn)第十一章：附件11.1附件清單11.2附件的法律效力11.3附件的保管與使用合同編號(hào)_______第一章：合同總則1.1合同目的本合同旨在明確甲方與乙方之間關(guān)于停車場(chǎng)承包的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方利益的合法、公平實(shí)現(xiàn)。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方將停車場(chǎng)承包給乙方的整個(gè)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，包括但不限于停車場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、安全保障等。1.3定義與解釋本合同中所涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)和特定表達(dá)，其定義和解釋應(yīng)以本合同附件中的相關(guān)說(shuō)明為準(zhǔn)。第二章：合同雙方2.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)的經(jīng)營(yíng)管理，同時(shí)必須遵守甲方的合理指導(dǎo)和監(jiān)督。2.3雙方的共同責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)停車場(chǎng)的聲譽(yù)和利益，對(duì)于可能影響停車場(chǎng)正常運(yùn)營(yíng)的事件，應(yīng)及時(shí)溝通并采取措施解決。第三章：承包內(nèi)容與條件3.1停車場(chǎng)的基本情況本合同所指的停車場(chǎng)位于______，占地面積為______平方米，擁有停車位______個(gè)。3.2承包范圍與服務(wù)內(nèi)容乙方承包的范圍包括但不限于停車場(chǎng)的日常管理、車輛引導(dǎo)、收費(fèi)系統(tǒng)維護(hù)等。3.3承包期限本合同的承包期限自______年______月______日起至______年______月______日止。第四章：承包費(fèi)用與支付方式4.1承包費(fèi)用的計(jì)算與確定承包費(fèi)用根據(jù)停車場(chǎng)的規(guī)模、位置及市場(chǎng)行情等因素綜合確定，具體金額為人民幣_(tái)_____元。4.2支付方式與時(shí)間節(jié)點(diǎn)乙方應(yīng)于每月的第______個(gè)工作日前，將承包費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。4.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇市場(chǎng)行情變化或政策調(diào)整，雙方可協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用，調(diào)整方案需書面形式確認(rèn)。第五章：停車場(chǎng)管理5.1停車場(chǎng)的日常管理乙方應(yīng)確保停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)有序，包括但不限于車輛停放、收費(fèi)、清潔等工作。5.2安全保障措施乙方應(yīng)制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的安全管理制度，包括但不限于監(jiān)控、巡邏、應(yīng)急預(yù)案等。5.3突發(fā)事件應(yīng)對(duì)乙方應(yīng)建立突發(fā)事件的快速響應(yīng)機(jī)制，確保在緊急情況下能夠及時(shí)有效地處理。第六章：合同變更與解除6.1合同變更的條件與程序合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。6.2合同解除的條件與后果如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任違約方應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)和程度，向守約方支付違約金或賠償損失。第七章：爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至______仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。7.2仲裁與訴訟仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。除非仲裁裁決被法院撤銷，否則雙方應(yīng)執(zhí)行仲裁裁決。第八章：附加條款8.1特殊約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)達(dá)成特殊約定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。8.2保密協(xié)議雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。8.3其他本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定，并以書面形式補(bǔ)充。第九章：合同生效與終止9.1合同的生效條件本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。9.3終止后的處理合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，妥善處理停車場(chǎng)的交接事宜。第十章：簽字欄10.1甲方簽字甲方代表（簽字）：______日期：______10.2乙方簽字乙方代表（簽字）：______日期：______10.3簽訂時(shí)間簽訂時(shí)間：______10.4簽訂地點(diǎn)簽訂地點(diǎn)：______第十一章：附件11.1附件清單本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、管理制度、安全預(yù)案等。11.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。11.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中按照約定使用。第十二章：違約責(zé)任12.1違約責(zé)任的界定若一方未能履行或完全履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金，并賠償由此給對(duì)方造成的損失。12.2違約責(zé)任的計(jì)算違約金的計(jì)算方式為：違約金額=違約行為影響的合同金額×約定的百分比。12.3違約責(zé)任的免除不可抗力情況下，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商免除或減輕違約責(zé)任。第十三章：合同的修改與補(bǔ)充13.1修改與補(bǔ)充的程序合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方授權(quán)代表簽字蓋章后生效。13.2修改與補(bǔ)充的效力修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力，且對(duì)雙方均有約束力。第十四章：合同的解釋14.1合同解釋的原則合同條款的解釋應(yīng)遵循公平、誠(chéng)信的原則，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。14.2合同解釋的爭(zhēng)議若雙方對(duì)合同條款的理解存在分歧，應(yīng)首先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)可提交仲裁或法院。第十五章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承15.1合同轉(zhuǎn)讓的條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。15.2合同繼承的程序在乙方因合并、分立等原因需要變更合同主體時(shí)，應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十六章：合同的保密16.1商業(yè)秘密的保護(hù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。16.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后______年。第十七章：合同的備案與公示17.1合同備案的義務(wù)本合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。