租賃教學用房：2024版培訓學校合同樣本

租賃教學用房：2024版培訓學校合同樣本本合同目錄一覽第一條租賃教學用房的基本情況1.1租賃教學用房的面積1.2租賃教學用房的地點1.3租賃教學用房的使用目的第二條租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務4.2承租方的權利和義務第五條維修責任5.1出租方的維修責任5.2承租方的維修責任第六條保險責任6.1出租方的保險責任6.2承租方的保險責任第七條合同的變更和解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1出租方的違約責任8.2承租方的違約責任第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構解決9.3提交法院解決第十條其他條款10.1租賃教學用房的交付和驗收10.2租賃教學用房的退還條件10.3租賃教學用房的附屬設施和設備第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件11.2合同變更的條件11.3合同解除的條件第十二條租賃教學用房的附屬設施和設備12.1附屬設施和設備的清單12.2附屬設施和設備的使用和維護第十三條租賃教學用房的安全和環(huán)保13.1安全措施的制定和執(zhí)行13.2環(huán)保要求的遵守第十四條租賃教學用房的轉讓和轉租14.1租賃教學用房的轉讓條件14.2租賃教學用房的轉租條件第一部分：合同如下：第一條租賃教學用房的基本情況1.1租賃教學用房的面積本合同租賃的教學用房面積為____平方米，具體房間號/地點如下：1.2租賃教學用房的地點租賃教學用房位于____（地址），具體棟號、樓層、房間號等詳細信息詳見附件一。1.3租賃教學用房的使用目的承租方租賃該教學用房的目的為____，包括但不限于教學、辦公、培訓等活動。第二條租賃期限2.1租賃開始日期租賃的開始日期為____年____月____日。2.2租賃結束日期租賃的結束日期為____年____月____日。第三條租金及支付方式3.1租金金額租賃教學用房的月租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，承租方應在每月的____日前將當月租金支付給出租方。3.3租金支付方式租金通過銀行轉賬的方式支付，賬戶信息如下：戶名：____賬號：____開戶行：____第四條租賃雙方的權利和義務4.1出租方的權利和義務出租方的權利和義務如下：（1）提供租賃教學用房及附屬設施，并保證其符合租賃目的的使用條件；（2）負責教學用房及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)和維修，但承租方因使用不當造成的損壞除外；（3）不得干預承租方的正常教學、辦公等活動，不得擅自進入承租方的租賃區(qū)域；（4）按照約定時間交付租賃教學用房及附屬設施；（5）按照約定時間退還租賃教學用房及附屬設施，且不影響承租方的正常使用。4.2承租方的權利和義務承租方的權利和義務如下：（1）按照約定的租賃目的使用教學用房，不得擅自改變其用途；（2）按照約定的時間和方式支付租金，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金；（3）合理使用教學用房及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，應承擔相應的維修費用；（4）遵守租賃教學用房所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動；（5）按照約定時間退還租賃教學用房及附屬設施，且不影響出租方的正常使用。第五條維修責任5.1出租方的維修責任出租方負責教學用房及附屬設施的正常維護、保養(yǎng)和維修，但承租方因使用不當造成的損壞除外。出租方應在接到維修通知后的__小時內(nèi)作出回應，并在__日內(nèi)完成維修。5.2承租方的維修責任承租方應合理使用教學用房及附屬設施，如因使用不當造成損壞的，承租方應承擔維修費用。第六條保險責任6.1出租方的保險責任出租方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為租賃教學用房及附屬設施購買相應的保險，并保證保險的有效性和連續(xù)性。6.2承租方的保險責任承租方應按照我國法律法規(guī)的規(guī)定，為自身及教學用房內(nèi)的財產(chǎn)購買相應的保險，并保證保險的有效性和連續(xù)性。第八條違約責任8.1出租方的違約責任出租方違反本合同的約定，導致承租方無法正常使用租賃教學用房及附屬設施的，出租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2承租方的違約責任承租方違反本合同的約定，導致出租方無法正常使用租賃教學用房及附屬設施的，承租方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的爭議。9.2提交仲裁機構解決如雙方協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權的仲裁機構申請仲裁。9.3提交法院解決如仲裁機構作出的裁決一方不服，或在仲裁程序啟動前或仲裁裁決作出后，任何一方不愿仲裁的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1租賃教學用房的交付和驗收出租方應在本合同簽訂后的__日內(nèi)，將租賃教學用房及附屬設施交付給承租方。交付時，雙方應共同進行驗收，確認教學用房及附屬設施的數(shù)量和質量。10.2租賃教學用房的退還條件租賃期滿或合同提前解除的，承租方應按照本合同約定的條件和時間，將租賃教學用房及附屬設施退還給出租方。10.3租賃教學用房的附屬設施和設備附屬設施和設備的清單詳見附件二。出租方應保證附屬設施和設備的安全、正常使用。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更的條件合同變更應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。11.3合同解除的條件合同解除應書面簽署，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。第十二條租賃教學用房的附屬設施和設備12.1附屬設施和設備的清單附件二詳細列出了租賃教學用房的附屬設施和設備，包括但不限于教學設備、辦公設備、家具等。12.2附屬設施和設備的使用和維護承租方應合理使用附屬設施和設備，并按照操作規(guī)程進行維護和保養(yǎng)。如因使用不當導致設備損壞的，承租方應承擔相應的維修費用。第十三條租賃教學用房的安全和環(huán)保13.1安全措施的制定和執(zhí)行出租方應制定租賃教學用房的安全措施，并確保其得到執(zhí)行。承租方應遵守安全規(guī)定，不得擅自改變安全設施和設備的設置。13.2環(huán)保要求的遵守承租方應遵守國家和地方的環(huán)保法規(guī)，不得從事污染環(huán)境的活動。第十四條租賃教學用房的轉讓和轉租14.1租賃教學用房的轉讓條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃教學用房及附屬設施轉讓給第三方。14.2租賃教學用房的轉租條件未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將租賃教學用房及附屬設施轉租給第三方。如承租方確需轉租的，應與出租方協(xié)商一致，并簽訂轉租協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃教學用房的具體地點和面積說明本附件詳細列出了租賃教學用房的具體地點、棟號、樓層、房間號以及面積大小。附件二：租賃教學用房附屬設施和設備清單本附件詳細列出了租賃教學用房的所有附屬設施和設備，包括但不限于教學設備、辦公設備、家具等，并注明每項設施和設備的狀態(tài)和規(guī)格。附件三：租賃教學用房的安全和環(huán)保要求本附件詳細列出了租賃教學用房的安全和環(huán)保要求，包括安全措施的制定和執(zhí)行，以及環(huán)保法規(guī)的遵守。附件四：租賃教學用房的轉讓和轉租條件本附件詳細列出了租賃教學用房的轉讓和轉租條件，包括轉讓和轉租的要求和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方未能按照合同約定時間和條件交付租賃教學用房及附屬設施；2.出租方未能按照合同約定維護、保養(yǎng)和維修租賃教學用房及附屬設施；3.承租方未能按照合同約定時間和方式支付租金；4.承租方未能按照合同約定合理使用租賃教學用房及附屬設施，導致設施損壞；5.任何一方違反合同約定的其他條款。違約責任認定標準：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.違約金的計算方式為：違約金=應付金額×違約天數(shù)×__%；3.賠償損失的具體金額根據(jù)實際損失情況確定。示例說明：若出租方未能在合同約定時間內(nèi)交付租賃教學用房及附屬設施，承租方有權要求出租方支付違約金，并賠償因延遲交付導致的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃：指出租方將租賃教學用房及附屬設施提供給承租方使用，承租方支付租金的行為。2.租