2024年關(guān)于個(gè)人租賃合同經(jīng)典版（二篇）

第3頁共3頁2024年關(guān)于個(gè)人租賃合同經(jīng)典版出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃地點(diǎn)及設(shè)施：1.租賃地址：路巷號(hào)室；房型規(guī)格；居住面積平方米。2.室內(nèi)附屬設(shè)施包括：a.電器：電話、沐浴設(shè)備、空調(diào)、冰箱、彩電、洗衣機(jī)、微波爐、吊扇、音響、VCD等。b.家具：（具體家具清單待雙方確認(rèn)）二、租賃期限及約定：1.租賃期限：甲方同意將房屋出租給乙方使用，租期為年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.房屋租金：每月租金為人民幣_(tái)___元。3.付款方式：租金按____支付，另付押金____元。租賃期滿，經(jīng)甲方驗(yàn)收無誤后，押金無息退還乙方。首次付款共計(jì)人民幣_(tái)___元。4.租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、有線電視、衛(wèi)生治安費(fèi)由乙方承擔(dān)，物業(yè)管理、房屋修繕等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.乙方在租賃期內(nèi)如有以下情形之一，甲方有權(quán)終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任并賠償甲方損失：(1)擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借給他人；(2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益；(3)無故拖欠房屋租金達(dá)____天；(4)連續(xù)三個(gè)月不支付所有費(fèi)用。三、雙方責(zé)任及義務(wù)：1.乙方應(yīng)按時(shí)交納水、電、煤氣、電話等費(fèi)用，并將相關(guān)費(fèi)用賬單交給甲方，甲方需監(jiān)督檢查以上費(fèi)用。2.乙方不得將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金。3.在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)確保乙方正常居住，不得將房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三方或擅自提高租金。4.租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前一個(gè)月提出，甲方在同等條件下給予優(yōu)先考慮。5.雙方如因特殊情況需解除協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解除本協(xié)議。6.乙方應(yīng)保持租賃房屋周圍環(huán)境整潔，做好防火防盜工作，如發(fā)生事故應(yīng)負(fù)全部責(zé)任。7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并應(yīng)愛惜使用室內(nèi)設(shè)施。人為損壞的應(yīng)給予甲方相應(yīng)賠償；自然損壞的應(yīng)及時(shí)通知甲方并配合修復(fù)。四、其他未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁。本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、其他說明：（如入住時(shí)的水電煤氣讀數(shù)等。）出租方（甲方）：_____聯(lián)系電話：_____承租方（乙方）：_____聯(lián)系電話：_____簽約日期：____年____月____日2024年關(guān)于個(gè)人租賃合同經(jīng)典版（二）（編號(hào)：_____）業(yè)字第號(hào)出租方（甲方）：_____地址：_____電話：_____電報(bào)掛號(hào)：_____銀行帳號(hào)：_____承租方（乙方）：_____地址：_____電話：_____電報(bào)掛號(hào)：_____銀行帳號(hào)：_____甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，就以下條款達(dá)成一致，并簽訂本租賃合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”），以茲共同遵守：第一條合同依據(jù)與租賃物件1.甲方根據(jù)乙方上級(jí)主管部門______的批準(zhǔn)，并根據(jù)乙方租賃委托書的要求，租進(jìn)______（以下簡(jiǎn)稱“租賃物件”）出租給乙方使用。租賃物件的詳細(xì)規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量和使用地點(diǎn)詳見本合同附表第1、5項(xiàng)，該附表為本合同不可分割的組成部分。第二條租賃物件的所有權(quán)1.在租賃期間，租賃物件的所有權(quán)歸甲方所有。乙方僅享有租賃物件的使用權(quán)，并無所有權(quán)。乙方在租賃期內(nèi)不得對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。2.租賃期滿后，甲方可根據(jù)乙方意愿，同意乙方續(xù)租或按附表第11項(xiàng)所列名義貨價(jià)將租賃物件售與乙方。名義貨價(jià)與最后一期租金一并支付。名義貨價(jià)交清后，該租賃物件的所有權(quán)隨即轉(zhuǎn)移至乙方。第三條租金的計(jì)算與支付1.租金以租賃物件的總成本為基礎(chǔ)計(jì)算，包括租賃物件的價(jià)款、海運(yùn)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、融資利息（融資利息自甲方支付或?qū)嶋H負(fù)擔(dān)之日起計(jì)算）及銀行費(fèi)用等?？偝杀緸榧追街Ц渡鲜鋈拷痤~、費(fèi)用的合計(jì)額。2.當(dāng)租金以美元額度支付時(shí)：乙方應(yīng)在合同簽訂后30天內(nèi)，將預(yù)計(jì)所需美元額度通過銀行劃撥方式______次劃入甲方中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的美元額度戶頭。租金以甲方同國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)，并在每期對(duì)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行外匯牌價(jià)兌換成美元，以貿(mào)易內(nèi)部結(jié)算價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）與乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。3.當(dāng)租金直接用外幣支付時(shí)：租金以租進(jìn)或購(gòu)進(jìn)租賃物件的同一貨幣計(jì)價(jià)和支付。每期租金由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的賬戶。4.當(dāng)租金用調(diào)劑美元支付時(shí)：租金以甲方向國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。在每期對(duì)外支付租金的當(dāng)日按中國(guó)銀行外匯牌價(jià)兌換成美元，并以中國(guó)銀行調(diào)劑美元價(jià)格（1美元兌換×元人民幣）與乙方結(jié)算。乙方用人民幣支付租金，由甲方通過中國(guó)人民銀行向乙方托收。第四條租金的變更與罰款利息1.在租賃期內(nèi)，如因我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減稅項(xiàng)、稅率等因素導(dǎo)致租金必須變更時(shí)，甲方應(yīng)以書面形式通知乙方，并提出新的實(shí)際租金，乙方應(yīng)接受這種變更。2.當(dāng)租賃物件的總