17.2合同公示的要求甲方應(yīng)按照法律法規(guī)的要求，將合同主要內(nèi)容在停車場(chǎng)顯著位置進(jìn)行公示。第十八章：合同的法律適用與爭(zhēng)議解決18.1法律適用本合同的訂立、解釋、履行、變更、解除和爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)法律。18.2爭(zhēng)議解決的方式合同履行過程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第十九章：特別約定19.1特別事項(xiàng)的約定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)達(dá)成特別約定，并以書面形式作為本合同的補(bǔ)充。19.2特別事項(xiàng)的效力特別約定的條款與本合同具有同等法律效力，且對(duì)雙方均有約束力。第二十章：合同的終止與清算20.1合同終止的條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同即告終止。20.2清算程序合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行清算。20.3清算結(jié)果的確認(rèn)清算完成后，雙方應(yīng)共同簽署清算報(bào)告，確認(rèn)清算結(jié)果。第二十一章：附則21.1合同的生效本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。21.2合同的份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。21.3其他約定雙方可就本合同未盡事宜另行協(xié)商，并以書面形式補(bǔ)充。第二十二章：附件22.1附件清單本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、管理制度、安全預(yù)案等。22.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。22.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中按照約定使用。第二十三章：通知與送達(dá)23.1通知的方式雙方應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式。23.2送達(dá)的確認(rèn)通知自送達(dá)之日起生效，送達(dá)日期以郵戳、電子郵件發(fā)送時(shí)間或傳真發(fā)送時(shí)間為準(zhǔn)。第二十四章：合同的最終解釋權(quán)24.1解釋權(quán)的歸屬本合同的最終解釋權(quán)歸甲方所有。24.2解釋權(quán)的行使甲方在必要時(shí)可對(duì)合同條款進(jìn)行解釋，乙方應(yīng)予以認(rèn)可。第二十五章：附加條款25.1附加條款的制定雙方可根據(jù)合同履行過程中的實(shí)際情況，制定附加條款。25.2附加條款的效力附加條款一旦制定，即成為本合同的一部分，對(duì)雙方具有約束力。第二十六章：合同的備案26.1備案的義務(wù)甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。26.2備案的效力合同備案后，方可對(duì)外公示并具有對(duì)抗第三人的法律效力。第二十七章：合同的公示27.1公示的方式甲方應(yīng)將合同主要內(nèi)容在停車場(chǎng)顯著位置進(jìn)行公示，公示方式包括但不限于張貼、電子顯示屏等。27.2公示的內(nèi)容公示內(nèi)容包括合同編號(hào)、承包期限、承包費(fèi)用、管理責(zé)任等。第二十八章：合同的監(jiān)督28.1監(jiān)督的主體甲方有權(quán)對(duì)乙方的承包經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。28.2監(jiān)督的方式甲方可通過定期檢查、隨機(jī)抽查等方式對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。第二十九章：合同的審計(jì)29.1審計(jì)的周期甲方應(yīng)每______年對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行一次審計(jì)。29.2審計(jì)的內(nèi)容審計(jì)內(nèi)容包括乙方的財(cái)務(wù)管理、服務(wù)質(zhì)量、安全保障等。第三十章：合同的終止與后續(xù)處理30.1合同終止的通知合同終止前，甲方應(yīng)提前______天以書面形式通知乙方。30.2后續(xù)處理的要求合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成停車場(chǎng)的交接、財(cái)務(wù)結(jié)算等工作。第三十一章：合同的爭(zhēng)議解決31.1爭(zhēng)議解決的途徑雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決。31.2爭(zhēng)議解決的程序協(xié)商不成時(shí)，雙方可提交至甲方所在地的仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁，或向人民法院提起訴訟。第三十二章：合同的生效條件32.1合同生效的前提本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章，且乙方支付首期承包費(fèi)用之日起生效。32.2合同生效的確認(rèn)雙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)合同生效。第三十三章：合同的備案與公示33.1備案的程序甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相關(guān)行政管理部門備案。33.2公示的要求甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，在停車場(chǎng)顯著位置公示合同主要內(nèi)容。第三十四章：合同的保密與知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)34.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容及履行過程中知悉的商業(yè)秘密予以保密。34.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)的保護(hù)乙方在承包期間產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸甲方所有，乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成知識(shí)產(chǎn)權(quán)的登記和保護(hù)工作。第三十五章：合同的不可抗力35.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況。35.2不可抗力的處理因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相應(yīng)的證明。第三十六章：合同的附加協(xié)議36.1附加協(xié)議的制定雙方可根據(jù)實(shí)際情況，就特定事項(xiàng)制定附加協(xié)議。36.2附加協(xié)議的效力附加協(xié)議一旦制定，即成為本合同的一部分，對(duì)雙方具有約束力。第三十七章：合同的最終條款37.1最終條款的效力本合同的最終條款具有最高效力，合同中的其他條款與最終條款不一致時(shí)，以最終條款為準(zhǔn)。37.2最終條款的內(nèi)容本合同的最終條款包括但不限于合同的解釋權(quán)、爭(zhēng)議解決方式等。第三十八章：合同的附件38.1附件的清單本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、管理制度、安全預(yù)案等。38.2附件的法律效力附件作為本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。38.3附件的保管與使用雙方應(yīng)妥善保管附件，并在合同履行過程中按照約定使用。第三十九章：合同的生效日期39.1生效日期的確定本合同自雙方授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。39.2生效日期的確認(rèn)雙方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，以書面形式確認(rèn)合同生效日期。第四十章：合同的備案與公示40.1備案的程序甲方應(yīng)在合同生效后______個(gè)工作日內(nèi)，將合同副本提交至相